ROTEIRO 10 DIREITO CIVIL II AULA 01 LUIS MUÑOS

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OAB 1 FASE -_ 
DIREITO CIVIL II 
PROF. LUIZ MUNOZ 
 
 Direitos Reais 
 
1. Coisas 
1.1 Posse e Propriedade 
1.2 Posse: estado daqueles que te poder, usufruir, dispor, fluir e gozar 
1.3 Posse: instrumento 
1.4 Classificação do Savigny : intenção 
1.5 Usufruto é outro 
1.6 Posse x Usufruto 
1.7 Usufruto: bens móveis e imóveis 
1.8 Quando cede: por titulo gratuito ou oneroso 
1.9 Parte ou patrimônio inteiro 
2. Arts. 1.196 até 1.510: leitura atenta 
3. Possuidor não é necessariamente o proprietário 
3.1 Regra geral: posse é adquirida quando entrega um bem a alguém 
3.2 Ex: Inquilino: poderes de usar a coisa 
4. Proprietário invasor 
5. Se o inquilino não paga: classificação subjetiva, má-fé (cidadão que está com a 
coisa) 
6. Propriedade: 4 formas ( mais importante o Registro de Imóveis) 
 
Responsabilidade em caso de perda ou deteriorização 
 
1. O possuidor de boa-fé em caso de deteriozação da coisa: responde em caso de 
culpa (subjetivamente) do art. 1.217 CC 
 
Registro 
 
1. Sistema de Cartórios 
2. Propriedade Imobiliária 
3. Documento padrão: escritora pública 
 
Detenção 
1. Previsão legal 1097 CC 
2. Não, é posse 
3. Estado do individuo que está com a coisa 
 
Usucapião 
1. Duas características mais importantes 
 
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2. Forma de aquisição de propriedade por meio da posse 
3. Aquisição: ad usucapiono 
4. Continua e contestada 
4.1 posses incontestadas legitimam titular não contestou isso 
5. Extraordinária: posse por 15 anos 
6. Hipóteses de Usucapião: imóvel, especial urbana 
7. Inovação do CPC/ 2015: Usucapião Extrajudicial 
7.1 Procedimento novo 
7.2 Pode ser administrativa 
7.3 Feita no cartório 
7.4 Quais requisitos exigidos? 
 
 
DIREITOS REAIS 
PROF. LUIZ MUNOZ 
 
 Direitos Sucessórios 
 
1. Solução de litígio sucessório 
2. Sucessão; ocorre sempre que morre alguém 
3. Aberta a sucessão: a herança trasmite-se, desde logo, aos herdeiros 
legítimos e necessários 
4. Abre-se no lugar do domicilio do falecido 
5. Testamento: por vontade ou lei 
6. Herdeiros necessários: só poderá dispor da metade da herança 
7. Os mais próximos excluíem os mais remotos 
8. Transmissão a herdeiros: sem saber que alguém morreu vão ter que 
pagar a conta 
9. Direito de representação: só vale para ascendentes do art. 1851 a 1855 
CC