AVALIANDO O APRENDIZADO DIREITO DE FAMÍLIA

Prévia do material em texto

AVALIANDO O APRENDIZADO – DIREITO CIVIL – CIREITO DAS COISAS
		Disc.: DIREITO CIVIL - COISAS   
	Aluno(a): MARIA DE NAZARE BEZERRA DE OLIVEIRA
	Matríc.: 201808239857
	Acertos: 0,5 de 0,5
	25/10/2021 (Finaliz.)
		1
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, como taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da exclusividade, assinale a opção correta:
		
	
	Significa que o direito real é absoluto;
	
	É característica presente apenas nos direitos reais de garantia;
	
	Identificada apenas no direito de propriedade.
	 
	Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo.
	
	Não pode ser identificada esta característica quando se configura a copropriedade ou condomínio;
	Respondido em 25/10/2021 21:32:31
	
Compare com a sua resposta: A passagem forçada é direito de vizinhança que não exige registro, enquanto que a servidão é um direito real sobre coisa alheia e tem sua constituição com o registro no Cartório de Registro de Imóveis. Enquanto a passagem forçada decorre da lei e é uma limitação ao direito de propriedade, a servidão limita o domínio e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por testamento, e subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis.
	
		2
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	Paulo aliena a Cícero o imóvel que é proprietário, ficando acertado que Paulo continuará no imóvel, não mais como dono, mas como comodatário, de modo que o primitivo possuidor, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é:
		
	 
	o constituto-possessório.
	
	a traditio longa manu.
	
	empréstimo.
	
	a acessão.
	
	a traditio brevi manu.
	Respondido em 25/10/2021 21:39:18
	
Compare com a sua resposta: O exercício do direito de propriedade no Brasil se dá de forma relativa, uma vez que os poderes da propriedade (usar, gozar, dispor e reaver a coisa de quem a injustamente a possua ou detenha) podem ser flexibilizados por limitações de diversas naturezas (ex: tombamento). Há diversas características que norteiam o direito de propriedade dentre elas a elasticidade, a perpetuidade, etc.
	
		3
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(FMP Concursos ¿ PGE/AC ¿ 2017 ¿ Procurador do Estado) Considere as seguintes afirmativas sobre o tema da posse no âmbito do Código Civil. Assinale a alternativa INCORRETA.
		
	
	Ao sucessor universal continua de direito a posse do seu antecessor; e ao sucessor singular é facultado unir sua posse à do antecessor, para os efeitos legais.
	
	Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
	 
	O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada mesmo sem saber que o era.
	
	A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
	
	Só se considera perdida a posse para quem não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-la, é violentamente repelido.
	Respondido em 25/10/2021 21:42:13
	
Compare com a sua resposta: As servidões têm a finalidade de, limitando a faculdade de uso e de gozo do proprietário do prédio serviente, proporcionar um melhor aproveitamento do prédio dominante, tornando-o mais útil, agradável ou cômodo. As passagens forçadas pertencem ao direito de vizinhança, e referem-se exclusivamente aos prédios encravados, sem acesso à via pública, nascente ou porto, o que não ocorre com as servidões.
	
		4
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(Questão 21  117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é
		
	
	a acessão.
	 
	o constituto possessório.
	
	os efeitos da decretação da falência ou da insolvência do incorporador atingem os patrimônios de afetação constituídos, integrando a massa concursal o terreno, mas não as acessões e demais bens e direitos creditórios objeto da incorporação.
	
	a traditio brevi manu.
	
	a traditio longa manu.
	Respondido em 25/10/2021 21:42:52
	
Compare com a sua resposta: João não é titular do direito real de aquisição de bem imóvel pois levou a registro a promessa de compra e venda. Com relação à adjudicação compulsória, João poderia exigir a escritura definitiva de Pedro e Maria se não houvesse terceiro envolvido. A promessa de compra e venda não registrada não possui oponibilidade erga omnes e, portanto, não produzirá efeitos com relação a Paulo.
	
		5
          Questão
	Acerto: 0,1  / 0,1
	
	(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	
	A destinação oferecida pelo possuidor ao imóvel durante o tempo de exercício da posse em nada interfere na definição do prazo necessário para a aquisição por usucapião extraordinária, desde que se trate de posse mansa, pacífica, contínua e com animus domini.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
	Respondido em 25/10/2021 21:45:01
	Compare com a sua resposta: João não é titular do direito real de aquisição de bem imóvel pois levou a registro a promessa de compra e venda. Com relação à adjudicação compulsória, João poderia exigir a escritura definitiva de Pedro e Maria se não houvesse terceiro envolvido. A promessa de compra e venda não registrada não possui oponibilidade erga omnes e, portanto, não produzirá efeitos com relação a Paulo.