Condominios de Edificios 3

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186 IMPaSTO DE RENDA DAS EMPRESAS
final de cada mes, os demonstrativos necessarios ao atendimento, por parte
cond6minos, de deterrninacoes exigidas pela leqislacao fiscal, conforme esclare
PN CST n° 15/85.
Na hipotese em que a adrninistracao seja exercida por pessoa ffsica, devera
registrar livre proprio no Cartorio de Registro de Titulos e Documentos da cidade
esteja situado 0 empreendimento, diz 0 Parecer. 0 cartorio, todavia, dificilmente n _
trara livre dessa natureza por faltar-Ihe cornpetencia legal.
o item 11 do Parecer leva a entender que os documentos de custos e de 0
operacoes devem ser conservados pelo administrador da construcao. Esses corn
vantes, em nosso entender, pertencem ao condominia e nao a empresa adrnini
dora da construcao. Esta exerce a funcao de mera rnandataria durante a construes
Terminada a construcao, cessa por completo a sua responsabilidade na conserve
dos documentos.