aula 9 especies de obrigações revisão

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Direito Civil III - Obrigações
 Prof. Ana Paula Mansano Baptista
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1. obrigação de dar
2. obrigação de fazer
3. não fazer
quanto a pluralidade de objetos
4. obrigacoes alternativas
quanto a pluralidade de sujeitos
5. obrigacoes divisiveis e indivisiveis
6. obrigações solidárias
obrigação propter rem
obrigações de meio e de resultado
obrigações civis e naturais
obrigações de tratos sucessivos, de execução diferida e instantânea
obrigações principais e acessórias
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recai sobre uma pessoa em razão da sua qualidade de proprietário ou de titular de um direito real sobre um bem.
é transmitida juntamente com a propriedade
Exemplos
A obrigação do adquirente de um bem hipotecado de saldar a dívida que a este onera se quiser liberá-lo;
A obrigação do condômino de pagar as dividas condominiais;
A obrigação do proprietário de um bem de pagar os tributos inerentes à coisa;
 
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De meio: o devedor obriga-se a empregar seus conhecimentos e técnicas visando um resultado determinado, sem, contudo, responsabilizar-se pelo êxito. Ex: advogado e médico que busca a cura do doente.
De resultado: obriga-se pelo resultado que deve ser alcançado. Ex: o transportador de coisas e pessoas e médico cirurgião plástico (que não seja reparadora).
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Civil: o credor pode exigir a prestação com respaldo na lei.
Natural: mesmo inadimplente, não tem como o credor exigir. Logo, não há obrigação legal.
Ex: dívidas prescritas (CC, art. 82) e dívidas de jogo (CC, art. 814 e 815).
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EXECUÇÃO INSTANTÂNEA 
a) de execução imediata – cumprimento em um só ato, no momento da celebração do contrato. ex:compra e venda à vista.
EXECUÇÃO DIFERIDA
b) de execução diferida ou retardada – cumprimento em um só ato, em momento futuro.
EXECUÇÃO DE TRATO SUCESSIVO (ou de débito permanente ou execução continuada) - cumprimento em atos reiterados.
a) determinada: tem previsão expressa de termo final ou condição resolutiva a limitar a eficácia do contrato.
b) indeterminada: sem referida previsão.
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principais – tem existência própria
Acessórios – tem existência subordinada ao principal
		- geralmente, de garantia da execução do contrato principal ex: fiança , hipoteca, penhor, caução e anticrese.
		- em regra, segue o principal
			-a nulidade da obrigação principal acarreta a da acessória (artigo 184 CC-02)
OBS: Não se confunde com os derivados ou subcontratos – nascimento de um novo contrato com o mesmo objeto do principal ex: sublocação, subempreitada, subconcessão.
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A Construtora SIMONAL estava precisando contratar pedreiros para assentar azulejo em de um conjunto habitacional de 10 blocos, com 60 apartamentos cada. Então formaliza um contrato-concurso e seleciona, dentre 100 candidatos, 60 pedreiros com os quais formalizou a contratação, pelo prazo de 90 dias, com remuneração mensal de R$ 800,00 (mil e quinhentos reais), para cada um, ficando cada qual responsável por 10 apartamentos.
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1. Classifique a obrigação dos pedreiros.
2. Trata-se de obrigação de meio ou de resultado?
3. Trata-se de obrigação de trato sucessivo, de execução diferida ou instantânea?
4. Trata-se de obrigação principal ou acessória?
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João Medeiros, empresário, adquire uma data de terras no centro da cidade de Campo Mourão-Pr, de Paulo, onde pretende construir salas comerciais. Contudo a data estava hipotecada (art. 1419 CC) em garantia de dívida do alienante.
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1. Quem responde pelo crédito hipotecário?
2. é possível que João perca a data de terras em razão da dívida de Paulo?
3. João estará obrigado a honrar com a dívida garantida pela hipoteca, caso não queira perder a data?
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