CASO CONCRETO SEMANA 3 - CIVIL IV

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DIREITO CIVIL IV
Caso Concreto – Semana 3
Rodrigo tem direito ao Usucapião Ordinário. Conforme o art. 1.242, adquire também a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos. 
Parágrafo único: Será de cinco anos o prazo previsto neste artigo se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico.
Não, pois não possui nenhum documento que comprove a propriedade do bem.
Como trata-se de possuidor de má- fé terá direito tão somente a indenização pelo valor das benfeitorias necessárias, não lhe sendo assegurado o direito de retenção. 
Art. 1.219- O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, a levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. 
O possuidor de má-fé terá que indenizar o possuidor pelos frutos colhidos, só lhe assistindo o direito à indenização pelas despesas de custeio. 
Art. 1.214- O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. 
Parágrafo único- Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-fé devem ser restituídos, depois de deduzidas as despesas da produção e custeio; devem ser também restituídos os frutos colhidos com antecipação. 
Objetiva: C