Trabalho de Metodologia

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Visando continuar a identificação dos erros de projetos e avaliar seus impactos na obra, esse segundo trabalho tem como objetivo avaliar os custos e riscos associados a esses problemas.
O custo foi calculado de acordo com a tabela do IOPES (http://siteiopes.no-ip.info/)
2012/9	 TABELA CUSTOS REFERENCIAIS LABOR/CT- UFES PADRÃO IOPES SET/2012 (LS=160,37%; BDI=28,00%)	 
2012/9	 TABELA CUSTOS REFERENCIAIS LABOR/CT-UFES PADRÃO IOPES SETEMBRO/2012 (LS=129,88%; BDI=28%)
Projeto de Fundações
A tabela de cargas nas estacas apresenta um valor para “Normal sem vento” e um indicador ΔNK. Não explica claramente qual valor deve ser considerado.
Risco: Dificuldade no entendimento da informação caso seja necessária a conferência das dimensões da estaca.
Consequência: Mão-de-obra especializada parada (engenheiro)
Ação: Consulta ao projetista
Tempo: 4h
Custo: Mão de obra engenheiro e projetista
Falta escala no detalhe para armação das estacas.
Risco: Dificuldade no entendimento da informação durante a execução
Consequência: Mão-de-obra técnica parada (pedreiro + servente)
Ação: Consulta ao mestre/engenheiro
Tempo: 2 horas
Custo: 2 pedreiros e 2 serventes por 2 horas
O consumo de cimento por m³ de concreto é muito alto para a obtenção de FCK ≥ 20MPA, resultando em desperdício de material.
Risco: Custo elevado com cimento
Consequência: Estouro de orçamento
Ação preventiva: Consulta ao projetista
Tempo: 4h
Custo: Mão de obra engenheiro e projetista
Ação corretiva: Paralização dos serviços, correção do traço
Tempo: 4h
Custo: Mão de obra do engenheiro, projetista, 2 pedreiros e 2 serventes
Alguns blocos estão localizados sob paredes com as maiores cargas, outras com pouca carga e outras sob parede nenhuma.
Nenhum risco associado
Normas antigas sendo utilizadas sendo necessário avaliar a validade delas.
Nenhum risco associado
Faltam as coordenadas e cotas de localização das estacas e do próprio edifício.
Risco: Paralização dos serviços
Consequência: Paralização dos serviços
Ação preventiva: Consulta ao projetista
Tempo: Meio dia
Custo: Mão de obra engenheiro e projetista
Ação corretiva: disponibilidade de equipe topográfica, consulta ao projetista
Tempo: 4h
Custo: Mão de obra do engenheiro, projetista, 2 pedreiros, 2 serventes, 1 técnico em topografia, 2 auxiliares
Custo total: R$ 1.176,09
Projeto de Estrutura
No detalhe de armação de alvenaria de vedação com tela falta a especificação do tipo de tela a ser utilizado.
Nenhum risco associado
Legenda e informações coloridas exigem a impressão do projeto em cores, e o desgaste de uso em campo pode ser prejudicial.
Risco: Dificuldade no entendimento da informação devido ao desgaste
Consequência: Paralização dos serviços
Ação: Consulta ao engenheiro
Tempo: 1h
Custo: Mão de obra do engenheiro, 2 pedreiros e 2 serventes
Não é explicada a razão de uma lista de paredes inexistentes.
Nenhum riso associado
Na parede 154, um bloco de concreto 10MPA está submetido a grandes cargas e sua ligação com blocos adjacentes é feita em ângulo e com graute, o que pode prejudicar a resistência da estrutura.
Nenhum riso associado
A junta de dilatação parece estar presente somente em uma parte da estrutura.
Nenhum riso associado
A escada possui uma parede dupla
Nenhum riso associado
Parede 125 não possui espaço para dilatação apesar de estar na junta de dilatação
Nenhum riso associado
Não especificado a função do enchimento nas paredes 146D e E
Risco: Não realização do serviço e retrabalho
Consequência: retrabalho
Ação: Mobilização da equipe técnica
Tempo: 4h
Custo: 2 pedreiros e 2 serventes por 4 horas por andar
Considerando erro descoberto no 2 andar: R$116,48
Parede da varanda possui alvenaria no projeto de arquitetura, e ela não é especificada no projeto estrutural.
Risco: Não realização do serviço e retrabalho
Consequência: retrabalho
Ação: Mobilização da equipe técnica
Tempo: 4h
Custo: 2 pedreiros e 2 serventes por 4 horas por andar
Considerando erro descoberto no 10 apartamento: R$582,40
Projeto não localiza os blocos vazados para a instalação de rede elétrica, hidráulica, gás, especiais e incêndio.
Risco: Não realização do serviço e retrabalho
Consequência: retrabalho
Ação: Mobilização da equipe técnica
Tempo: 4h
Custo: 2 pedreiros e 2 serventes por 4 horas por andar + 2m² de alvenaria estrutural
Considerando erro descoberto no 10 apartamento: R$2.101,40
Custo total: R$2.840,29
Projeto de Arquitetura
O projeto contém muita informação, tornando prejudicial à visualização.
Risco: Dificuldade no entendimento da informação devido ao desgaste
Consequência: Paralização dos serviços
Ação: Consulta ao engenheiro
Tempo: 1h
Custo: Mão de obra do engenheiro, 2 pedreiros e 2 serventes
Falta de informação sobre o elevador no corte horizontal
Nenhum risco associado
Falta de informação sobre o vão da escada no corte horizontal
Risco: Dificuldade no entendimento na realização do serviço
Consequência: Paralização dos serviços
Ação: Consulta ao engenheiro
Tempo: 1h
Custo: Custo: Mão de obra do engenheiro, 2 pedreiros e 2 serventes
A legenda não diferencia os blocos de alvenaria hachurados dos coloridos de cinza, mas no projeto essa separação ocorre.
Nenhum risco associado
Existe um espaço vazio no corredor ao lado da escada
Risco: Desperdício área útil
Consequência: Desperdício área útil
Ação: Não há ação associada
Custo: área vazia * 13 andares * 9 blocos * preço de venda do m² útil
Não existe esquadria na janela da área de serviço
Nenhum risco associado
Não especifica se a exaustão do gás passa por dentro do bloco ou pela esquadria
Risco: Não realização do serviço e retrabalho
Consequência: retrabalho
Ação: Mobilização da equipe técnica
Tempo: 4h
Custo: 2 pedreiros e 2 serventes por 4 horas por andar + 2m² de alvenaria estrutural
Considerando erro descoberto no 10 apartamento: R$2.101,40
Não identifica a porta do elevador
Nenhum risco associado
Custo total: R$ 695.757,72 considerando a perda de receita devido aos espaços vazios