avaliando de civil

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1a Questão (Ref.: 201709831858)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(XVI EXAME UNIFICADO DA OAB) Mediante o emprego de violência, Mélvio esbulhou a posse da Fazenda Vila Feliz. A vítima do esbulho, Cassandra, ajuizou ação de reintegração de posse em face de Mélvio após um ano e meio, o que impediu a concessão de medida liminar em seu favor. Passados dois anos desde a invasão, Mélvio teve que trocar o telhado da casa situada na fazenda, pois estava danificado. Passados cinco anos desde a referida obra, a ação de reintegração de posse transitou em julgado e, na ocasião, o telhado colocado por Mélvio já se encontrava severamente danificado. Diante de sua derrota, Mélvio argumentou que faria jus ao direito de retenção pelas benfeitorias erigidas, exigindo que Cassandra o reembolsasse. A respeito do pleito de Mélvio, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Mélvio é possuidor de má-fé, não fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias, mas deve ser indenizado por Cassandra com base no valor delas.
	
	Mélvio é possuidor de má-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado pelo valor atual delas.
	 
	Mélvio não faz jus ao direito de retenção por benfeitorias, pois sua posse é de má-fé e as benfeitorias, ainda que necessárias, não devem ser indenizadas, porque não mais existiam quando a ação de reintegração de posse transitou em julgado.
	
	Mélvio é possuidor de boa-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado por Cassandra com base no valor delas.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201709828234)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2007) A respeito da posse e da proteção possessória, assinale a opção correta.
		
	
	A posse natural é um direito real de aquisição da propriedade de bens móveis e imóveis. Para a obtenção dessa posse, exige-se o exercício de poderes de fato sobre a coisa.
	
	A ação possessória tem natureza dúplice, mesmo que o réu não demande, na contestação, proteção possessória nem indenização por benfeitorias erigidas na coisa. Nessas ações, admite-se a conversão de uma possessória em outra, ou, ainda, em petitória.
	 
	Na ação de reintegração de posse, a procedência do pedido fica condicionada à efetiva comprovação da posse, do esbulho praticado pelo réu e da perda da posse. Exige-se, ainda, a demonstração da data do esbulho, para que seja definido o rito pelo qual deverá tramitar o processo.
	
	O possuidor de má-fé tem direito à retenção da coisa alheia até ser indenizado pelas benfeitorias necessárias e melhorias implementadas, tais como plantações ou construções.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201709201487)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	 Marque a alternativa INCORRETA:
		
	 
	Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
	
	Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil
	
	O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma obrigação propter rem.
	
	A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201709831780)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A alternativa CORRETA é:
		
	
	a posse não se transmite aos herdeiros ou legatários
	 
	salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida
	
	o possuidor com justo título é obrigado a provar a sua boa-fé
	
	é injusta a posse que não for violenta, clandestina ou precária
	
	o possuidor tem de fato o exercício pleno de todos os poderes inerentes à propriedade
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201709900283)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	A posse justa é aquela:
		
	 
	Não inquinada pelos vícios da violência, precariedade ou clandestinidade.
	
	Em que o possuidor ignora a existência de vícios que a maculem.
	
	De boa-fé
	
	Exercida pelo proprietário do bem.
	
	Em que o possuidor tem necessariamente um título que lhe conferiu esta posse.