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UNIVERSIDADE FEDERAL DE OURO PRETO Escola de Minas – DECIV Patologia das Construções Patologia: Impermeabilização X Umidade Impermeabilidade das construções • Impedir a passagem indesejável água, fluído e vapores Pode conter ou dirigir a água para o local que se deseja. Importância da impermeabilização • permitir a habitabilidade e funcionalidade da construção civil. • proteger a edificação de inúmeros problemas patológicos. ÁGUA + O2 + CO2 + SON + Cl - DIFERENTES MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO a infiltração de água acarreta uma série de consequências patológicas: • corrosão de armaduras, • eflorescência, • degradação do concreto e argamassa, • empolamento e bolhas em tintas, • Deterioração de madeiras, • Curtos circuitos. altos custos de manutenção e recuperação. custo de uma impermeabilização na construção civil custo de uma impermeabilização na construção civil quebras de piso cerâmico, granito, argamassas custo de uma impermeabilização na construção civil depreciação de valor patrimonial custo de uma impermeabilização na construção civil • A impermeabilização contribui para a saúde pública: –pois torna os ambientes salubres e mais adequados à prevenção de doenças respiratórias. IMAGEM DA EMPRESA aparecimento de : • eflorescências, • ferrugens, • mofo, bolores, • perda de pinturas, de rebocos • causa de acidentes estruturais. Origem de falhas na impermeabilização • Falta de Projeto de Impermeabilização; • Mão-de-obra não qualificada; • Uso de materiais não normalizados; • Preparação inadequada do substrato; • Caimentos insuficientes; • Transito não previsto sobre a impermeabilização ou revestimento inadequado. Pontos por onde a água entra • Telhados e coberturas planas; • Jardineiras de fachadas e jardins; • Calhas de escoamento de água pluvial; • Reservatórios de água, piscina e tubulações; • Áreas molhadas (banheiro, cozinha); • Esquadrias (peitoril) e portas (soleiras); • Água do terreno. UMIDADE manifestação patológica mais freqüentemente observada nas edificações representa 60% dos problemas dos edifícios, durante sua vida útil (Oliveira e Azevedo (1994) apud Peres (2001)). causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; • Umidade ascensional; • Umidade por condensação; • Umidade de obra; • Umidade acidental. causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; • Umidade ascensional; • Umidade por condensação; • Umidade de obra; • Umidade acidental. passa das áreas externas às internas por pequenas trincas; alta capacidade dos materiais absorverem a umidade do ar; causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; falhas na interface entre elementos construtivos, como planos de parede e portas ou janelas. água da chuva . causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; • Umidade ascensional; • Umidade por condensação; • Umidade de obra; • Umidade acidental. fenômeno de capilaridade. Os vasos capilares pequenos permitem a água subir até o equilíbrio com a força da gravidade. água originada do solo; ocorrência em paredes e pisos; causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; • Umidade ascensional; • Umidade por condensação; • Umidade de obra; • Umidade acidental. grande umidade no ar existência de superfícies que estejam com temperatura < ponto de orvalho. causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; • Umidade ascensional; • Umidade por condensação; • Umidade de obra; • Umidade acidental. água necessária à execução dos materiais; desaparece com o tempo (cerca de seis meses). encontram-se dentro dos poros dos materiais: concretos e argamassas, pinturas, tijolo. causas da presença de umidade nas edificações • Umidade de infiltração; • Umidade ascensional; • Umidade por condensação; • Umidade de obra; • Umidade acidental. causada por falhas nos sistemas de tubulações, Água de chuva, Água potável, Água de esgoto. NBR 9575 - “Elaboração de Projetos para Impermeabilização” a) desenhos: • Plantas de localização e identificação das impermeabilizações – locais de detalhamento construtivo; • Detalhes genéricos e específicos que descrevam graficamente todas as soluções de impermeabilização. b) textos: • Memorial descritivo de materiais e camadas de impermeabilização; • Memorial descritivo de procedimentos de execução; NBR 9575 - “Elaboração de Projetos para Impermeabilização” b) textos: • Planilha de quantitativos de materiais e serviços; • Metodologia para controle e inspeção dos serviços; • Cuidados sobre a manutenção da impermeabilização. NBR 9575 - “Elaboração de Projetos para Impermeabilização” NBR 9575 - “Elaboração de Projetos para Impermeabilização” • falta de projeto específico de impermeabilização 42% dos problemas (Antonelli et al. (2002)). –Não possibilita o controle da execução, –Não prevê detalhes construtivos como arremates. Projeto DETALHES - projeto • pontos onde ocorre a maioria dos problemas em impermeabilizações: – bordas, encontros com ralos, juntas, mudanças de plano, passagem de dutos. DETALHES - projeto DETALHES - projeto Umidade ou Infiltração no Telhado • Falhas nos telhados, calhas e tubos de queda; • vazamentos manifestados através de manchas nos forros ou paredões; Umidade ou Infiltração no Telhado • soldas incompletas ou danificadas; • ferrugem de pregos: causa furos nas calhas; • Caimento invertido ou bacias de acumulação Umidade ou Infiltração no Telhado • Seção insuficiente: alto volume de chuva, transbordo de água; Vazamentos e goteiras nos telhados Vazamentos e goteiras nos telhados Vazamentos e goteiras nos telhados Vazamentos em lajes de cobertura - terraços Vazamentos em lajes de cobertura - terraços Vazamentos em lajes de cobertura - terraços rodapé que estenda até 30cm ou 20cm acima do piso depois de pronto Vazamentos em lajes de cobertura - terraços fixação por chapas de fibro-cimento aparafusadas Vazamentos em lajes de cobertura - terraços penetrar +-10cm para dentro e permanecer fixada em todo o perímetro, sem arestas vivas Vazamentos em lajes de cobertura - terraços Vazamentos em pisos e paredes • pode se originar conforme esses três meios: vazamentos pela ruptura de canalizações de água fria, quente, esgoto pluvial, cloacal; Pela penetração de água da chuva; Pela percolação de água oriunda do solo, por ascensão capilar Vazamentos em pisos e paredes Vazamentos em pisos e paredes Vazamentos em pisos e paredes Vazamentos em pisos e paredes Vazamentos Vazamentos em pisos e paredes • reboco poroso, • o reboco salpicado, é capaz de reter água, que irá atravessar a parede.Vazamentos em pisos e paredes umidade que sobe do solo por capilaridade Danos típicos provocados pela umidade ascendente : − Manchas na base das construções; − Destruição dos rebocos e da argamassa de ligação, pela formação de sulfatos e pela sua consequente subida; − Formação de bolores; − Aumento da dispersão de calor proveniente do interior do edifício; umidade que sobe do solo por capilaridade Danos típicos provocados pela umidade ascendente : − Alvenarias das paredes mais frias onde se verificam com muita facilidade fenômenos de condensação; − Ambiente insalubre; − Destacamento das camadas superficiais nalgumas pedras e no tijolo, por efeito da cristalização de sais. umidade que sobe do solo por capilaridade Eflorescências • Fatores que contribuem: – Devem agir em conjunto: • teor de sais solúveis • pressão hidrostática para proporcionar a migração para a superfície • presença de água – Fatores externos que contribuem: • quantidade de água • tempo de contato • elevação da temperatura • porosidade dos componentes Eflorescências Os casos mais comuns são: • Escadas e piscinas, • fachadas ou acabamentos verticais de granito, cerâmicas, pastilhas, etc., • alvenarias aparentes, Eflorescências Os casos mais comuns são: • pisos em contato com solos úmidos, • pingadeiras, • arremates de caixilhos, • trincas nas fachadas com pinturas, • Concreto aparente. Expansão na superfície do tijolo Expansão na superfície do tijolo Bolor Eflorescencia em fachada cerâmica Bolor, mancha umidade Fissuras causadas por movimentações higroscópicas mudanças higroscópicas modificações nas dimensões dos materiais porosos componentes da construção. Fissuras causadas por movimentações higroscópicas mudanças higroscópicas modificações nas dimensões dos materiais porosos expansão retração Restrição das movimentações Fissuras Trincas provocadas por movimentações higroscópicas • trincas horizontais na alvenaria, provenientes da expansão por umidade dos tijolos: o painel é solicitado à compressão na direção horizontal. Trincas provocadas por movimentações higroscópicas • Expansão dos tijolos por absorção de umidade provoca o fissuramento vertical da alvenaria • trincas nas peças estruturais: a expansão da alvenaria solicita o concreto à tração. Trincas provocadas por movimentações higroscópicas • trincas horizontais na base de paredes: a alvenaria que está diretamente em contato com o solo absorve umidade e apresenta movimentações diferenciadas em relação às fiadas superiores. Trincas provocadas por movimentações higroscópicas • A argamassa do topo da parede absorve água e movimenta-se diferencialmente ao corpo do muro, tendo como consequência o destacamento do mesmo. Trincas provocadas por movimentações higroscópicas Trincas provocadas por movimentações higroscópicas Escolha da impermeabilização • Os principais fatores que devem ser levados em consideração são: pressão hidrostática, frequência de umidade, exposição ao sol, exposição a cargas, movimentação da base e extensão da aplicação. atuação da água • Água de percolação: atua em terraços, coberturas e fachadas, livre escoamento, sem exercer pressão sobre os elementos da construção; – CHUVA • Água de condensação: atua quando ocorre a condensação do ar atmosférico; atuação da água • Água com pressão: atua em subsolos, caixas d'água, piscinas, exercendo força hidrostática sobre a impermeabilização. Pode ser de dois tipos: – Água sob pressão negativa: exerce pressão hidrostática de forma inversa à impermeabilização; – Água sob pressão positiva: exerce pressão hidrostática de forma direta na impermeabilização. • Umidade por capilaridade: é a ação da água sobre os elementos das construções que estão em contato com bases alagadas ou solo úmido. Sistemas Impermeabilizantes Quanto à aderência ao substrato: Aderido: material impermeabilizante é totalmente fixado ao substrato, fusão do próprio material ou por colagem com adesivos, asfalto quente ou maçarico. Semi-aderido: aderência é parcial e localizada em alguns pontos, como platibandas e ralos. Flutuante: a impermeabilização é totalmente desligada do substrato é utilizada em estruturas de grande deformabilidade. Sistemas Impermeabilizantes Quanto à aderência ao substrato: Aderido: material impermeabilizante é totalmente fixado ao substrato, fusão do próprio material ou por colagem com adesivos, asfalto quente ou maçarico. Semi-aderido: aderência é parcial e localizada em alguns pontos, como platibandas e ralos. Flutuante: a impermeabilização é totalmente desligada do substrato é utilizada em estruturas de grande deformabilidade. Sistemas Impermeabilizantes Quanto à aderência ao substrato: Aderido: material impermeabilizante é totalmente fixado ao substrato, fusão do próprio material ou por colagem com adesivos, asfalto quente ou maçarico. Semi-aderido: aderência é parcial e localizada em alguns pontos, como platibandas e ralos. Flutuante: a impermeabilização é totalmente desligada do substrato é utilizada em estruturas de grande deformabilidade. Sistemas Impermeabilizantes Quanto à aderência ao substrato: Aderido: material impermeabilizante é totalmente fixado ao substrato, fusão do próprio material ou por colagem com adesivos, asfalto quente ou maçarico. Semi-aderido: aderência é parcial e localizada em alguns pontos, como platibandas e ralos. Flutuante: a impermeabilização é totalmente desligada do substrato é utilizada em estruturas de grande deformabilidade. Sistemas Impermeabilizantes • podem ser divididos em: Rígidos não trabalham junto com a estrutura (substrato), Não apropriado para áreas expostas a grandes variações de temperatura. Flexíveis conjunto de materiais ou produtos aplicáveis nas partes construtivas sujeitas à fissuração. Sistemas Impermeabilizantes Rígidos: a) Argamassa impermeável com aditivo hidrofugante • utilizadas para impermeabilizações de elementos que não estejam sujeitos a movimentações estruturais = formação de trincas e fissuras. • Pressão negativa. Rígidos: Sistemas Impermeabilizantes Rígidos: b) Cimentos cristalizantes • impermeabilizantes rígidos, à base de cimentos especiais e aditivos minerais, •possuem a propriedade de penetração nos capilares da estrutura, formando um gel que se cristaliza e impermeabiliza. Sistemas Impermeabilizantes Rígidos: b) cristalizantes líquidos •à base de silicatos e resinas que são injetados, •por efeito de cristalização, preenchem a porosidade das alvenarias de tijolos maciços, bloqueando a umidade ascendente O produto utiliza a própria água da estrutura para se cristalizar, isto elimina a necessidade de rebaixamento do lençol freático e não altera a potabilidade da água. Sistemas ImpermeabilizantesRígidos: b) Cimento impermeabilizante de pega ultra- rápida produto é usado como aditivo liquido de pega ultra-rápida em pastas de cimento. inicio de pega entre 10 e 15 segundos e fim entre 20 e 30 segundos, possui alta aderência e grande poder de tamponamento (SIKA, 2008). Sistemas Impermeabilizantes Rígidos: b) Argamassa polimérica cimentos especiais + látex de polímeros aplicados sob a forma de pintura sobre o substrato, formando uma película impermeável, Excelente aderência, impermeabilização para pressões d’água positivas e/ou negativas. pode ser aplicado sobre superfícies de concreto, alvenaria ou argamassa, primeira demão: sobre o substrato úmido Sistemas Impermeabilizantes Rígidos: b) Argamassa polimérica Sistemas Impermeabilizantes Rígidos: b) Argamassa polimérica Sistemas Impermeabilizantes Impermeabilização Flexível: aplicáveis nas partes construtivas sujeitas à fissuração podem ser de dois tipos: moldadas no local e chamadas de membranas pré-fabricadas e chamadas de mantas. Sistemas Impermeabilizantes Impermeabilização Flexível: Membrana acrílica à base de resinas acrílicas dispersas, Impermeabilização de lajes de cobertura, marquises, telhados. Sistemas Impermeabilizantes Impermeabilização Flexível: Membrana acrílica Sistemas Impermeabilizantes Impermeabilização Flexível: Membranas asfálticas CAP (Cimento Asfáltico de Petróleo) substrato seco Sistemas Impermeabilizantes Impermeabilizaçã o Flexível: Membranas asfálticas baldrames e fundações de concreto, bloqueador de umidade em contrapisos -pisos de madeira. Sistemas Impermeabilizantes Impermeabilização Flexível: pré-fabricadas e chamadas de mantas Mantas asfálticas Patologias causadas pela má impermeabilização ou falta da mesma principais causas de patologias em impermeabilizações. • Baixa Qualidade dos materiais impermeabilizantes; • Falta de impermeabilização; • Escolha de materiais inadequados; • Dimensionamento inadequado para o escoamento das águas pluviais; • A não consideração do efeito térmico sobre a laje; principais causas de patologias em impermeabilizações. • Pouco caimento para o escoamento das águas; • Execução inadequada da impermeabilização; • Má execução das juntas; • Rodapés mal executados; • Acabamento mal executado no entorno de ralos; • Acabamento mal executado em passagens de tubulações pela laje; principais causas de patologias em impermeabilizações. • Rachaduras da platibanda; • Vazamento de tubulações furadas ou rachadas; • Entupimento de ralos; • Ruptura da impermeabilização; • Ruptura de revestimentos cerâmicos; ANÁLISE E SUGESTÕES DE IMPERMEABILIZAÇÕES • Solução através do lado externo da parede – Associado ao sistema impermeabilizante executar um sistema de drenagem localizado entre o aterro e a impermeabilização membranas acrílicas ou argamassa modificada com polímeros, mantas asfálticas • Solução através do lado interno da parede a) Marcar uma faixa com um metro de altura acima do nível da terra acostada em toda a extensão de parede em que aparece a umidade; b) Nessa área demarcada deve-se remover todo o revestimento superficial da parede expondo a alvenaria; c) Fechar as irregularidades com uma argamassa bem desempenada; d) Com a parede molhada, aplicar uma demão de argamassa polimérica. e) Após um intervalo de seis horas entre cada demão, aplicar mais três demãos, totalizando quatro demãos. f) Depois de impermeabilizada a parede, executa-se novamente o revestimento. Usar argamassa com aditivo hidrófugo. Fundações Fundações Fundações Fundações a) Primeiramente deve-se delimitar a área a ser tratada, marcando uma faixa desde o piso até a altura de 1 m; b) Retirar todo o reboco da área a tratar; c) Executam-se duas linhas de furos intercaladas entre si, a primeira a 10 cm do piso e a segunda a 20 cm. Os furos devem ser com uma inclinação de 45°; d) Saturar os furos com água para a aplicação do produto; e) Aplica-se o produto por gravidade, sem necessidade de pressão e, sim, de saturação; f) Executa-se novamente o revestimento. Usar argamassa com aditivo hidrófugo no mesmo. a) marcar uma faixa desde o piso até a altura de 1 m; b) Retirar todo o reboco da área a tratar; c) Executam-se duas linhas de furos intercaladas entre si, a primeira a 10 cm do piso e a segunda a 20 cm. d) Os furos devem ser com uma inclinação de 45° Boxes de banheiros Boxes de banheiros • Para qualquer tipo de sistema impermeabilizante escolhido devem-se seguir as etapas: a) Remover o revestimento cerâmico do box; b) Remoção da impermeabilização antiga; c) Regularização e arremates necessários, principalmente no ralo; d) Execução de nova impermeabilização; e) Execução de teste de estanqueidade; f) Execução de proteção mecânica; g) Execução de novo revestimento cerâmico; h) Recuperar o revestimento interno e externo danificado. Lajes de cobertura Lajes de cobertura
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