Caso Concreto 3

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Caso Concreto 3 
 
CASO CONCRETO 1 
O MUNICÍPIO do Rio de Janeiro locou um imóvel no bairro de Campo Grande para 
instalar um órgão administrativo do Governo. No entanto, não vem pagando os 
alugueres em dia. O dono do imóvel procura seu advogado porque pretende ajuizar 
ação de despejo por falta de pagamento em face do MUNICÍPIO do RJ. O MUNICÍPIO 
além de não pagar o aluguel, pretende continuar no imóvel sob o fundamento do 
interesse público de que ali está instalada “uma farmácia popular” que vende remédios 
a um real. Como o aluguel é de R$12.000,00, o dono do imóvel teme que jamais 
venha a receber seu dinheiro, a depender da arrecadação da futura farmácia popular. 
a) O MUNICÍPIO do Rio de Janeiro, nesta relação locatícia, está atuando na qualidade 
de Estado (quando seus poderes são utilizados tendo em vista o interesse público) 
ou na qualidade de um particular? Por quê? 
b) Esta relação jurídica está no campo do direito público ou privado? Por quê? 
c) Qual a finalidade das regras de direito público? E as de direito privado? 
RESPOSTAS: 
a) Está atuando na qualidade de Estado, pois se defende na ação sob o 
fundamento de que, no prédio locado funciona uma “farmácia popular”, que 
vende remédios a preços populares, visando assim o interesse público de 
oferecer à população, remédios a preços acessíveis. 
 
b) Está no campo do direito público, pois o prédio locado mesmo sendo de 
particular, está sendo usado por uma farmácia, que vende remédios mais 
baratos. 
 
c) Finalidade do direito público: normatizar e regular a relação entre o particular e 
o Estado, bem como o conjunto de normas jurídicas que regulam as atividades, 
as funções e organizações de poderes do Estado e dos seus servidores. Já as 
normas de direito privado referem-se ao conjunto de normas jurídicas de 
natureza privada, ou seja, as normas jurídicas que disciplinam a relação entre 
os particulares. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 
 
Júlio foi atropelado quando seguia de bicicleta em pista própria, por um ônibus que 
invadiu a ciclovia para fazer uma ultrapassagem. Requer na Justiça uma indenização 
em face da Empresa de ônibus Estrela do Sul. Fundamenta seu pedido com base na 
regra do art. 43 do Código Civil que assim dispõe: 
Art. 43. As pessoas jurídicas de direito público interno são civilmente responsáveis por 
atos dos seus agentes que nessa qualidade causem danos a terceiros, ressalvado 
direito regressivo contra os causadores do dano, se houver, por parte destes, culpa ou 
dolo. 
O pedido formulado por Júlio está fundamentado com apoio no: 
a) direito positivo; 
b) direito natural; 
c) direito processual; 
d) direito autoral; 
d) costume. 
RESPOSTA 
Letra “C”