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Jurisprudência:
TJ-DF - Apelação Cível APC 20110910110104 (TJ-DF)
Data de publicação: 27/07/2015
Ementa: APELAÇÃO CÍVEL – INVENTÁRIO E PARTILHA – BENFEITORIAS EM IMÓVEIS ADQUIRIDOS ANTES DA UNIÃO ESTÁVEL – QUESTÃO DE ALTA INDAGAÇÃO – DILAÇÃO PROBATÓRIA – INSTÂNCIAS ORDINÁRIAS BEMACESSÓRIO ACOMPANHA PRINCIPAL. O juiz decidirá todas as questões de direito e também as questões de fato, quando este se achar provado por documento, só remetendo para os meios ordinários as que demandarem alta indagação ou dependerem de outras provas (CPC 984). A definição das benfeitorias realizadas em imóvel inventariado para decidir se devem ser partilhadas é questão de alta indagação, que exige dilação probatória. O valor dos aluguéis provenientes de imóveis adquiridos antes da união estável não integra a partilha, visto que o bem acessório deve seguir a sorte do principal. Negou-se provimento ao apelo da ré.
Doutrina: 
É importante destacar os ensinamentos da professora Maria Helena Diniz, mais uma vez, no seguinte sentido, 
“nos imóveis, o solo é principal, sendo acessório tudo o que nele se incorporar permanentemente, enquanto que, nos móveis, principal é aquela para a qual as outras se destinam, para fins de uso, enfeite ou complemento. Não deixando de lado os bens incorpóreos, uma vez que, em suas palavras, um crédito é coisa principal, uma vez que tem autonomia e individualidade próprias, o mesmo não se dando com a cláusula penal, que se subordina a uma obrigação principal.” (3) 
WEB 8 – DIR. CIVIL I
1º) Letra A) Conserto das infiltrações são benfeitorias necessárias pois destina-se a conservação do bem, o forno a lenha é benfeitoria útil e os papeis de parede são benfeitorias voluptuárias destinando a embelezar o bem.
 Letra B) O casal pode exigir que as benfeitorias necessárias e úteis sejam indenizadas e que possa ser levantada a benfeitoria voluptuária, desde que isso não implique destruição da coisa principal. Cabe, sim, direito de retenção, mas apenas com relação às infiltrações e ao forno a lenha. As benfeitorias voluptuárias não estão sujeitas nem à retenção, nem à indenização, podendo, no máximo, Otávio e Thalita levarem o papel de parede, desde que disso não resulte prejuízo a Pedro.
Questão Objetiva: Letra C