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DIREITO CIVIL III Simulado: CCJ0014_SM_201603172191 V.1 Aluno(a): Matrícula: 201603172191 Desempenho: 0,1 de 0,5 Data: 31/10/2017 10:54:02 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201604331162) Pontos: 0,0 / 0,1 A propósito dos contratos, assinale a alternativa correta. As alternativas apresentadas correspondem ao enunciado Tanto a cláusula resolutiva expressa quanto a tácita, para operarem os seus efeitos, dependem de interpelação judicial. A venda de ascendente a descendente é nula de pleno direito, ainda que hajam nela consentido, expressamente, os outros descendentes e o cônjuge do alienante. Se o estipulante não der execução ao contrato preliminar, poderá a outra parte considerá-lo desfeito, e pedir perdas e danos. No contrato aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, se não vierem eles a existir, o contrato simplesmente se resolve, com o retorno das partes ao statu quo ante, ainda que um dos contratantes tenha assumido esse risco, em razão do princípio que veda o enriquecimento sem causa de qualquer contratante. 2a Questão (Ref.: 201604334769) Pontos: 0,0 / 0,1 (IESES ¿ TJ/RO ¿ 2017 ¿ Titular de Serviços de Notas e de Registros ¿ Remoção - Adaptada) Segundo o Código Civil vigente a liberdade de contratar ser á exercida em razão e nos limites da função social do contrato. A respeito do tema podemos afirmar: I. Nos contratos de adesão, são anuláveis as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. II. É defeso às partes estipular contratos atípicos, mesmo que observadas as normas gerais fixadas no Código Civil. III. Não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva. IV. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. A sequência correta é: Apenas a assertiva IV está correta. N. D. A. Apenas as assertivas II, III, IV estão corretas. As assertivas I, II, III e IV estão corretas. Apenas as assertivas III e IV estão corretas. 3a Questão (Ref.: 201603830145) Pontos: 0,0 / 0,1 Assinale a incorreta. A oferta ao público equivale à proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrário não resultar das circunstâncias ou dos usos. Quanto ao prazo para que as obrigações contratuais sejam realizadas, o contrato pode ser com prazo ou sem prazo determinado, bem como ao prazo para a aceitação. A proposta de contrato, em regra, obriga o proponente (princípio da vinculação ou da obrigatoriedade da proposta). Quanto à presença dos contratantes, o contrato pode ser: entre presentes (inter praesentes) ou entre ausentes (inter absentes), adotando-se a teoria da presença física. A oferta pode ser revogada pela mesma via de sua divulgação. 4a Questão (Ref.: 201604265046) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB-SP) Sobre o mandato, é errado afirmar que: Outorgado mandato por instrumento público com o fim especial de o mandatário alugar a casa do mandante, eventual substabelecimento pode ser feito por instrumento particular. O mandato pode ser verbal somente entre pessoas não portadoras de deficiência auditiva. O mandato pode ser verbal. O noivo pode ser representado por mandatário na celebração do casamento. É nulo o mandato que contiver a cláusula em causa própria. 5a Questão (Ref.: 201604334135) Pontos: 0,0 / 0,1 Analise as afirmações e assinale o item Verdadeiro: Na permuta, salvo disposição contratual em contrário, ficarão as despesas de registro e escritura a cargo do adquirente, e a cargo do alienante as da tradição. Na venda ad mensuram, o imóvel é adquirido como um todo, sendo apenas enunciativa a referência às suas dimensões, que não têm influência na fixação do preço. Na venda ad corpus, o preço é estipulado com base nas dimensões do imóvel. E se a área não corresponder às dimensões dadas, cabe o ajuizamento da ação redibitória ou da quanti minoris. São os elementos do contrato de doação o animus donandi (elemento subjetivo), transferência de bens e/ou vantagens do doador ao donatário e a aceitação do donatário não é fator determinante para a formação deste contrato. Trata-se de um contrato, em regra oneroso, unilateral, consensual e solene. Como consequências dos Vícios Redibitórios autorizam o comprador a rejeitar a coisa recebida e redibir o contrato (ação redibitória) ou pedir o abatimento do preço pago (ação estimatória ou quanti minoris). Caso vendedor conhecer dos defeitos ocultos, a sua responsabilidade aumenta, podendo vir a ser condenado além de restituir o preço recebido e a indenizar eventuais perdas e danos experimentados pelo comprador. Na estipulação em favor de terceiro, o estipulante não pode reservar-se do direito de substituir o terceiro designado no contrato, dependendo este, da anuência do terceiro beneficiado e da do outro contratante. E a obrigação assumida pelo promitente pode ser exigida tanto pelo estipulante como pelo beneficiário.
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