Caso Concreto 1 Civil II

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Caso Concreto I 
 
 
Da leitura do material didático, autor Flávio Tartuce, p. 03-39, responda: 
 
a) É correto afirmar que as normas de Direito Obrigacional são hoje as que mais se aplicam com frequência? 
Explique sua resposta. 
 
R: Sim, segundo Fernando Noronha, “... as normas do Direito das Obrigações são de longe aquelas 
aplicadas com mais frequência, e em maior quantidade, tanto nas relações diárias entre homens 
como na atividade judicial. É possível conceber a hipótese de uma pessoa viver uma vida inteira sem 
necessidade de conhecer o Direito das Sucessões, ou a maior parte do Direito de Família (casamento, 
regimes de bens), ou até as partes mais significativas do Direito das Coisas. Mas não é possível viver à 
margem daquelas atividades do dia-a-dia regidas pelo Direito das Obrigações”. O Direito das 
Obrigações está diretamente ligado ao dia-a-dia da sociedade, está presente todos os tipos de negociação, 
regulando desde uma simples compra de pão em uma padaria até a compra de uma casa. 
 
b) Os princípios da eticidade e da socialidade se aplicam ao direito obrigacional? Ao responder, explique os 
princípios. 
 
R: Sim, pois, é notória a constante influência que exercem os princípios da eticidade e da socialidade 
sobre o direito obrigacional. Em qualquer relação obrigacional são implicitamente invocadas a função 
social da obrigação e dos contratos e a boa-fé objetiva, princípios estes relacionados com a concepção 
social da obrigação e com a conduta leal dos sujeitos obrigacionais. O princípio da eticidade é aquele 
que impõe a justiça e a boa-fé nas relações civis, é a soma de valores técnicos e éticos visando coibir 
condutas antiéticas. É corolário do princípio da boa-fé objetiva que diz que o homem deve se pautar 
pela honestidade e lealdade. O princípio da socialidade preceitua que os interesses individuais não 
devem se sobrepor aos interesses coletivos, ou seja, os interesses da sociedade estão num patamar 
superior em relação aos individuais. 
 
c) Há diferença entre obrigação, dever, responsabilidade, ônus e estado de sujeição? Explique sua resposta e 
dê um exemplo de cada situação. 
 
R: Sim, pois, nenhum destes conceitos se confundem. A obrigação é uma relação jurídico-patrimonial, 
de caráter transitório, em que uma parte, credor, possui o direito subjetivo de exigir de um devedor o 
cumprimento de uma prestação. No caso de inadimplemento, poderá o credor satisfazer -se com o 
patrimônio do devedor. Ex.: Contrato de locação. 
O dever jurídico contrapõe-se ao direito subjetivo, corresponde a um comando imposto, pelo 
direito objetivo, a todos para observarem determinada conduta, sob pena de sanção pelo 
descumprimento da norma jurídica. Ex.: Dever de não subtrair patrimônio alheio. 
A responsabilidade é a consequência pelo não cumprimento de uma obrigação ou dever jurídico, 
impondo sanções para aquele que desrespeitou a ordem determinada. A responsabilidade gera nova 
obrigação. Ex.: Indenização devida proveniente de agressão física. 
O ônus se caracteriza pela necessidade de observar determinado comportamento para obtenção 
ou conservação de vantagem em proveito próprio e não para satisfação de terceiros. Ex.: Inscrever o 
contrato de locação no registro de imóveis para impor sub-rogação ao adquirente do prédio. 
O estado de sujeição constitui um poder jurídico do titular do direito, não havendo 
correspondência a qualquer outro dever. O estado de sujeição traz em seu conteúdo uma subordinação, 
contra a qual não se pode insurgir ou manifestar discordância, pois, a pessoa tem que se sujeitar àquela 
situação, a parte que tem contra si a sujeição nada pode fazer ou questionar. Ex.: Ato de demissão de 
empregado. 
 
Questão Objetiva (PGR-2015)DE ACORDO COM A JURISPRUDÊNCIA DO SUPERIOR TRIBUNAL DE 
JUSTIÇA: 
 
I - A dívida condominial constitui uma obrigação propter rem, cuja prestação não deriva da vontade do 
devedor, mas de sua condição de titular do direito real. 
II - O dever de pagar pelo serviço de fornecimento de água tem a natureza jurídica de obrigação propter rem, 
uma vez que se vincula a titularidade do bem. 
III - A necessidade de reparação integral da lesão causada ao meio ambiente permite a cumulação de obrigações 
de fazer, não fazer e indenizar, que tem natureza propter rem. 
IV - As contribuições criadas por Associações de Moradores podem ser equiparadas, para fins de direito, a 
despesas condominiais, tendo a dívida natureza propter rem. 
 
Das proposições acima: 
a) I e II são corretas; 
✓ b) I e III são corretas; 
c) I e IV são corretas; 
d) Todas são corretas.