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PROJETO: EDIFÍCIO ODEBRECHT SÃO PAULO
CONCEPÇAO DO PROJETO:
FICHA TECNICA
 PROGRAMA DE NECESSIDADES:
MATERIAIS PREDOMINANTES/TECNOLOGIAS
 O programa deveria contemplar 
espaços que favorecessem a 
integração entre os funcionários. 
Por isso, além das lajes 
corporativas, o empreendimento 
conta com restaurante, auditório, 
centro de cultura e praça com 
bicicletário.
 O estacionamento conta com 
seis sobressolos e um subsolo, 
totalizando 1.141 vagas.
 A c i rcu lação do p réd io é 
baseada em dois zoneamentos em 
função da eficiência e do conforto.
Referência Bibliográfica: TÉCHNE - Edição Março/2014 - http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/204/sede-da-odebrecht-em-sao-paulo-aposta-em-sistemas-construtivos-308594-1.aspx
 GALERIA DA ARQUITETURA - http://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/aflalogasperini-arquitetos_/edificio-odebrecht-sao-paulo/1177
 No meio do edifício há o andar de 
baldeação, onde essas duas zonas se 
encontram. 
 A direção – salas de reunião do 
conselho e da diretoria – instalou-se no 
local de convergência de toda a 
população concentrada no 
empreendimento: os dois andares 
intermediários da área de transição.
 “Para a Odebrecht, era extremamente 
i m p o r t a n t e q u e a e d i f i c a ç ã o 
transparecesse ser uma empresa de 
engenharia, expondo o concreto pré-
moldado e toda a tecnologia agregada”.
Ÿ Favorecer a integração entre os funcionários.
Ÿ Transparecer ser uma empresa de engenharia
 Outras condicionantes como tempo e custo de obra 
contribuíram para o partido adotado.
 Foram utilizados nas fachadas do edifício basicamente um 
vidro de alta performance e isolamento, o pré-moldado de 
concreto com agregado exposto e o revestimento branco no 
embasamento, o Crystalato.
 O pré-moldado minimizou o orçamento da fachada.
 Tudo no empreendimento é feito dentro da automação 
predial, que desliga o que é desnecessário automaticamente. 
Sensores desligam as luminárias automaticamente quando a 
iluminação externa atinge certo nível. Outro fator responsável 
pela eficiência energética é a iluminação por LED. 
 
Ÿ 18 pavimentos-tipo
Ÿ Área construida: 57.746,87 m²
Ÿ Área do terreno: 7.387,67 m²
Ÿ Início do projeto: 2008
Ÿ Término do projeto: 2013
Ÿ Abriga aproximadamente 2.500 
profissionais
Ÿ Contém 16 empresas do Grupo 
Odebrech
Rua Lemos Monteiro, 120, São Paulo
Projetado por aflalo/gasperini 
arquitetos.
P
R
O
J
E
T
O
ARQUITETONICO E URBANO
ORIENTADORA: ARNEZ, Luzia de Cássia Pereira Souza 
CURSO: ENGENHARIA CIVIL
ACADÊMICOS: 331.593 - Ajurycaba / 331.985 - Carlos Alexandre / 331.667 - Guilherme Veron
 331.908 - Lucas Ferreira / 331.726 - Lucas Simões
 Selo Leadership in Energy and 
Environmental Design (Leed) na 
categoria Gold, relacionado ao 
consumo de energia.
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