CASA MARACANA- seminário

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CASA
MARACANÃ
AYUMI RODRIGUES - ISABELLA TREVISAN - ISABELLA SIMOES - JULIA CARDOSO -
JULIA PIRES - LAURA FRANCO - FLORA SALES
PROJETO ARQUITETÓNICO I - AAQ
LOCALIZAÇÃO
RUA MARACANÃ, 81 - LAPA- SÃO PAULO
A RESIDÊNCIA ESTÁ SITUADA NA LAPA, UM BAIRRO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL NA ZONA
OESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO, EM UM TERRENO COM TOPOGRAFIA EM DECLIVE. A LAPA É UM
BAIRRO TRADICIONAL QUE COMBINA ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E TRANQUILIDADE, COM FÁCIL
ACESSO A DIVERSOS SERVIÇOS E COMODIDADES. A REGIÃO OFERECE UMA GRANDE VARIEDADE
DE ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, COMO RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, PADARIAS E
POSTOS DE GASOLINA, TUDO A UMA CURTA DISTÂNCIA. A ÁREA TAMBÉM É BEM SERVIDA POR
TRANSPORTE PÚBLICO, FACILITANDO A LOCOMOÇÃO PELA CIDADE. O BAIRRO PASSA POR UM
PROCESSO DE TRANSFORMAÇÃO E URBANIZAÇÃO, COM NOVAS CONSTRUÇÕES SURGINDO AO
LONGO DOS ANOS. ENQUANTO A PARTE NOROESTE DA LAPA AINDA É DOMINADA POR CASAS E
PEQUENOS COMÉRCIOS, A PARTE NORDESTE VEM GANHANDO CADA VEZ MAIS NOVOS EDIFÍCIOS,
ALTERANDO A PAISAGEM E TORNANDO-SE UMA ÁREA DE CRESCENTE VERTICALIZAÇÃO.
FONTE: GOOGLE EARTH
IMAGEM DO LADO NORDESTE DA RESIDÊNCIA,
PROCESSO DE VERTICALIZAÇÃO DO BAIRRO.
LOCAL
FONTE: GOOGLE EARTH
IMAGEM DO LADO NOROESTE DA RESIDÊNCIA,
AINDA COM PREDOMÍNIO DE RESIDÊNCIAS.
LOCAL
FONTE: GOOGLE EARTH
LOCAL
N
IMPLANTAÇÃO
FONTE: GOOGLE EARTH
ARQUITETURA
DANILO TERRA
É ARQUITETO, FORMADO PELA
UNIVERSIDADE MACKENZIE. SUA
TRAJETÓRIA É MARCADA POR UMA
DIVERSIDADE DE PROJETOS, DESDE A
REFORMULAÇÃO DE BAIRROS
INTEIROS EM ÁREAS DE RISCO ATÉ
PEQUENAS RESIDÊNCIAS. 
PEDRO TUMA
É ARQUITETO, FORMADO PELA
UNIVERSIDADE MACKENZIE.
FERNANDA SAKANO
É ARQUITETA, FORMADA PELO NSTITUTO DE
ARQUITETURA E URBANISMO DA
UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO (IAU). ELA SE
ESPECIALIZOU EM HABITAÇÃO E CIDADE
PELA ESCOLA DA CIDADE - FACULDADE DE
ARQUITETURA E URBANISMO. 
JULIANA TERRA
É ARQUITETA, FORMADA PELA
UNIVERSIDADE MACKENZIE. O ESCRITÓRIO TERRA E
TUMA ARQUITETOS
ASSOCIADOS, FUNDADO
EM 2006 POR ESSES
ARQUITETOS, É
CONHECIDO POR SUA
ABORDAGEM INOVADORA
E SOCIALMENTE
CONSCIENTE NA
ARQUITETURA. 
DATA DE INÍCIO DO PROJETO: 2008
DATA DE CONCLUSÃO DA OBRA: 2009
ÁREA DO TERRENO: 185 M²
ARQUITETURA: TERRA E TUMA ARQUITETOS ASSOCIADOS | DANILO TERRA, PEDRO TUMA, JULIANA TERRA E FERNANDA SAKANO
ESTRTURA: AVS | CAROLINA AYRES E TOMAS VIEIRA
OUTROS PROJETOS (PAISAGISMO): GABRIELLA ORNAGHI, RODRIGO BORDIGONI, RICARDO TADASHI ARQUITETURA E PAISAGISMO
OUTROS PROJETOS (ELÉTRICA E HIDRÁULICA): MINUANO ENGENHARIA | CIBELE BÁEZ NEME, ROBERTO ABOU ASSALI E JASEL NEME
CONSTRUÇÃO: RKF | RAFAEL ALVES
PRINCIPAIS FORNECEDORES: ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO: METALTEC ESQUADRIAS | ALEXANDRE HORNINK MORA E FABIO CAPPELI;
IMPERMEABILIZAÇÃO: KENZO HARADA | VEDAÇÃO TECNOLOGIA EM CONSTRUÇÃO; MARCENARIA: ALCEU TERRA; PAINEL: ALEXANDRE
MANCINI; SERRALHERIA: EDISON SHIGUENO
FICHA TÉCNICA
CASAL E 1 GATO
DANILO TERRA, ARQUITETO
JULIANA TERRA, ARQUITETA
FORAM INÚMEROS MOMENTOS DA VIDA FAMILIAR E ATÉ
MESMO PROFISSIONAL, AOS QUAIS A RESIDÊNCIA
ATENDEU DE FORMA EXEMPLAR. SUA CONSTRUÇÃO
ACOMODA, ALÉM DAS NECESSIDADES DIÁRIAS
ESSENCIAIS, TAMBÉM EVENTOS E SESSÕES PARA
FOTOGRAFIAS E GRAVAÇÕES.
USUÁRIOS
JARDIM DE INVERNO
TERRAÇO/QUINTAL COM PINTAGUEIRA E OFURÔ
COZINHA COM COMUNICAÇÃO PARA SALA DE JANTAR, SALAR
DE ESTAR, ESTÚDIO/ ESCRITÓRIO E LADEADO A ÁREA VERDE
1 BANHEIRO NA ÁREA DA SALA
ÁREA DE SERVIÇO
3 QUARTOS
1 BANHEIRO 
GARAGEM PARA VEÍCULOS 
PROGRAMA DE NECESSIDADES
ÁREA ÚTIL OU LÍQUIDA (M2) ÁREA CONSTRUÍDA OU BRUTA (M2)PAVIMENTO
DO TERRENO
TÉRREO
1° PAVIMENTO
COBERTURA
TOTAL
SOBRESOLO 107,5039 120,2654
75,2186 111,2426
39,0844 61,4600
54,413 61,4600
276,2199 354,4280
185 M2
DO TERRENO
TOTAL DE ÁREA ÚTIL OU LÍQUIDA
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA OU BRUTA
M2 %
354,4280
276,2199
100%
77,93%
185 M2
DORMITÓRIO 2
61,4600
61,4600TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA OU BRUTA
TOTAL DE ÁREA ÚTIL OU LÍQUIDA
TERRAÇO 54,4130
54,4130
CO
BE
RT
U
RA
AMBIENTE ÁREA — DE PISO (M2)
GARAGEM
HALL
TOTAL DE ÁREA ÚTIL OU LÍQUIDA
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA OU BRUTA
49,7826
25,4360
75,2186
111,2426
8,7830
6,4377
6,4377
10,6984
6,72760
LIVING
6,8760LAVANDERIA
56,0253
BANHEIRO
AREA EXTERNA
TOTAL DE ÁREA ÚTIL OU LÍQUIDA
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA OU BRUTA
5,0826
39,5200
107,5039
120,2654
HALL
DORMITÓRIO 1
DORMITÓRIO 3
BANHEIRO
TOTAL DE ÁREA ÚTIL OU LÍQUIDA
TOTAL DE ÁREA CONSTRUÍDA OU BRUTA
PAV.
SO
BR
ES
O
LO
TÉ
RR
EO
PR
IM
EI
RO
 P
AV
IM
EN
TO
39,0844
QUADRO RESUMO
QUADRO DE ÁREAS CONSOLIDADO
QUADRO DE ÁREAS
ÁREAS
SO
BR
ES
O
LO
GARAGEM
AREA EXTERNA
HALL
CIRCULAÇÃO
VERTICAL A
HALL BANHEIRODORMITÓRIO 2
DORMITÓRIO 1
DORMITÓRIO 3
CIRCULAÇÃO
VERTICAL A
TERRAÇO
LIVING
BANHEIRO
LAVANDERIA
CIRCULAÇÃO
VERTICAL A
ÁREA
EXTERNA
ÁREA
EXTERNA
PA
V.
 T
ÉR
RE
O
1°
 P
AV
IM
EN
TO
CO
BE
RT
U
RA
ACESSO
 SOCIAL/SERVIÇO
FLUXOGRAMA
PLANTA DO SOBRESOLO
ESC 1:100N
PLANTA PAVIMENTO TÉRREO
ESC 1:100N
PLANTA 1° PAVIMENTO
ESC 1:100N
PLANTA COBERTURA
ESC 1:100N
CORTE A CORTE B
ESC 1:100
ESC 1:100
CORTE C CORTE D CORTE E
SOBRESOLOPAVIMENTO TÉRREO
1° PAVIMENTO COBERTURA
LEGENDA
ÁREA PREDOMINANTEMENTE SOCIAL
ÁREA PREDOMINANTEMENTE DE SERVIÇO
ÁREA PREDOMINANTEMENTE ÍNTIMA
ZONEAMENTO
ZONEAMENTO
SOBRESOLO PAVIMENTO TÉRREO
LEGENDA
ÁREA PREDOMINANTEMENTE SOCIAL
ÁREA PREDOMINANTEMENTE DE SERVIÇO
ÁREA PREDOMINANTEMENTE ÍNTIMA
ZONEAMENTO
1° PAVIMENTO COBERTURA
LEGENDA
ÁREA PREDOMINANTEMENTE SOCIAL
ÁREA PREDOMINANTEMENTE DE SERVIÇO
ÁREA PREDOMINANTEMENTE ÍNTIMA
765 766 767
765 766 767
TOPOGRAFIA
DESCRIÇÃO DO RELEVOLEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO
RELEVO EM DECLIVE
RUA MARACANÃ
ENTORNO IMEDIATO
N
ORIENTAÇÃO SOLAR
LEGENDA:
FACHADA DE VIDRO
POJEÇÃO DA COBERTURA
PAÍNES DE CAPTAÇÃO SOLAR
PAREDE PROTEÇÃO OESTE
PAREDE PROTEÇÃO LESTE
VOLUMETRIA
VERDE-PRIMEIRO PAVIMENTO
TRANSPARENTE- TERRENO
AMARELO- COBERTURA
AZUL-TERREO
VERMELHO- SOBRESOLO
TOPOGRAFIA EDIFICADA
TOPOGRAFIA ORIGINAL DO TERRENO
N
CIRCULAÇÃO
PLANTA DO SOBRESOLO
CORTE
VISADA INTERNA/EXTERNA HORIZONTAL
VISADA INTERNA VERTICAL
VISADA INTERNA/EXTERNA 
LEGENDA
N
CIRCULAÇÃO
SOBRESOLOPAVIMENTO TÉRREO
1° PAVIMENTO COBERTURA
LEGENDA
CIRCULAÇÃO SOCIAL
CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO
CIRCULAÇÃO ÍNTIMA
N
CIRCULAÇÃO
SOBRESOLO PAVIMENTO TÉRREO LEGENDA
CIRCULAÇÃO SOCIAL
CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO
CIRCULAÇÃO ÍNTIMA
N
CIRCULAÇÃO
LEGENDA
CIRCULAÇÃO SOCIAL
CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO
CIRCULAÇÃO ÍNTIMA
1° PAVIMENTO COBERTURA
N
SOBRESOLOPAVIMENTO TÉRREO
1° PAVIMENTO COBERTURA
SISTEMAS DE ABERTURAS
ESC 1:100
N
SISTEMAS DE ABERTURAS
SOBRESOLO PAVIMENTO TÉRREO
N
SISTEMAS DE ABERTURAS
1° PAVIMENTO COBERTURA
N
FACHADAS
ELEVAÇÃO FRONTAL
FACHADAS
ELEVAÇÃO POSTERIOR
VIGA CONCRETO APARENTE
LAJE CONCRETO APARENTE
BLOCO CONCRETO APARENTE
VIDRO
PRINCIPAIS MATERIAIS
MADEIRA
GRADIL METÁLICO
SISTEMA ESTRUTURAL
PERFIL ORIGINAL DO TERRENO
PERFIL DO TERRENO MODIFICADO
PARA A IMPLANTAÇÃO
LAJE DESEMPENADA E ALISADA
BLOCO DE CONCRETO APARENTE
LAJE DESEMPENADA E ALISADA
BLOCO DE CONCRETO APARENTE 
BLOCO DE CONCRETO APARENTE PINTADO
LAJE DESEMPENADA E ALISADA
BLOCO DE CONCRETO APARENTE
BLOCO DE CONCRETO APARENTE PINTADO
LAJE DESEMPENADA E ALISADA
BLOCO DE CONCRETO APARENTE
BLOCO DE CONCRETO APARENTE PINTADO
PERSPECTIVA 1 ELEVAÇĀOPERSPECTIVA 2
ESCALA 1:96 ESCALA 1:96 ESCALA 1:96
DESDOBRAMENTO
ESCALA 1:200
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
HTTPS://MDC.ARQ.BR/2024/10/28/CASA-MARACANA/ 
HTTPS://WWW.ARCHDAILY.COM.BR/BR/01-87312/CASA-MARACANA-SLASH-TERRA-E-TUMA-ARQUITETOS-ASSOCIADOS
HTTPS://VITRUVIUS.COM.BR/REVISTAS/READ/PROJETOS/15.177/5678
HTTPS://GEOSAMPA.PREFEITURA.SP.GOV.BR/PAGINASPUBLICAS/_SBC.ASPX#
HTTPS://WWW.MAPADAOBRA.COM.BR/NEGOCIOS/CASA-MARACANA-EM-SAO-PAULO-GANHA-PREMIO-ASBEA/
https://mdc.arq.br/2024/10/28/casa-maracana/
https://mdc.arq.br/2024/10/28/casa-maracana/
https://mdc.arq.br/2024/10/28/casa-maracana/
https://www.archdaily.com.br/br/01-87312/casa-maracana-slash-terra-e-tuma-arquitetos-associadoshttps://www.archdaily.com.br/br/01-87312/casa-maracana-slash-terra-e-tuma-arquitetos-associados
https://vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/15.177/5678
https://vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/15.177/5678
https://geosampa.prefeitura.sp.gov.br/PaginasPublicas/_SBC.aspx
https://geosampa.prefeitura.sp.gov.br/PaginasPublicas/_SBC.aspx
https://www.mapadaobra.com.br/negocios/casa-maracana-em-sao-paulo-ganha-premio-asbea/
https://www.mapadaobra.com.br/negocios/casa-maracana-em-sao-paulo-ganha-premio-asbea/