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1a Questão (Ref.: 201603240762) Pontos: 0,1 / 0,1 Jorge vendeu um imóvel a Plínio. Plínio, por sua vez, vendeu um veículo a Jorge. As partes não convencionaram quem arcaria com as despesas com escritura e registro do imóvel, nem com as da tradição do veículo. Neste caso, de acordo com o Código Civil, Jorge arcará com as despesas com escritura e registro do imóvel e Plínio com as da tradição do veículo. Jorge arcará com as despesas com escritura e registro do imóvel e também com as da tradição do veículo. Plínio arcará com as despesas com escritura e registro do imóvel e Jorge com as da tradição do veículo. Plínio arcará com as despesas com escritura e registro do imóvel e também com as da tradição do veículo. Plínio e Jorge arcarão, em parte iguais, com as despesas com escritura e registro do imóvel e com as da tradição do veículo. 2a Questão (Ref.: 201603451678) Pontos: 0,1 / 0,1 considere as seguintes assertivas a respeito da obrigação de dar coisa certa e da obrigação de dar coisa incerta: I. até a tradição pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir aumento no preço. Os frutos percebidos são do devedor, cabendo ao credor os pendentes. II)em regra, a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela embora não mencionados. III)antes da escolha, não poderá o devedor alegar perda ou deterioração da coisa, ainda que por força maior ou caso fortuito. IV) A coisa incerta será indicada, ao menos, pelo gênero. Nas coisas determinadas pelo gênero, em regra, a escolha pertence ao credor. De acordo com o código civil brasileiro esta correto o que se afirma APENAS em I,II e III. I,II e IV II,III e IV. II e IV. I e III. 3a Questão (Ref.: 201603209997) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB/Exame Unificado - 2014.1) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado. Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido. Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa. 4a Questão (Ref.: 201603199250) Pontos: 0,1 / 0,1 Com relação às características dos direitos obrigacionais marque a alternativa ERRADA. nenhuma das alternativas São direitos a uma prestação positiva ou negativa exigindo determinado comportamento do devedor. São direitos que afetam a coisa direta e imediatamente e a seguem em poder de quem quer que a detenha O objeto das obrigações necessariamente possui conteúdo econômico São direitos relativos, pois se dirigem contra pessoas determinadas, vinculando sujeito ativo e passivo 5a Questão (Ref.: 201603494756) Pontos: 0,0 / 0,1 Partindo da concepção da formação de uma relação jurídica obrigacional, escolha a alternativa correta: Os vocábulos obrigação e responsabilidade podem ser entendidos como sinônimos exprimindo o mesmo sentido. Não poderá existir responsabilidade sem débito. Tomando como exemplo um contrato de locação garantido por fiador. Os atos ilícitos foram definidos nos arts. 186 do CC e 187 do CC e a sua consequência, qual seja, a obrigação de indenizar, no art. 927 seguinte. Pode-se afirmar que a relação jurídica obrigacional tem por fim precípuo, ou seja, principal a sujeição do patrimônio do devedor que não a satisfaz e secundariamente a prestação devida. A responsabilidade consiste na obrigação assumida pelo devedor perante seu credor.
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