EXERCÍCIOS DIR. CIVIL III - CONTRATOS

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PROVA DP
DIREITO CIVIL – CONTRATOS 3º. ANO
DOCENTE: ROSIMEIRE RAVAZI AYER
DISCENTE .........................................................................
O ato de comprar e vender coisa roubada caracteriza negócio:
Existente, válido e eficaz;
Nulo, por causa da ilicitude do objeto; 
Anulável em razão do vício de vontade;
Anulável, por ausência de elemento essencial;
Simulado, por falha no consentimento;
O empréstimo de coisa infungível que obriga aquele que as recebeu restituir coisas do mesmo gênero, qualidade e quantidade, refere-se a que tipo de contrato: 
De depósito;
De comodato; 
De locação; 
De mútuo; 
De fiança
Afirma-se corretamente que o contrato de compra e venda é: 
Nulo, quando deixa ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço; 
Um contato unilateral; 
Um contrato, em regra, solene; 
Um contrato de colaboração mercantil; 
nda
Sobre a venda "ad mensuram" é CORRETO afirmar que: 
a resolução do contrato só poderá ser reclamada, caso a complementação da área seja impossível.
o comprador só tem direito de pedir o abatimento do preço. 
o comprador pode optar em pedir a complementação da área, o abatimento no preço ou resolver o contrato. 
o prazo para que a complementação da área seja exigida é de um ano, a contar do dia em que o comprador tomou posse da área.
Nda
Sérgio contratou com Xavier a compra e venda de um computador, pelo preço integral de R$5.950,00 (cinco mil, novecentos e cinquenta reais), ajustando ainda as partes que o preço seria pago pelo comprador, uma semana depois da data da formalização do negócio, momento em que o bem seria entregue. Realizaram o negócio por escrito particular. Cinco dias após o ajuste decidiram juntos, desfazer o contrato.
Que forma deverá ter o desfazimento do contrato? Deverá ele assumir a mesma forma do contrato? Justifique.
b) O contrato de compra e venda em análise necessita da forma da escritura pública para se tornar perfeito.
6-	Antônio comprou o Sítio São José com área de 22.000 metros quadrados, para nele instalar uma empresa pelo preço de R$ 500.000,00. Antônio fez constar da escritura de aquisição, com a concordância do vendedor Benedito, que essa área é a mínima necessária ao estabelecimento de referida empresa. Realizada a compra e venda, com o registro do título no Registro Imobiliário, Antônio constatou, com perícia, seis meses após esse registro, que a área adquirida só possuía 18.000 metros quadrados, o que inviabilizou, parcialmente, o empreendimento pretendido. Considerando tal fato, Antônio pretende desfazer o negócio celebrado. 
A pretensão de Antônio procede?
Justifique a resposta, aplicando artigos do Código Civil. (OAB São Paulo)
7- 	Assinale a alternativa correta: Comodato é espécie de empréstimo:
a)	de coisas não fungíveis e oneroso;
b)	de coisas fungíveis e gratuito;
c)	de coisas não fungíveis e gratuito; 
d)	de coisas fungíveis ou não fungíveis e gratuito
8-	A doação:
a)	é unilateral, e por isso não exige o consentimento do donatário;
b) só perde o cunho de liberalidade se por contemplação do merecimento;
c) diz respeito aos que podem contratar, por isso exclui os nascituros;
d) pode ser revogada por ingratidão do donatário;