CIVIL III

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 DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201603253289 V.1 
Aluno(a): GEANE DE ALMEIDA MACEDO Matrícula: 201603253289
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 04/10/2016 15:24:14 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201603353372) Pontos: 0,1 / 0,1
A empresa Terra Firme celebrou um contrato com a empresa Água Doce, cujo objeto é a construção de uma
hidroelétrica no rio Xingu. No planejamento e elaboração do projeto foram levados em consideração todos os
parâmetros possíveis, inclusive os climáticos, necessários para que a obra fosse concluída em 3(três) anos. No mês
de maio as águas do rio Xingu se elevaram em virtude das chuvas sazonais e impediram a continuidade
momentânea do contrato, provocando atraso na obra. A Terra Firme lhe procurou para propor uma ação revisional
do presente contrato. Com fundamento nas teorias pátrias sobre revisão contratual assinale a alternativa correta:
A ação terá como fundamento a teoria da imprevisão em virtude das chuvas ocorridas
Não existe nenhuma ação a ser proposta.
A ação terá como fundamento a teoria da cláusula rebus sic standibus, que está implícita em todos os
contratos
A ação terá como fundamento a teoria da onerosidade excessiva, em virtude do aumento das despesas
para continuidade das obras
As alternativas acima estão todas adequadas ao fato apresentado.
2a Questão (Ref.: 201603352038) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2009/3) Assinale a opção CORRETA a respeito dos vícios redibitórios e da evicção:
Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta
pública.
Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua
responsabilidade por vício redibitório.
O vício redibitório compormete o negócio jurídico.
O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço.
As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção.
3a Questão (Ref.: 201603420294) Pontos: 0,1 / 0,1
Quanto a evicção, marque a alternativa CORRETA:
O doador, em qualquer hipótese, responde pela evicção
Podem as partes, por cláusula expressa, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, mas não
podem forçá-la
As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas ao que sofreu a evicção, serão pagas pelo alienante
O adquirente pode demandar pela evicção, mesmo que soubesse, ao tempo da alienação, que a coisa era
alheia ou litigiosa
BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp
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4a Questão (Ref.: 201603470601) Pontos: 0,1 / 0,1
Farinha recebeu de Farofa um imóvel em doação, com condição resolutiva. Posteriormente, Farinha vendeu o
imóvel a Fubá, sendo ambos os negócios levados a registro na matrícula do imóvel. Algum tempo depois, houve
implemento da condição resolutiva. É correto afirmar que
resolvida a propriedade do donatário pelo implemento da condição, também se encontra resolvido o direito
do adquirente Fubá, que deverá restituir a coisa ao doador
a compra e venda é eficaz e Fubá conserva o bem comprado.
Fubá deverá restituir o imóvel a Farofa apenas na hipótese de o donatário Farinha ter se tornado insolvente
e não tiver condições de ressarcir o valor da coisa ao doador.
a venda na pendência da condição é nula.
5a Questão (Ref.: 201603973303) Pontos: 0,0 / 0,1
(27º Exame da Ordem - 2005) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais
descendentes, quando da realização de avença
Na venda ¿ad mensuram¿ as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não
cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um
estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço
BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp
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