Exercícios sobre Compra e Venda

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13/09/2026, 21:45 UNIP Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. Exercício 1: Quanto às frases abaixo: I - Na compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir domínio de certa coisa, e outro, certo preço em dinheiro. II - Na compra e venda apenas um dos contratantes assume obrigações, qual seja aquele que estiver obrigado a pagar opreço do negócio, razão pela qual é considerado mesmo uma espécie de contrato bilateral. III A compra e venda, em regra, é um contrato formal Podemos afirmar que: A) Apenas a assertiva I é verdadeira; B) Apenas a assertiva II é verdadeira; C) Todas as assertivas são verdadeiras; D) Todas as assertivas são falsas. E) somente a assertiva III está correta aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Exercício 2: A venda de ascendente para descendente: A) é nula; 1/713/09/2026, 21:45 UNIP Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. B) é anulável, salvo se os outros descendentes e cônjuge do alienante expressamente houverem consentido, C) não está regulamentada no atual Código Civil; D) independe da anuência dos demais descendentes. E) nda aluno respondeu e acertou. Alternativa(B) Exercício 3: Com relação à venda a contento: A) reputar-se-á feita sob condição resolutiva; B) esta espécie de venda constitui pacto adjeto a contratos de compra e não se constituirá perfeita enquanto o comprador não manifestar o seu agrado; C) impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender; D) exige que o vendedor, não pago, desfaça o contrato; 2/713/09/2026, 21:45 UNIP Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. E) A venda a contento foi revogada pelo atual Código Civil. aluno respondeu e acertou. Alternativa(B) Exercício 4: A venda e compra entre cônjuges: A) é nula; B) é anulável; C) é lícita em relação a qualquer bem; D) é lícita apenas em relação aos bens excluídos da comunhão. E) somente é possível de ser realizada no casamento submetido ao regime da comunhão universal de bens; aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) Exercício 5: Nos contratos de compra e venda, assinale, dentre as respostas abaixo, a única alternativa correta: A) contrato de compra e venda é real, uma vez que sempre há necessidade da tradição. B) A fixação de preço não pode ser feita em função de índices e parâmetros, ainda que suscetíveis de objetiva determinação. C) 3/713/09/2026, 21:45 UNIP Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. Quando se tratar de bem móvel vendedor pode reservar para si a propriedade até que preço seja integralmente pago. D) É impossível ocorrer a pois está somente ocorre nos contratos gratuitos. E) É possível juridicamente contrato de compra e venda de herança de pessoa viva. aluno respondeu e acertou. Alternativa(C) Exercício 6: Adotou o direito brasileiro teoria segundo a qual a aquisição de um bem móvel, decorrente de um contrato de compra e venda, ocorre: A) no ato do pagamento; B) no ato da assinatura do contrato; C) no ato da tradição; D) todas as situações acima podem ser consideradas como efetivação do contrato. E) pela transcrição aluno respondeu e acertou. Alternativa(C) Exercício 7: O contrato de compra e venda: A) Considera-se obrigatório e perfeito quando as partes acordem no objeto e no preço. 4/713/09/2026, 21:45 UNIP Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. B) Não pode ter por objeto coisa futura, uma vez que a coisa ainda não existe. C) É lícita a venda quando deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço. D) É impossível ser realizada sobre documentos, pois sempre se exige a tradição da coisa. E) A retrovenda é uma cláusula que pode ser inserida quando objeto for bem móvei. aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Exercício 8: A venda "ad mensuram": A) Não foi previsto no Código Civil. B) É a mesma coisa que venda "ad corpus". C) É um venda que recai sobre bens incorpóreos. D) É uma venda realizada à vista de amostras, protótipos ou modelos, em que o vendedor assegura ter a coisa as qualidades que a elas correspondem. E) 5/713/09/2026, 21:45 UNIP Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. É uma venda em que preço é estipulado com base nas dimensões do imóvel (alqueire, hectare ou metro quadrado). aluno respondeu e acertou. Alternativa(E) Exercício 9: Assinale a alternativa correta: A) A clausula de retrovenda prevê a possibilidade do vendedor de bem imóvel em recobrar bem no prazo decadencial de 3 anos, restituindo preço recebido e reembolsando as despesas do comprador B) clausula de preempção impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que vai vender, ou dar em pagamento, desde que seja pago valor superior C) Não é possível a celebração de contrato de troca ou permuta de bens imóveis. Nesse caso, será necessário a realização de dois contratos de compra e venda D) a cláusula de preferência é considerada abusiva. E) não há prazo máximo para que seja exercido direito inserido na cláusula de retrovenda. aluno respondeu e acertou. Alternativa(A) Exercício 10: São pactos adjetivos à compra e venda com previsão legal, exceto: 6/713/09/2026, 21:45 UNIP - Universidade Paulista : DisciplinaOnline Sistemas de conteúdo online para Alunos. A) A retrovenda B) A preempção C) A venda a contento D) laudêmio E) da venda sobre documentos aluno respondeu e acertou. Alternativa(D) 7/7