ANÁLISE E AVALIAÇÃO DE OPERAÇÕES BANCÁRIAS 28 11 2016

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Disciplina:  ANÁLISE E AVALIAÇÃO DE OPERAÇÕES BANCÁRIAS
	Avaliação:  GST0470_AV_201501474057      Data: 28/11/2016 14:16:44 (A)      Critério: AV
	Professor:
	JOSE AFONSO DE Q CABRAL NUNES DE ALMEIDA
	Turma: 9004/AD
	Nota da Prova: 5,0      Nota de Partic.: 1,5     Av. Parcial.: 1,5
	
	 1a Questão (Ref.: 217196)
	Pontos: 1,0  / 1,0
	Têm por objeto o depósito periódico de prestações pecuniárias pelo contratante, o qual terá, depois de cumprido o prazo contratado, o direito de resgatar parte dos valores depositados corrigidos por uma taxa de juros estabelecida contratualmente; conferindo, ainda, quando previsto, o direito de concorrer a sorteios de prêmios em dinheiro. Qual tipo de sociedade está personificada?
		
	
Resposta: Título de capitalização
	
Gabarito: Sociedades de capitalização
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 252403)
	Pontos: 1,0  / 1,0
	Barbara Lemos é professora pública estadual, recentemente contratada. Com 36 anos, é casada e tem uma filha de 10 anos de idade. Com renda mensal de R$ 3.200,00 está pleiteando um financiamento imobiliário. Com seu banco conseguiu crédito para fazer um financiamento pelo SFH Sistema Financeiro da Habitação. O banco financiará R$ 120 mil (80% do imóvel de valor de R$ 150 mil), pelo prazo de 240 meses. Pelo SAC Sistema de Amortização Constante o valor da primeira prestação será de R$ 1.400,00 enquanto pelo SACRE Sistema de Amortização Crescente a primeira prestação será de R$ 950,00. Qual opção Barbara deverá escolher? Justifique adequadamente sua resposta.
		
	
Resposta: A SACRE através do Sistema Financeiro de habitação, pois cabe no bolso dela e por ser funcionária púlblica tem estabilidade , acredito que será um bom negócio.
	
Gabarito: Deverá escolher o SACRE. Como Barbara tem uma renda mensal vinculada a uma função pública, tem estabilidade no emprego. Os ajustes de seu salário terão correspondência com os reajustes do financiamento imobiliário e, assim, terá um compromisso mental em torno de 30% de sua renda mensal (se optar pelo SACRE). Esta é a opção correta neste caso. A opção de escolher o SAC comprometeria 44% de sua renda mensal. Embora o valor da prestação seja decrescente com o passar do tempo, o valor da primeira parcela supera em muito o valor de comprometimento do salário (normalmente de 30% da renda do mutuário). O banco não deverá conceder crédito nestas condições. A alternativa seria conseguir compor renda com seu marido.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 229476)
	Pontos: 1,0  / 1,0
	O senhor Antonio Pedro de Alcântara tem um grande investimento em imóveis localizados na cidade de Fortaleza (CE). Desse patrimônio, avaliado em R$ 6 milhões, Antonio Pedro recebe uma renda mensal de aproximadamente R$ 30.000,00. Recentemente surgiu a oportunidade de comprar um novo imóvel pelo valor de R$ 300.000,00. Embora não tenha dinheiro em caixa neste momento, esta é uma grande oportunidade porque o imóvel está avaliado em R$ 420.000,00. Antonio Pedro está analisando a possibilidade de tomar emprestado no banco a importância de R$ 300.000,00. Neste caso apresentado, para a instituição financeira o senhor Antonio Pedro é um:
		
	
	AGENTE SUPERAVITÁRIO porque conseguirá obter um lucro de R$ 120.000,00
	
	AGENTE SUPERAVITÁRIO porque possui um patrimônio de R$ 6 milhões e renda mensal de R$ 30.000,00
	
	AGENTE SUPERAVITÁRIO porque sua renda lhe permite pagar o novo imóvel em 10 meses
	
	AGENTE DEFICITÁRIO porque levará muito tempo para pagar o empréstimo
	 
	AGENTE DEFICITÁRIO porque precisa tomar emprestado R$ 300.000,00 para pagar em prestações mensais
		 Gabarito Comentado.
	
	
	 4a Questão (Ref.: 735992)
	Pontos: 1,0  / 1,0
	Quando contrata um RDB Recibo de Depósito Bancário, o aplicador faz um contrato com a instituição financeira. Não há emissão de título de crédito. Por isso não permite negociação no mercado nem a retirada antecipada dos recursos aplicados. Marque a única opção FALSA sobre o RDB
		
	 
	Permite a negociação por meio de transferência por endosso.
	
	Tem a garantia do FGC Fundo Garantidor de Crédito até o limite máximo vigente.
	
	Tem a garantia do banco emissor.
	
	Podem ser tanto Pré-Fixados como Pós-Fixados.
	
	Tem incidência de IR Imposto de Renda sobre os rendimentos.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 144655)
	Pontos: 0,0  / 1,0
	Na escolha de um investimento o poupador deve levar em consideração a melhor ponderação entre os seguintes fatores:
		
	
	Lucro ¿ Liquidez ¿ Longo Prazo
	 
	Rentabilidade ¿ Risco ¿ Retorno
	 
	Risco ¿ Rentabilidade - Liquidez
	
	Riqueza ¿ Lucro ¿ Inadimplência
	
	Rentabilidade ¿ Liquidez ¿ Inadimplência
		
	
	
	 6a Questão (Ref.: 146453)
	Pontos: 0,0  / 1,0
	Lucas Castro é um jovem adulto, recém-formado em engenharia e trabalhando numa grande empresa nacional de construção civil. Solteiro, ainda mora com seus pais. De seu salário mensal de aproximadamente R$ 3.500,00, contribui com R$ 300,00 para as despesas de casa. Seu maior sonho é ter um carro importado que custa R$ 50.000,00. Para isso, consegue reservar mensalmente R$ 2.000,00, se não cometer excessos. Deseja fazer um investimento que lhe permita conseguir seu tão sonhado carro o mais rápido possível. Analisando as condições de mercado e o perfil de investidor de Lucas, qual dos seguintes produtos bancários está mais adequado a satisfazer sua necessidade?
		
	
	Caderneta de Poupança.
	 
	Fundos de investimento em ações ¿agressivo¿ (alavancados em mercados derivativos).
	 
	CDB Certificado de Depósito Bancário.
	
	Seguro de Vida.
	
	Previdência Privada.
		
	
	
	 7a Questão (Ref.: 745560)
	Pontos: 0,5  / 0,5
	______________ é inspirado no IRA - "Individual Retirement Account", dos Estados Unidos, onde o contribuinte é o quotista de um fundo que tem como objetivo constituir para o aplicador um plano de complementação à aposentadoria básica da Previdência Social (INSS Instituto Nacional de Seguridade Social). Permite a contribuição patronal (do empregador). Preencha a lacuna com a ÚNICA alternativa CORRETA para esta descrição de um plano de previdência privada.
		
	
	PGBL - PLANO GERADOR DE BENEFÍCIO LIVRE
	
	INSS - INSTITUTO NACIONAL DE SEGURIDADE SOCIAL
	
	FUNDO DE PENSÃO INSTITUÍDO PELO EMPREGADOR
	 
	FAPI - FUNDO DE APOSENTADORIA PROGRAMADA INDIVIDUAL
	
	VGBL - VIDA GERADOR DE BENEFÍCIO LIVRE
		 Gabarito Comentado.
	
	
	 8a Questão (Ref.: 625779)
	Pontos: 0,5  / 0,5
	Em um produto de seguridade, quanto menor o risco de ocorrer um sinistro tanto menor será o prêmio a ser pago pelo segurado. Assim, entre as alternativas a seguir, o PRÊMIO DO SEGURO SERÁ MENOR (mais barato) quando o automóvel segurado (marque a única alternativa correta):
		
	
	Ficar sempre estacionado na rua
	
	For adquirido por morador de área com grande incidência de roubos/assaltos
	 
	Possuir sistema antifurto e/ou bloqueamento por satélite
	
	Tiver um condutor habilitado com idade inferior a 24 anos
	
	Tiver um histórico regular de acidentes
		
	
	
	 9a Questão (Ref.: 250684)
	Pontos: 0,0  / 0,5
	Marcos Vinícius procurou o gerente de seu banco com o objetivo de contratar uma linha de crédito para cobrir cheques que ultrapassassem o valor existente na conta, aceitando pagar juros por esse empréstimo. Considerando os objetivos do cliente, qual produto bancário seu gerente lhe ofereceu?
		
	
	FINANCIAMENTO DE CHEQUES
	 
	CDC CRÉDITO DIRETO AO CONSUMIDOR
	 
	CHEQUE ESPECIAL
	
	CARTÃO DE CRÉDITO
	
	DESCONTO DE CHEQUES
		 Gabarito Comentado.
	
	
	 10a Questão (Ref.: 567602)
	Pontos: 0,0  / 0,5
	Texto de Gabriela Gasparin publicadono site g1.globo.com em 21/01/2014. _________________ Os financiamentos imobiliários no país com recursos das cadernetas de poupança atingiram R$ 109,2 bilhões em 2013 e estabeleceram um novo recorde histórico. Aspectos positivos da economia brasileira, como baixo desemprego e queda da inadimplência, fizeram a procura por crédito disparar. Em comparação com o ano anterior (R$ 82,8 bilhões), o aumento é de 32%. Os dados foram divulgados pela Abecip. Entre janeiro e dezembro do ano passado, foram financiados 529,8 mil imóveis, alta de 17% ante os 453,2 mil de 2012. De acordo com Octavio de Lazari Junior, presidente da Abecip, aproximadamente 40% do crescimento do crédito em 2013 se deu por causa do aumento dos preços, sendo o restante pelo maior número de financiamentos. Só em dezembro de 2013, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 10,4 bilhões, 2,3% acima do resultado de novembro e 17% acima do mesmo mês de 2012, diz Lazari Junior. No mês, foram financiadas aquisições e construções de 50,9 mil imóveis, alta de 7% em relação a novembro e de 19% sobre o mesmo mês de 2012. O crescimento do crédito imobiliário está destoando do crédito no país em 2013, que deve crescer em geral entre 15%, avalia o presidente da Abecip. "O crédito imobiliário retomou o lugar que é seu por direito, ser a carteira de crédito mais importante para pessoa física no Brasil." Segundo Lazari Junior, a alta foi maior do que a prevista no começo do ano passado, que era de 15% a 20%. Entre os fatores que colaboraram para o bom resultado de 2013 estão o baixo desemprego, o crescimento da renda, a confiança do consumidor e a baixa inadimplência. "A inadimplência está absolutamente controlada, estamos falando num índice de 1,8% em 2013", afirmou. De acordo com a Abecip, o resultado de 2013 apresenta crescimento expressivo se comparado com o resultado de 2012, quando totalizou R$ 82,8 bilhões ante os R$ 79,9 bilhões de 2011, leve alta de apenas 3,6%. A ABECIP mostra que a trajetória de recuperação do crédito imobiliário em 2013 tornou-se mais expressiva a partir do segundo trimestre do ano passado. Em fevereiro, por exemplo, foram financiadas 29,3 mil unidades, a menor quantidade mensal do ano. Dados da entidade mostram que em 2013 o mutuário continuou demandando o crédito, com alta de 41% na quantidade de financiamentos para aquisição de imóveis, totalizando R$ 76,9 bilhões dos R$ 109,2 bilhões desembolsados. Os desembolsos para construção totalizaram R$ 32,3 bilhões, um crescimento de 15% sobre 2012. ________________________________________________________________________________________ O texto apresenta que houve um crescimento histórico do crédito imobiliário no Brasil durante o ano de 2013, que se deve a diversos fatores relacionados abaixo. Marque aquele motivo que NÃO JUSTIFICA o crescimento do financiamento imobiliário.
		
	
	QUEDA DA INADIMPLÊNCIA
	
	AUMENTO DO VALOR DOS IMÓVEIS
	
	BAIXO NÍVEL DO DESEMPREGO
	 
	MENOR FINANCIAMENTO DE VEÍCULOS
	 
	AUMENTO DOS FINANCIAMENTOS PARA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS