Ana Carolina Barbosa - Aquisição, conservação e perda da posse

Prévia do material em texto

DIREITO CIVIL IV (DIREITO 
DAS COISAS)
Ana Carolina Barbosa Pereira Matos
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
Objetos de aquisição da posse
São os bens particulares
Aquisição da posse
Não propriamente pelo exercício do poder de uso,
gozo ou disposição, mas pela simples possibilidade
do seu exercício (Art. 1.204, do CC).
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
Modos de aquisição de posse
• A natureza da posse é fato e não direito, o modo de
aquisição é desinfluente na caracterização da posse e
para a proteção possessória.
• A indicação dos modos de aquisição é importante,
para definição do momento em que a posse se inicia,
especialmente para usucapião.
• A aquisição da posse pode realizar-se pela apreensão
física do bem, dispensando-se a prática de ato
negocial.
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
Modos de aquisição de posse
• Apossamento
• Fato ilícito,
• Realizado contra a vontade de quem é desapossado
• Ou por ocupação (res nullius – coisa de ninguém; res
derelictae – coisa abandonada)
• Tradição
• Ato Bilateral (recebe a coisa de alguém)
• Material – entrega física da coisa
• Simbólica – ex.: entrega de documentos ou chaves
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• A tradição ficta compreende duas modalidades: o constituto
possessório e a traditio brevi manu.
 Constituto possessório
• Se a coisa alienada, permanece em poder do alienante ou
de terceiro, podem as partes se valer da cláusula constituti
(Art. 1.267, p.ú., do CC).
• Tem-se o desmembramento da posse, permanecendo o
transmitente ou o terceiro, com a posse direta, ficando a
indireta, por força da cláusula constituti, com o adquirente.
• Tal cláusula deve ser expressa
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• O Comprador assume a condição de possuidor indireto
• Pode apresentar-se de duplo modo:
• Posse direta com o alienante
• Posse direta com o possuidor de menor título
(locatário)
Traditio Brevi Manu
• Quando o objeto da posse se encontra em poder do
adquirente na qualidade de:
• Mero detentor
• Ato de tolerância
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• Permissão do então possuidor
• Possuidor Direto
• O possuidor direto assume, também, a posse
indireta, assim como se dá com o comodatário ou
simples depositário ao adquirirem a propriedade.
Atos de mera permissão ou tolerância
• Não é qualquer poder sobre a coisa que gera posse
(Art. 1.208, do CC)
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
Atos de violência e clandestinidade
• Cessada a violência ou tornado público o exercício
do poder sobre a coisa, ter-se-á por adquirida a
posse (Art. 1.208, do CC)
Presunção de posse da coisa móvel (Extensão da
Posse)
• Art. 1.209, do CC – Presunção relativa
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
 Transmissão causa mortis (Sucessio Possessionis):
• Os herdeiros e legatários do antigo possuidor, assumem
a posse com os mesmos caracteres existentes no
momento do óbito (Art. 1.206, do CC) – União de
Posses
• Trata-se de posse derivada, pois há transmissão.
• Não trata diferencialmente os sucessores a título
universal e singular
• Art. 1.207 Faculta ao sucessor a título singular dar
continuidade à posse, enquanto o herdeiro universal fica
obrigado. Portanto, aquele somente usará da faculdade,
quando a posse antiga for isenta de vícios.
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• Unidas as posses, o adquirente poderá beneficiar-se do
tempo da posse do antecessor, para o fim de prescrição
aquisitiva.
 Transmissão inter vivos (Acessio Possessionis):
• Origina-se de uma relação jurídica
• O sucessor tem a faculdade de unir sua posse à do
antecessor.
• A sucessão inter vivos a título singular ocorre quando o
objeto adquirido constitui coisa certa ou determinada.
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• Há nova posse, embora o adquirente a receba de outrem,
porque a posse dele é pessoal, desligada da do
antecessor. Ainda sim, o adquirente tem o direito, se
quiser, de unir as posses
• Na usucapião é viável a união de posses, tanto pelo acessio
como pelo sucessio possessionis (art. 1.243, do CC).
 Quem pode adquirir a posse:
• Art. 1.205, do CC.
• O inciso I faz referência ao representante e ao assistente
do incapaz, bem como aos procuradores legais.
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• O inciso II refere-se ao chamado gestor de negócios
(Art. 861 e s.)
Perda:
• Só se perde algo que anteriormente se possuiu.
• A perda coincide com o momento em que se torna
impossível a continuação do exercício do poder
correspondente (Art. 1.223, do CC)
• Pode haver a perda da posse direta ou indireta
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• A negligência do possuidor leva a perda da posse
• A perda da posse efetiva-se por ato de vontade ou
contra a vontade do possuidor (Art. 1.223)
• Perda voluntária (abandono)
• Perda involuntária (extravio)
• Pode-se dar por fato jurídico
• Ou por imposição legal
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• Se o titular desconhece o fato não haverá a perda da posse
(Art. 1.224, do CC). Nada impede que a vítima requeira a
proteção possessória, perda provisória.
• Perda
• Perde-se a posse das coisas por:
• Abandono
• Tradição
• Destruição ou por serem postas fora do comércio
• Pela posse de outrem
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• Contra a vontade do possuidor (violência,
clandestinidade e precariedade).
• Perda
• Abandono
• Quando o possuidor se desfaz da coisa
intencionalmente.
• O abandono de coisas móveis não se presume, nos
termos do art. 1.233, do CC.
AQUISIÇÃO, CONSERVAÇÃO 
E PERDA DA POSSE
• Abandono ≠ renúncia
o Pode ser abandonada só a posse, já a renúncia é
necessariamente da propriedade.
• Para que o abandono se torne em res derelictae (coisa
abandonada e sem dono), é preciso que o autor do ato
seja o proprietário.
• Em caso de imóvel urbano, as atitudes reveladoras de
abandono devem persistir por mais de três anos – Art.
1.276, §2º, do CC.
01) Sobre o constituto possessório, assinale a alternativa correta
(OAB 2010 – FGV).
a) Trata-se de modo originário de aquisição da propriedade.
b) Trata-se de modo originário de aquisição da posse.
c) Representa uma tradição ficta.
d) É imprescindível para que se opere a transferência da posse
aos herdeiros na sucessão
02) Adquire-se a posse (MPE-SE/2010 – CESPE):
a) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador,
terceiro sem mandato (independentemente de ratificação) e
pelo constituto possessório.
b) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador,
terceiro sem mandato (dependendo de ratificação) e pelo
constituto possessório.
c) pelo próprio interessado e pelo constituto possessório,
apenas.
d) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador (
dependendo de ratificação ), terceiro sem mandato e pelo
constituto possessório.
e) pelo próprio interessado, seu representante ou procurador e
por terceiro sem mandato ( dependendo de ratificação ),
apenas.
Gabarito:
1) C
2) B