Ana Carolina Barbosa - Posse (Vícios Objetivos da Posse)

Prévia do material em texto

DIREITO CIVIL IV (DIREITO DIREITO CIVIL IV (DIREITO 
DAS COISAS)DAS COISAS)DAS COISAS)DAS COISAS)
Ana Carolina Barbosa Pereira Matos
PossePosse
• Quanto aos vícios objetivos da Posse:
• O que irá determinar tal classificação é a forma pela qual
a posse foi adquirida.
o Posse Justa – é aquela cuja aquisição foi isenta de
qualquer vício de origem, por não ter sido obtida pelas
formas enunciadas no art. 1.200, do CC.
o Posse Injusta – é aquela adquirida mediante violência,
clandestinidade ou de forma precária.
PossePosse
�Posse Violenta: é aquela adquirida pelo uso da força ou
pela ameaça.
� Por se tratar de um vício objetivo, não importa se a
violência foi cometida contra o real possuidor ou em
face de servidor da posse, bem como os motivos que aface de servidor da posse, bem como os motivos que a
inspiraram, sendo bastante a aquisição ilícita da coisa.
� A injustiça da posse é excepcional.
� Não se considera violenta a posse caso o uso da força
seja para a remoção de obstáculos físicos para ingresso
em bens abandonados.
PossePosse
� O abandono não gera uma “presunção de oposição” em
favor do possuidor que se mostrou inerte no cuidado
com aquilo que lhe pertencia.
� O possuidor hostilizado pelo ato de violência pode� O possuidor hostilizado pelo ato de violência pode
prontamente reagir com a adoção do desforço imediato
(Art. 1.210, §1º, do CC).
� Neste caso, só se poderá falar na aquisição da posse pelo
agressor no instante em que cessar a reação de defesa
(Art. 1.208, do CC).
PossePosse
� Enquanto há a reação do possuidor, o agressor é
meramente um detentor.
Só se pode falar em expressão posse violenta – e, portanto,� Só se pode falar em expressão posse violenta – e, portanto,
posse injusta – quando o possuidor esbulhado não mais
resistir à ocupação.
PossePosse
�Posse clandestina: é aquela que adquire-se às ocultas de
quem exerce a posse atual, sem publicidade ou
ostensividade, mesmo que a ocupação seja
eventualmente constatada por outras pessoas.
� Não é suficiente o mero desconhecimento por parte de� Não é suficiente o mero desconhecimento por parte de
quem foi privado do bem para caracterizar a
clandestinidade.
� É necessário demonstrar que o esbulhador deseja
esconder o ato de subtração daquele que é esbulhado,
praticando condutas que evidenciam mantê-lo em
situação de completa ignorância diante do fato.
PossePosse
� Enquanto o esbulho permanece na clandestinidade, o
esbulhador tem apenas a detenção.
� O fim da clandestinidade requer que o esbulhado, pelas� O fim da clandestinidade requer que o esbulhado, pelas
circunstâncias objetivas, possa tomar conhecimento do
esbulho.
� Convertendo, assim, a detenção em posse (Art. 1.208, do
CC).
PossePosse
� O abandono importa da perda da posse e,
consequentemente da propriedade, por parte daquele que
é desidioso no trato com a coisa (Art. 1.276, §2º).
� Portanto, não implica qualificar como injusta a aquisiçãoPortanto, não implica qualificar como injusta a aquisição
da posse pelo terceiro.
• A posse propriamente dita só surge quando da cessação
dos vícios da clandestinidade e da violência, pois
enquanto os aludidos vícios perduram se estará diante de
um caso de simples domínio físico da coisa Art. 1.208, do
CC).
PossePosse
�Posse precária: é aquela resultado do abuso de confiança
do possuidor que indevidamente retém a coisa além do
prazo avençado para o término da relação jurídica de
direito real ou obrigacional que originou a posse.
� Inicialmente, o precarista era qualificado como titular de� Inicialmente, o precarista era qualificado como titular de
uma posse direta e justa, obtida através de negócio
jurídico celebrado com o proprietário ou possuidor,
conduzindo-se licitamente perante a coisa.
� Todavia, unilateralmente delibera por manter o bem em
seu poder, além do prazo normal de devolução,
praticando verdadeira apropriação indébita.
PossePosse
� A posse justa é convertida imediatamente em injusta
pelo vício da precariedade.
� Ocasionalmente, a posse precária será conseqüente a
uma situação inicialmente concebida como de detençãouma situação inicialmente concebida como de detenção
sobre a coisa (Art. 1.198, do CC).
� Evidenciam-se na violência, clandestinidade e
precariedade, respectivamente, os delitos tipificados nos
artigos 157, 155 e 168 do Código Penal (roubo, furto e
apropriação indébita).
PossePosse
� A violência e a clandestinidade são vícios originários,
pois se manifestam quando da aquisição inicial da posse.
� O vício da precaridade é, em geral, aperfeiçoado em
momento posterior, no instante da indevida recusa de
entrega da coisa no prazo inicialmente estabelecido.entrega da coisa no prazo inicialmente estabelecido.
� Excepcionalmente, a posse será precária desde o início
nas hipóteses em que inicialmente havia detenção
subordinada em decorrência de permissão, tolerância ou
relação de subordinação, e o detentor recuse-se a
restituir o bem quando provocado.
PossePosse
� Convertendo-se, assim, a detenção em posse injusta pela
precariedade.
� Finda a violência e a clandestinidade e estabelecida a
precariedade, a posse permanecerá marcada pelo vícioprecariedade, a posse permanecerá marcada pelo vício
originário e permanecerá como injusta (Art. 1.203, do
CC).
� Os três vícios objetivos da posse qualificam-se como
relativos, sendo oponíveis apenas por aquele que sofreu
o esbulho em virtude da aquisição ilícita da posse.
PossePosse
� Não existe posse injusta em caráter erga omnes.
� Só ocorrerá a alegação de vício possessório em favor
daquele que sofreu a agressão, pois, no confronto com
outras pessoas que pretendam obter a mesma posse a
posteriori, o esbulhador poderá alegar posse justa e, assim,
obter respaldo em juízo, em face de eventuais agressões.
� É possível a posse considerada injusta ensejar usucapião,
na hipótese de usucapião extraordinária (Art. 1.238, do
CC).
� O art. 1.200, do CC, é norma exaustiva.
QuestõesQuestões
01) Assinale a alternativa:
a) É justa a Posse apenas quando não for adquirida com
violência e precariedade.
b) Não autorizam a aquisição da posse os atos violentos ou
clandestinos, senão depois de cessar a violência ou aclandestinos, senão depois de cessar a violência ou a
clandestinidade.
c) A posse turbada ou esbulhada pode ser autotutelada,
sendo requisito indispensável de tal espécie de defesa
apenas a imediatidade.
d) A posse mantém o mesmo caráter com que foi
adquirida, não admitindo-se prova em contrário.
QuestõesQuestões
GABARITO:
01) B