Contratos e Obrigações Legais

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Gestão de 
Contratos
George Wilton 
Toledo 
Revisão 2 
Gestão de Contratos
Contratos
Contratos Administrativos
Contratos de compra e venda 
2
Revisão 
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Pergunta-se:quais são as obrigações do 
locador e do locatário no contrato de locação? 
Contrato de Locação
• Conceito
– Uma das partes se obriga 
a ceder à outra, por tempo 
determinado ou não, o 
uso e gozo de coisa não 
fungível, mediante certa 
retribuição.
• Código Civil
• Lei do Inquilinato (Lei n. 8.245/91)
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Contrato de Locação
• Obrigações do locador (art. 566, CC/02):
– entregar ao locatário a coisa alugada;
– garantir-lhe, durante o tempo do contrato, 
o uso pacífico da coisa.
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Contrato de Locação
• Obrigações do locatário (art. 569, CC/02):
– servir-se da coisa alugada para os usos 
pactuados;
– pagar pontualmente o aluguel;
– Restituir a coisa, ao final da locação, no estado 
em que recebeu.
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Pergunta-se:é possível alguém revogar uma 
doação que tenha feito? 
CONTRATO DE DOAÇÃO
• Da revogação da doação
– Ingratidão do donatário, ou por 
inexecução do encargo.
– Se o donatário atentou contra a vida do 
doador ou cometeu crime de homicídio 
doloso contra ele.
Contrato de Doação
• Da revogação da doação
– Se cometeu contra ele ofensa física;
– Se o injuriou gravemente ou o caluniou;
– Se, podendo ministrá-los, recusou ao doador os 
alimentos de que este necessitava.
• Prazo:
– 1 ano (conhecimento do fato)
– intransmissível
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Pergunta-se:qual é a diferença entre contrato 
de comodato e de mútuo? 
Do contrato empréstimo
Segundo o artigo 579 do Código Civil, 
comodato é o empréstimo gratuito de coisas 
não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do 
objeto.
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Do contrato empréstimo
Segundo o artigo 586 do Código Civil, o 
mútuo é o empréstimo de coisas fungíveis. 
Trata-se de um empréstimo para o consumo, 
pois, o mutuário não é obrigado a devolver o 
mesmo bem, do qual se torna dono, mas sim, 
coisa da mesma espécie, qualidade e 
quantidade 
(GONÇALVES, 2007).
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Pergunta-se: segundo a legislação brasileira, 
qualquer pessoa poderá fazer intermediação 
de crédito?
(...) contrato que tem por escopo a intermediação do crédito através de 
operações que podemos denominá-las por típicas abrangendo aqueles que 
disponibilizam dinheiro(Banco) por meio de empréstimo ou financiamento, e 
aqueles que, por sua vez, o tomam emprestado (pessoa física ou jurídica) (...) 
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Conceito 
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Pergunta-se: legalmente falando, existe 
superioridade entre o documento físico se 
comparado ao documento digital? 
(...) não existe, na verdade, diferença ontológica 
entre a noção tradicional de documento e a nova 
noção de documento eletrônico. Este último, com 
efeito, também será o ‘meio real de representação
de um fato’, não sendo, porém, de forma 
‘gráfica’(...)
(DE LUCCA, Newton, 1995, p. 73)
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Concepção Jurídica do documento 
eletrônico 
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