Casos Concretos CIVIL III

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2017.2 
CASOS 
CONCRETOS 
 DE DIREITO 
 
CIVIL III 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
UM! #BonsEstudos! 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 1 
 
Descrição 
 
Caso-Concreto-1 
 
O professor Antônio José começou a aula de Direito Civil III com a seguinte afirmação: - 
A vontade é um dos principais elementos para a formação dos contratos. Deve ser valorizada. 
Porém dentro de toda a lógica normativa que envolve os deveres e obrigações contratuais. 
Assim o contrato se tornou um instituto funcionalizado, isto é, uma vez não cumprida a sua 
função, não possui efeitos jurídicos. Nesse contexto a autonomia de vontade das partes dentro 
da relação negocial existente está condicionada ao cumprimento da função social. A seguir, o 
professor colocou as seguintes perguntas no quadro: 
 
 
a) Quais as condições de validade do contrato? 
 
Agente capaz; objeto lícito, possível, determinado ou determinável; forma 
prescrita ou não defesa em lei. (Art.104 CC) 
 
b) O que significa e qual a relevância da autonomia da vontade das partes numa relação 
contratual? 
 
A liberdade de contratar, a forma de contrato, os agentes envolvidos. Em suma, 
a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do 
contrato (Art. 421 CC). 
 
c) O que vem a ser a função social do contrato? 
 
A função social do contrato é um dos instrumentos utilizados para alcançar a 
solidariedade social que por sua vez encontra-se no texto constitucional. A ânsia, 
o desejo pela igualdade, pela justiça, pelo tratamento igualitário e demais 
conceitos de ordem, ética e moral fazem com que o estado social do direito 
determine a primazia do social sobre o individual e a função social também 
objetiva a circulação da riqueza da moeda e da economia pautada sempre na 
solidariedade (trata-se de um princípio geral ou de uma cláusula aberta). 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
UM! #BonsEstudos! 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 2 
 
Descrição 
 
Caso-Concreto-1 
Manoel, prestador de serviços em Curitiba, após troca de e-mails com informações sobre o 
serviço (via Internet) com Maria (residente em Colombo, região metropolitana de Curitiba) 
apresenta-lhe on-line (também via Internet/Messenger) proposta para realizar pintura de sua 
residência, indicando o preço que cobraria pela empreitada e o material necessário. Responda 
as questões abaixo: 
 
 
I) Pode-se afirmar que houve negociação preliminar? Se afirmativa a resposta, de que forma? 
 
RESPOSTA: Sim, neste caso houve negociação preliminar, através do uso da 
internet mediante troca de e-mails. 
 
II) A proposta feita on-line por Manoel vincula? Justifique sua resposta e destaque, em caso 
afirmativo, o que significaria a obrigatoriedade da oferta. 
 
RESPOSTA: Vincula, uma vez que foram apresentados todos os requisitos 
necessários para a celebração do contrato. 
 
III) Qual o prazo de validade da oferta feita por Manoel? 
 
RESPOSTA: Não há na oferta nenhuma previsão de prazo. 
 
IV) Em que momento poderia ser considerada aceita a proposta e formado finalmente o 
contrato? 
 
RESPOSTA: A aceitação teria de ser imediata ou instantânea. 
 
V) Identifique o lugar da celebração do contrato. 
 
RESPOSTA: O lugar da aceitação do contrato será o lugar onde Manoel reside, 
Colombo, Curitiba. 
 
 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
UM! #BonsEstudos! 
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Questão-objetiva-1 
 
A respeito da interpretação de contratos, é certo dizer que 
a) as cláusulas não podem ser revistas em hipótese alguma depois da assinatura do contrato 
por todos os contratantes, a não ser por determinação judicial em processo de conhecimento. 
b) as expressões com mais de um sentido não devem, em caso de dúvida, ser entendidas de 
maneira mais conforme à natureza e ao objeto do contrato só podendo ser modificadas em
 juízo. 
c) as cláusulas ambíguas não são interpretadas de acordo com o costume do lugar em que
 foram estipuladas. 
d) quando um contrato ou uma cláusula apresenta duplo sentido, deve-se interpretá-
lo de maneira que possa gerar algum efeito, e não de modo que não produza 
nenhum. 
e) as cláusulas inscritas nas condições gerais do contrato, impressas ou formuladas por um 
dos contratantes, não são interpretadas, na dúvida, em favor do outro. 
 
 
Questão-objetiva-2 
 
Sobre os efeitos da boa-fé objetiva, é INCORRETO afirmar que 
 
a) servem de limite ao exercício de direitos subjetivos. 
 
b) resultam na proibição do comportamento contraditório. 
 
c) qualificam a posse, protegendo o possuidor em relação aos frutos já percebidos. 
 
d) servem como critério para interpretação dos negócios jurídicos. 
 
e) reforçam o dever de informar das partes na relação obrigacional. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 3 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
Lúcia promete à sua Comissão de Formatura que trará para cantar em uma festa, destinada a 
arrecadar fundos para a Comissão, sua tia, Ivete Sangalo. Os membros da Comissão, 
conhecedores do relacionamento próximo que Lúcia possui com sua tia, com razões concretas 
e objetivas para acreditar na promessa, não contratam nenhuma banda e iniciam os 
preparativos de divulgação do evento que, então, terá como uma das principais atrações a 
mencionada cantora. Ocorre que um dia antes do início da festa, Lúcia telefona para o 
presidente da Comissão e o comunica que embora tenha realizado inúmeros esforços não 
conseguirá trazer a tia para cantar na festa. Diante dessa situação, responda: 
 
a) Qual é o tipo de obrigação (utilize pelo menos duas classificações) assumida por Lúcia 
em face da Comissão de formatura e que espécie contratual pode ser identificada? 
 
RESPOSTA: Obrigação de fazer e obrigação de resultado. Espécie contratual de 
promessa de fato de terceiro. 
 
b) Lúcia poderá ser de alguma forma responsabilizada, mesmo tendo empreendido todos 
os seus esforços para que a tia cumprisse promessa por ela feita? 
 
RESPOTA: Sim. Lúcia poderá ser responsabilizada em conformidade ao 
disposto no art 439, CC. 
 
c) Suponha que por intermédio de Lúcia, a representante da cantora entrou em contato com 
o Presidente da Comissão e, anuindo com a indicação do promitente, combina que a cantora 
cantará na festa no dia e horários marcados. No entanto, no dia do evento a cantora é 
convidada a receber um prêmio e não comparece ao evento. Quem responderá pelos prejuízos 
causados por essa ausência? Fundamente sua resposta. 
 
RESPOSTA: Responderá a cantora, sendo responsabilizada pelo 
inadimplemento contratuale também perdas e danos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questão-objetiva-1 
 
(TJMA - Juiz substituto - 2008) Assinale a proposição correta, em se considerando o atual
 Código Civil: 
a) Qualquer que seja o valor do imóvel, a escritura pública é essencial à validade do 
contrato de compra e venda. 
b) Nos contratos benéficos, responde por simples culpa o contratante a quem o 
contrato aproveite, e por dolo aquele a quem não favoreça. 
c) Nos contratos unilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigação, 
pode exigir o implemento da do outro. 
d) A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resolução do contrato ou o seu 
cumprimento; mas apenas na primeira hipótese será possível cumular o pedido com o de 
indenização por perdas e danos. 
 
 
 
 
Questão-objetiva-2 
(TRT 8a. Região - 2009) Marque a alternativa correta: 
 
a) Se o contrato for aleatório em virtude de fatos futuros, cujo risco de inexistirem for 
assumido por um dos contratantes, terá o outro direito de receber integralmente o que 
foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido culpa ou dolo, ainda que nada 
do avençado venha a existir. 
b) No contrato aleatório, o alienante terá direito ao preço integral em qualquer situação, ainda 
que a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada. 
c) Concluído o contrato preliminar poderá a parte exigir seu cumprimento. A existência e a 
utilização da cláusula de arrependimento não inibe a exigência de perdas e danos. 
d) Se a promessa de contrato for unilateral, pode o credor manifestar-se a qualquer tempo
 pela sua aceitação. 
e) A resilição unilateral do contrato, em qualquer caso, só se opera mediante denúncia. 
 
 
 
 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 4 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e morais advindos 
da perda da propriedade de dois lotes de terra urbanos adquiridos da empresa “Da Terra 
Ltda.", no ano de 2004, decorrentes da evicção. Alega Caio que, tão logo se imitiu na posse 
dos bens adquiridos, foi deles retirado por credor do alienante. O credor do alienante 
apresentou escritura particular demonstrando que os lotes que Caio acabara de adquirir lhe 
foram entregues em dação em pagamento. Considerando os dados fornecidos, esse pedido 
será julgado procedente ou improcedente? Por quê? Fundamente sua resposta. 
 
 
 
RESPOSTA: Não será procedente, considerando que para que haja perda da 
coisa por evicção é preciso que ocorra decisão judicial ou ato administrativo, vale 
registrar que tal fato dá ensejo de o evicto ajuizar ação de indenização do bem. 
Obs. A evicção é próprio de bens imóveis. 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
(DPE-SP-2006)Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
 
a) São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de contrato. 
 
b) Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem 
e reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da ação 
estimatória ou quanti minoris. 
 
c) Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem perdas
 e danos. 
 
d) Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente ao 
tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
 
e) A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, em se 
tratando de bens móveis ou imóveis. 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 5 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
 
Arnaldo contratou, por telefone, serviço de TV a cabo por meio do qual recebeu, em 
comodato, aparelho de recepção de sinal. Passado algum tempo, informou, também por 
telefone, que desejava realizar distrato, além de ser indenizado pelo que gastou nas despesas 
com o uso da coisa, consistentes em aquisição de televisor compatível com a tecnologia do 
aparelho de recepção de sinal. A prestadora de serviço informou que, para realização do 
distrato, Arnaldo deveria assinar um instrumento escrito. Além disto, recusou-se a indenizar 
Arnaldo e exigiu de volta o aparelho de recepção de sinal. A prestadora de serviço 
tem ou não tem razão? Explique sua resposta. 
 
RESPOSTA: A prestadora não tem razão quanto a forma do distrato, que poderá 
ser feito por telefone, mas possui razão em não indenizar Ronaldo, pelas despesas 
com o uso da coisa e da devolução. 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
Em se tratando da resolução do contrato por onerosidade excessiva, é certo afirmar: 
 
a) Uma das partes pode pedir a resolução do contrato por onerosidade excessiva se a 
prestação tomou-se impossível, gerando o enriquecimento da outra parte, sempre com a 
aquiescência da outra parte. 
 
b) À parte assiste o direito de pleitear a resolução do contrato, mas não a sua revisão. 
 
c) A resolução poderá ser evitada, se o réu concordar em modificar equitativamente 
as cláusulas. do contrato. 
 
d) A resolução poderá ser pleiteada se a prestação ficou onerosa em razão de 
acontecimento imprevisto anterior à assinatura do contrato. 
 
e) Os efeitos da sentença que decretar a resolução retroagirão à data da assinatura do 
contrato. 
 
 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 6 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
(CESPE-DPE-Adaptado) Em 19/12/2012, Elias, divorciado, e sua irmã, por parte de pai, 
Joana, solteira, procuraram a DP para saber o que poderia ser feito a respeito da venda de um 
imóvel urbano, realizada pelo pai de ambos, Aldair, a seu neto, Miguel, filho de Cláudio, 
irmão dos assistidos, o qual havia passado a residir no imóvel com o pai alienante após a 
morte da companheira deste, Vilma. Afirmaram que não haviam consentido com a venda, 
muito embora dela tivessem sido notificados previamente, sem que, contudo, apresentassem 
qualquer impugnação. A alienação consumou-se em escritura pública datada de 18/10/2002 
e registrada no dia 11/11/2002. Considerando aspectos relativos a defeitos, validade, 
invalidade e nulidade do negócio jurídico, com referência à situação hipotética acima descrita, 
que é necessário para sua anulação?. 
 
RESPOSTA: Nos termos da jurisprudência do STJ, para que a compra e venda 
de Aldair a Miguel possa ser anulada, é necessária a configuração de simulação, 
consistenteem doação disfarçada ou, alternativamente, a demonstração de 
prejuízo. 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
(TRE-MT) Considerando o contrato de compra e venda, assinale a opção correta. 
 
a) A propriedade da coisa vendida, salvo disposição em contrário, transfere-se no 
momento do contrato, por isso, considera-se tal operação como contrato real. 
 
b) Será suspensa por tempo determinado a venda de ascendente a descendente, salvo se os 
outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido. 
 
c) Desde a celebração do contrato, independentemente da tradição, os riscos da coisa 
correm por conta do comprador e os riscos do preço, por conta do vendedor. 
 
d) Salvo cláusula em contrário, ficarão a cargo do comprador as despesas de escritura, 
registro e tradição. 
 
e) O preço corrente nas vendas habituais do vendedor é critério válido de atribuição 
do preço, quando a venda for feita sem fixação do preço ou de critérios válidos para a 
sua determinação e não houver tabelamento oficial para o objeto do contrato. 
 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 7 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
 
Germano vendeu a Juca uma chácara localizada a poucos quilômetros do centro de Curitiba. 
Neste contrato fixaram as partes que se Juca quiser vender o imóvel deverá oferecê-lo 
previamente a Germano em igualdade de condições da oferta feita a terceiros. Sobre este 
contrato, pergunta-se: 
 
a) Pode-se identificar algum tipo de cláusula especial neste contrato de compra e 
venda? Em caso afirmativo, qual é a cláusula e qual seu conceito? 
 
 
 
 
 
 
 
 
b) Não havendo prazo estipulado para o exercício do direito previsto na cláusula 
especial, qual será o limite temporal máximo? Quando tem início a contagem desse prazo? 
Esses prazos podem ser alterados pela vontade das partes? 
 
 
 
 
 
 
 
 
c) Caso a cláusula não seja observada por Juca, que medidas Germano poderá tomar? 
Explique sua resposta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questão-objetiva-1 
(TJ-MG 2015) Com relação às cláusulas especiais à compra e venda, especificamente sobre 
a preempção ou preferência, conforme disciplina o Código Civil brasileiro, é correto 
afirmar: 
a) Quando o direito de preempção for estipulado a favor de dois ou mais indivíduos em comum, só 
pode ser exercido em relação à coisa no seu todo. Se alguma das pessoas, a quem ele toque, perder ou 
não exercer o seu direito, poderão as demais utilizá-lo na forma sobredita. 
 
b) O direito de preferência pode ser cedido a terceiros. 
c) O vendedor não pode exercer o seu direito de prelação, intimando o comprador, quando lhe 
constar que este vai vender a coisa. 
d) Responderá por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor 
ciência do preço e das vantagens que por ela lhe oferecem. O adquirente responderá 
subsidiariamente se tiver procedido de má-fé. 
 
Questão-objetiva-2 
Nos contratos de compra e venda, aparecem cláusulas fora do comum, extraordinárias. 
Assinale a alternativa INCORRETA, cuja cláusula não corresponda à sua definição: 
 
a) Retrovenda – É a cláusula pela qual o vendedor se reserva no direito de adquirir a coisa 
do comprador, restituindo-lhe o preço mais as despesas. Esta cláusula só tem valor se o
 objeto do contrato for imóvel. 
b) Venda a contento – Chama-se venda a contento o contrato de compra e venda 
subordinado à condição de ficar desfeito se a coisa, objeto do contrato, não for do agrado do
 comprador. Esta cláusula nunca será presumida. 
c) Reserva de domínio – É cláusula que garante ao vendedor a propriedade da coisa
móvel já entregue ao comprador até o pagamento total do preço. A cláusula será sempre 
escrita. 
d) Preempção – É cláusula que proíbe o comprador de alienar o bem até o cumprimento 
total de uma obrigação. Esta cláusula só tem valor se o objeto do contrato for imóvel, e fica 
vinculada à quitação total das notas promissórias em caráter pro-solvendo. 
 
Questão-objetiva-3 
Duas sendo as promessas de compra e venda sobre o mesmo imóvel, 
 
a) produz efeitos aquela que foi registrada no Ofício Imobiliário, mas pode o outro 
promitente comprador averbar, na matrícula do imóvel, a pretensão que passa a ter contra o
 vendedor. 
b) é de se observar, à validade e prevalência delas, a respectiva ordem cronológica, em 
homenagem ao princípio prior in tempore, potior in jure 
c) produz efeitos, simplesmente, a que foi registrada no Ofício Imobiliário, devendo o outro 
promitente comprador exercer sua pretensão diretamente contra o promitente vendedor, pois 
nenhuma pretensão lhe assiste contra o Ofício Imobiliário 
d) ao Oficial registrador compete cancelar, de ofício, o registro da promessa de compra e 
venda mais moderna, e registrar a mais antiga, em atenção ao princípio da boa-fé objetiva 
Avaliação 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 8 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
Minotauro, empresário milionário, celebrou contrato de doação com seu amigo de infância 
Aquiles. Através do referido contrato Minotauro doou para Aquiles uma pequena propriedade 
imóvel, onde ele pudesse organizar seu comitê eleitoral, já que pretende se candidatar nas 
próximas eleições municipais. 
 
a) Aponte as características do contrato de doação entabulado entre os dois amigos 
 
 
 
 
 
 
 
b) Trata-se de doação não sujeita a encargo, sendo que o doador fixou prazo ao donatário 
para declarar se aceita ou não a liberalidade. Se Aquiles, ciente do prazo, não a fizer, o que 
acontecerá? 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
É correto afirmar que a doação feita a nascituro 
 
a) deve ser considerada nula tanto nos casos de natimorto como nos casos de nascimento 
com deficiência mental. 
 
b) deve ser considerada inexistente no caso de natimorto e nula nos casos de nascimento 
com vida, ainda que haja aceitação por seu representante legal. 
 
c) é nula de pleno direito, já que a personalidade civil começa apenas com o nascimento 
com vida, independentemente de aceitação por seu representante legal. 
 
d) desde que seja aceita por seu representante legal, é válida, ficando, porém, sujeita a 
condição, qual seja, o nascimento com vida. 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 9 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
 
Em determinado contrato, o fiador renunciou expressamente ao benefício de ordem.O 
credor está executando o contrato em razão da dívida não paga requerendo a penhora 
de imóvel de propriedade do fiador, apesar do devedor ser proprietário de diversos 
imóveis. O advogado do fiador fez a seguinte afirmação: - “o fiador somente possui o 
direito de exigir que sejam executados, primeiramente, os bens do devedor se houver 
bens sitos no mesmo município na qual foi celebrado o contrato de locação, livres e 
desembargados” . Este advogado está certo ou errado? Fundamente sua resposta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Questão-objetiva-1 
(TJ-DFT 2014) No que se refere ao contrato de locação de imóveis não residenciais, assinale 
a opção correta. 
a) Uma distribuidora de petróleo que, legalmente impedida de comercializar diretamente seus 
produtos, subloque totalmente o imóvel de que seja locatária a um revendedor varejista, tem 
legitimidade, segundo a jurisprudência do STJ, para propor ação renovatória da locação. 
 
b)Em se tratando de ação renovatória de aluguel, é necessária a citação do fiador caso este 
tenha apresentado declaração pública com a petição inicial da ação renovatória, garantindo 
assumir os encargos do contrato que se pretende renovar. 
 
c)Em se tratando de contestação a ação renovatória de aluguel, ao proprietário é permitido 
alegar ter proposta de terceiro para a locação, em condições melhores, devendo juntar prova 
documental da referida proposta por este subscrita e por duas testemunhas, não havendo 
vedação legal ao fato de o terceiro ser do mesmo ramo de exploração do locatário. 
 
d)Contrato de locação empresarial celebrado com autarquia, na condição de locadora, é regido 
pela Lei n.º 8.245/1991, que trata das locações de imóveis urbanos, com a possibilidade de 
previsão de cláusulas exorbitantes, conforme a Lei n.º 8.666/1993. e)A ação renovatória 
busca assegurar não apenas os valores praticados segundo o contrato de locação celebrado 
entre as partes, mas também a juris locato e o direito de inerência. 
 
 
Questão-objetiva-2 
(TJ-PB 2015) Acerca dos contratos de locação de imóveis urbanos, assinale a opção correta 
à luz da jurisprudência dominante do STJ. 
a) O prazo máximo de prorrogação do contrato de locação estabelecido em ação 
renovatória é de cinco anos. 
 
b) Para a instrução de ação renovatória de locação, é dispensável que o contrato seja 
escrito, podendo as cláusulas contratuais ser comprovadas por outros meios de produção de 
prova. 
 
c) Na ação renovatória, para o exercício da retomada para uso próprio, o locador não 
precisa indicar o ramo de atividade a ser explorado no imóvel. 
 
d) Durante a prorrogação do contrato, o fiador não é responsável por garantir a satisfação 
do crédito decorrente, ainda que exista cláusula contratual estabelecendo a
garantia por fiança até o momento da devolução do imóvel urbano. 
 
e) Devido ao fato de que a lei assegura ao locatário o direito de indenização e retenção pelas 
benfeitorias, será nula cláusula inserida em contrato de locação urbana de renúncia ao referido 
direito. 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
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15 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 10 
 
Descrição 
Caso-concreto-1 
 
Considere a seguinte afirmação: Se o indivíduo A adquirir do indivíduo B imóvel no qual, por 
força de contrato de locação, resida o indivíduo C, presumir-se-á a concordância de A com a 
locação, caso este não a denuncie no prazo de noventa dias. Está certa ou errada? Fundamente 
a resposta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
(TJ-CE 2014) Analise as assertivas a seguir: 
 
I. Prestada a fiança por quem seja casado sob o regime da comunhão universal de bens, sem 
anuência do outro cônjuge, esse contrato é nulo. 
 
II. São partes no contrato de fiança o fiador e o devedor da obrigação principal. 
 
III. A fiança que exceder o valor da dívida, ou for mais onerosa que ela, não valerá senão até 
o limite da obrigação afiançada. 
 
IV. Não se pode estipular fiança sem o consentimento do devedor. 
 
V. As obrigações nulas não são suscetíveis de fiança, exceto se a nulidade resultar apenas 
de incapacidade pessoal do devedor e que não se trate de mútuo feito a menor. 
 
 
Sobre o contrato de fiança, é correto o que se afirma APENAS em 
a) III e V. 
b) I e V. 
c) III e IV. 
d) I e II. 
e) II e III. 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
UM! #BonsEstudos! 
16 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 11 
 
Descrição 
Caso-concreto-1 
 
Arnaldo contratou, por telefone, serviço de TV a cabo por meio do qual recebeu, em 
comodato, aparelho de recepção de sinal. Passado algum tempo, informou, também por 
telefone, que desejava realizar distrato, além de ser indenizado pelo que gastou nas despesas 
com o uso da coisa, consistentes em aquisição de televisor compatível com a tecnologia do 
aparelho de recepção de sinal. A prestadora de serviço informou que, para realização do 
distrato, Arnaldo deveria assinar um instrumento escrito. Além disto, recusou-se a indenizar 
Arnaldo e exigiu de volta o aparelho de recepção de sinal. A prestadora de serviço está correta, 
nesse caso? 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
(INFRAERO-2011) No contrato de mútuo, 
 
a) não se presumem devidos juros, ainda que se destinar a fins econômicos. 
 
b) o mutuante não pode exigir garantia da restituição, mesmo se, antes do vencimento, o 
mutuário sofrer notória mudança em sua situação econômica. 
 
c) o prazo, não tendo sido convencionado expressamente, será de trinta dias, pelo menos, se 
for de dinheiro. 
 
d) o prazo, não tendo sido convencionado expressamente, será de um ano, pelo menos, se 
for de bem imóvel. 
 
e) os produtos agrícolas para semeadura não poderão ser objeto do empréstimo. 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 12 
 
Descrição 
Caso-Concreto-1 
 
(TRF 5a. Região 2009 - adaptada) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma arquiteta e 
por ele aprovado, celebrou contrato de empreitada mista com uma construtora para a 
realização de reforma em seu imóvel, não tendo sido estipulada cláusula de reajuste de preço. 
Neste caso, a construtora comprovando aumento de preço do material e salários dos 
empregados poderá determinar acréscimos no contrato realizado com Carlos? Justifique sua 
resposta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
No que se refere a contrato de empreitada, assinale a opção correta. 
 
a) Na empreitada mista, a responsabilidadedo empreiteiro refere-se à solidez e segurança 
do trabalho realizado em razão dos materiais utilizados, excluídos os problemas de
 solidez decorrentes do solo. 
b) Desde que o contrato de empreitada e o projeto sejam escritos, o dono da obra não é 
obrigado a pagar ao empreiteiro por aumentos e acréscimos que, mesmo que não ignorados 
por ele, não foram autorizados por escrito. 
c) Salvo se ajustado em consideração às qualidades pessoais do empreiteiro, o contrato de 
empreitada não se extingue com a morte de qualquer um dos contratantes. 
d) No silêncio do contrato, a presunção é de que o empreiteiro contratado utilizará seu 
próprio material na obra. 
e) A empreitada de mão de obra caracteriza-se pela relação de subordinação do 
empreiteiro com o dono da obra. 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
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Questão-objetiva-2 
 
(TRE-AC 2015) O Código Civil estabelece diretrizes referentes à Empreitada. Em relação 
a esse assunto, assinale a alternativa correta. 
 
a)O empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela com seu trabalho e com os materiais. 
Não é permitido que ele contribua somente com seu trabalho. 
 
b)O contrato para elaboração de um projeto não implica a obrigação de executá-lo ou de 
fiscalizar-lhe a execução. 
 
c)O empreiteiro nao é obrigado a pagar os materiais que recebeu, se, por imperícia ou 
negligência, inutilizá-los. 
 
d)Nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro 
de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de quinze anos, pela solidez 
e segurança do trabalho, tanto em razão dos materiais como do solo. 
 
e) O empreiteiro não poderá suspender a obra por culpa do dono ou por motivo de força maior. 
 
 
Questão-objetiva-3 
 
De acordo com o Código Civil, assinale a opção correta a respeito da prestação de serviço, da 
empreitada, do mandato, do transporte e do depósito. 
 
a) No contrato de depósito, em caso de superveniente incapacidade do depositário, o 
depósito será estendido, até o prazo avençado, à pessoa que assumir a administração dos bens. 
 
b) No contrato de prestação de serviço, a ausência de habilitação para o serviço contratado 
acarreta o não recebimento do objeto e o impedimento do pagamento. 
 
c) No contrato de empreitada, a ausência de verificação da obra por parte do comitente não
 obsta a rejeição da obra. 
 
d) No mandato, os atos praticados pelo substabelecido serão considerados inexistentes se 
a proibição de substabelecer constar da procuração. 
 
e) No contrato de transporte, o conhecimento de transporte é documento essencial para a 
comprovação do recebimento da carga e para a conclusão do negócio 
 
 
 
 
 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 13 
Caso-Concreto-1 
(OAB VII Unificado) Carlos, arquiteto famoso e extremamente talentoso, assina um 
contrato de prestação de serviços com Marcelo, comprometendo-se a elaborar e executar 
um projeto de obra de arquitetura no prazo de 06 (seis) meses. Destaque-se, ainda, que 
Marcelo procurou os serviços de Carlos em virtude do respeito e da reputação que este 
possui em seu ramo de atividade. Entretanto, passado o prazo estipulado e, após tentativas 
frustradas de contato, Carlos não realiza o serviço contratado, não restando alternativa para 
Marcelo a não ser a propositura de uma ação judicial. Diante do caso concreto, responda 
fundamentadamente: 
a.A) Tendo em vista tratar-se de obrigação de fazer infungível (personalíssima), de que 
maneira a questão poderá ser solucionada pelo Poder Judiciário? 
 
 
 
b.B) Considere que em uma das cláusulas contratuais estipuladas, Carlos e Marcelo, em vez 
de adotarem o prazo legal previsto no Código Civil, estipulam um prazo contratual de 
prescrição de 10 anos para postular eventuais danos causados. Isso é possível? 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
(TJMT - 2009) João, pretendendo vender seu carro, outorga procuração, por instrumento 
público a Carlos, para fazê-lo em seu lugar. Carlos, mandatário, substalece os poderes 
recebidos por instrumento particular a sua irmã, que por sua vez vende o carro a seu pai, por 
meio de contrato em que houve a declaração de sua quitação do preço, porém João nada 
recebeu, ficando evidente que não houve nenhum pagamento. Diante dos fatos apresentados, 
é correto dizer que: 
a) O instrumento de substabelecimento de mandato não tem validade, visto que 
outorgado o mandato por escritura pública, esta deveria ter sido a forma do 
substabelecimento, sendo a venda inválida. 
b) A declaração de quitação do contrato assinado presume-se verdadeira em relação 
aos signatários, desse modo, João não poderá cobrar o valor da transação. 
c) A declaração de quitação, por ser enunciativa, não exime Carlos de comprovar sua 
veracidade, desse modo, deverá prestar contas do mandato a João. 
d) A declaração de quitação, por ser dispositiva, exime a prova do pagamento, visto 
que as declarações constantes do documento são verdadeiras em relação às partes. 
e) Os efeitos do negócio, transferência da propriedade, em relação a terceiros de boa-
fé, como é o caso do pai de Carlos, só se opera com a transferência do document do 
veículo. 
D
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 14 
 
Descrição 
 
Caso-Concreto-1 
Paulo celebrou contrato de seguro de dano com uma determinada seguradora que opera no 
mercado nacional, envolvendo um veículo de passeio. Alguns meses depois, a esposa de 
Paulo, Larissa, dirigindo outro veículo da família, segurado com outra seguradora, ao 
manobrá-lo na garagem da residência onde residem, colide violentamente e culposamente 
contra o veículo segurado de propriedade de Paulo. Paulo, então, aciona a seguradora de seu 
veículo após o acidente e recebe o valor da indenização, nos termos previstos em contrato. 
Neste caso, no que diz respeito à possibilidade de sub-rogação, a seguradora do veículo de 
Paulo pode se utilizar desse direito? 
 
 
 
 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
(FCC-2007) Por meio de determinado contrato, João transferiu a Antônio a propriedade de 
um bem imóvel. Em contrapartida, Antônio se compromete a pagar a Pedro a quantia de R$ 
1.000,00 (mil reais) mensais, em caráter vitalício, a partir da transmissão da propriedade.Este 
negócio jurídico é tipificado como: 
A) compromisso de compra e venda. 
a) B) locação. 
b) C) Constituição de renda. 
c) D) mandato. 
d) E) permuta. 
 
Questão-objetiva-2 
No que se refere ao contrato estimatório do Direito Civil, assinale a opção correta. 
 
a) Pode ter por objeto bem fungível, e a restituição, se for o caso, será por coisa de igual 
gênero, qualidade e quantidade. 
b) Os riscos são do consignante,que suporta a perda ou deterioração da coisa. 
c) Após a entrega da coisa, a posse é exercida em nome do consignante, que a mantém de
 forma mediata ou indireta. 
d) O preço de estima é ato unilateral do consignatário e, se não alcançado em determinado
 lapso temporal, emerge o dever de restituir a coisa. 
e) Em decorrência da natureza própria do contrato, especialmente a obtenção da posse e o 
poder de disposição, o Código Civil exige a forma escrita. 
 
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21 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 15 
 
Descrição 
Caso Concreto 1 
(TJPA - Juiz Substituto - 2009 - adaptada) José da Silva, brasileiro, solteiro, empresário, 
residente à Rua dos Oitis nº 1.525, Belém/PA, pactuou com a empresa Seguro S/A contrato 
de seguro de vida, tendo pago 240 prestações. Em fevereiro de 2008, verificou a perda do 
carnê de pagamento e comunicou o fato ao seu corretor de seguros que, prontamente, afirmou 
poder receber as prestações vencidas, em espécie, mediante recibo. 
 
Após o pagamento de cinco prestações, foi notificado pela companhia de seguros de que sua 
apólice havia sido cancelada por falta de pagamento. Surpreso e temeroso pelo fato, uma vez 
que fora comunicado que seria portador de doença grave e incurável, propôs ação de 
consignação em pagamento das quantias impagas. O autor aduziu a circunstância de que sua 
relação contratual sempre foi pautada pelo cumprimento das obrigações contratuais e alegou 
que, com base no princípio da boa-fé, o seu ato de confiança no corretor que prestaria serviços 
para outras empresas e também para a ré, com a venda dos seus produtos e serviços, estaria 
plenamente justificado. Por outro lado, agora, quando iminente a possibilidade do sinistro, 
com o consequente pagamento de valor previsto no contrato, não poderia ser prejudicado. 
 
A ré, regularmente citada, apresentou contestação e requereu a inclusão do corretor de seguros 
no polo passivo, como litisconsorte, o que restou indeferido. Não houve a conciliação. Diante 
desse contexto, quem tem razão? Fundamente sua resposta. 
 
 
 
 
 
 
Questão-objetiva-1 
 
No seguro de vida, para o caso de morte, 
 
a) o beneficiário tem direito ao capital estipulado quando o segurado se suicida, ainda que 
no início da vigência do contrato de seguro. 
b) proveniente da utilização de meio de transporte mais arriscado ou da prestação de 
serviço militar pode eximir o segurador e pagar o benefício. 
c) é lícito estipular-se um prazo de carência, durante o qual o segurador não responde pela
 ocorrência do sinistro. 
d) não poderá ser instituído para beneficiar companheiro ou cônjuge quando já houver 
separação do casal. 
e) o prêmio será pago apenas se o contrato for conveniado por prazo limitado. 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
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Questão-objetiva-2 
 
Em relação aos contratos, assinale a opção correta. 
 
a) Caso um indivíduo firme contrato de seguro com determinada instituição financeira, e 
não haja dia previamente ajustado pelas partes para o pagamento de prestação do prêmio, o 
contrato não será desfeito automaticamente com o descumprimento da prestação pelo 
segurado no termo pactuado. Para o desfazimento do contrato, será necessária a prévia 
constituição em mora do contratante pela seguradora, mediante interpelação.
b) O Código Civil adotou o critério subjetivo da premeditação para determinar a cobertura 
relativa ao suicídio do segurado. Desse modo, a seguradora não será obrigada a indenizar se 
houver prova cabal da premeditação do suicídio, mesmo após o decurso do período de
 carência de dois anos. 
c) No contrato do seguro de acidentes pessoais, como garantia por morte acidental, a 
seguradora se obriga, em virtude de expressa disposição legal, a indenizar também o 
beneficiário no caso de morte do segurado por causa natural. 
d) No contrato de seguro de automóvel, o reconhecimento da responsabilidade, a confissão 
da ação ou a transação retiram do segurado de boa-fé o direito à indenização e ao reembolso, 
pois são prejudiciais à seguradora, a menos que haja prévio e expresso consentimento
 desta. 
e) Se, em caso de risco, o comodatário privilegiar a segurança de seus próprios bens, 
abandonando os bens do comodante, responderá pelo dano que venha a ser sofrido pelo 
comodante, exceto nas hipóteses de caso fortuito ou força maior. 
 
 
Questão-objetiva-3 
 
(TJ-SP-2014) A empresa de transportes XXX é segurada pela Empresa de Seguros YYY. Em 
virtude de acidente de veículo ocasionado por um dos veículos da transportadora XXX, esta 
vem a ser demandada em ação indenizatória pela vítima do dano. Nesse caso, é correto 
afirmar: 
a) a transportadora deverá oferecer chamamento ao processo à Empresa de Seguros YYY, 
sendo que, nesse caso, esta última não poderá ser condenada diretamente em face da vítima 
do dano, pois não há que se falar em qualquer relação jurídica direta entre a Seguradora e a 
vítima. 
b) a transportadora deverá, necessariamente, aguardar o desfecho da ação para depois pedir 
o reembolso à Empresa de Seguros YYY, pois a Seguradora não tem legitimidade para figurar 
na relação jurídica processual, eis que não participou do acidente. 
c) a transportadora deverá nomear a Empresa de Seguros YYY à autoria, pois esta última 
é a única legitimada, em virtude do contrato de seguro existente, a responder pelos danos 
causados à vítima. 
d) segundo a orientação do STJ, a transportadora poderá oferecer denunciação da lide em 
face da Empresa de Seguros YYY, sendo que, nesse caso, esta última poderá ser condenada 
diretamente em face da vítima do dano, pois figurará, juntamente com a transportadora, na 
qualidade de litisconsorte passiva em relação à vítima. 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
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DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
SEMANA 16 
 
Descrição 
QUESTÃO 01 
(TRT 8R - 2013)Assinale a alternativa CORRETA: 
 
a) Aquele que estipula em favor de terceiro pode exigir o cumprimento da obrigação; 
contudo, na hipótese de ao terceiro se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, não poderá 
o estipulante exonerar o devedor, podendo o estipulante reservar-se o direito de substituir o 
terceiro designado no contrato, desde que com anuência deste e do outro contratante. A 
substituição pode ser feita por ato entre vivos ou por disposição de última vontade. 
 
b) A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato, 
sendo os contratantes obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua 
execução, os princípios de probidade e boa-fé. Quando houver no contrato de adesão cláusulas 
ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente, 
observando-se que, nos contratos de adesão, são anuláveis as cláusulas que estipulem arenúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. 
 
c) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou 
defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. 
Na hipótese do alienante ter tido conhecimento prévio do vício ou defeito da coisa, ficará 
obrigado a restituir o que recebeu, acrescido de perdas e danos; do contrário, restituirá tão 
somente o valor recebido, subsistindo sua responsabilidade ainda que a coisa pereça em poder 
do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição. 
 
d) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, 
da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso, exceto: se feita sem prazo à pessoa 
presente, não foi imediatamente aceita; se feita sem prazo à pessoa ausente, tiver decorrido 
tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente; se, feita à pessoa 
ausente, não tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado; se, antes dela, ou 
simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. Na 
hipótese da aceitação chegar tarde ao conhecimento do proponente por circunstância 
imprevista, este comunicá-lo-á imediatamente ao aceitante, sob pena de responder por perdas 
e danos. 
 
e) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, subsistindo tal garantia ainda 
que a aquisição se opere em hasta pública, podendo as partes, por cláusula expressa, reforçar, 
diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. Porém, salvo estipulação em contrário, 
tem direito o evicto, além da restituição integral do preço ou das quantias que pagou: à 
indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir; à indenização pelas despesas dos 
contratos e pelos prejuízos que direta ou indiretamente resultarem da evicção; às custas 
judiciais e aos honorários do advogado por ele constituído. 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
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QUESTÃO 02 
( FCC - 2012 - MPE-AL) Sobre os contratos, de acordo com o Código Civil brasileiro, é 
correto afirmar: 
a) A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova 
proposta. 
b) Se o negócio for daqueles em que não seja costume a aceitação expressa, ou o proponente 
a tiver dispensado, reputar-se-á concluído o contrato, não chegando a tempo a recusa. 
c) A proposta feita por telefone não deixa de ser obrigatória se não foi imediatamente aceita. 
d) Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar-lhe a 
execução, poderá o estipulante exonerar o devedor. 
e) O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, mas 
deverá obter a anuência do outro contratante. 
 
QUESTÃO 03 
( CESPE - 2013 - TRE-MS) Assinale a opção correta acerca dos contratos e da 
responsabilidade civil. 
a) Conforme a teoria da cognição, o contrato entre ausentes será considerado formado 
mesmo que a resposta do destinatário da proposta não chegue ao conhecimento do proponente. 
b) Diante de cláusulas ambíguas ou contraditórias em um contrato de adesão, a interpretação 
deve favorecer aquele que assinou primeiro, pois teve um tempo menor para ler e compreender 
o contrato. 
c) Os atos praticados na etapa pré-contratual não são capazes de gerar responsabilidade civil, 
que é típica daqueles atos praticados na vigência do contrato. 
d) Na hipótese de envio de uma proposta por email, como policitante não se encontra na 
presença do oblato, a proposta feita será considerada entre ausentes. 
e) O Código Civil brasileiro não aborda a responsabilidade civil por danos provenientes das 
coisas que caírem ou forem lançadas da janela de um apartamento e caírem em lugar indevido. 
 
QUESTÃO 04 
(FGV - 2012 - PC-MA) A respeito da formação dos contratos, assinale a afirmativa incorreta. 
a) Considera-se celebrado o contrato no lugar em que foi proposto. 
b) A proposta deixa de ser obrigatória se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi 
imediatamente aceita. 
c) Será considerada nova proposta a aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou 
modificações.
d) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, 
da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
e) Continua sendo obrigatória a proposta mesmo se, antes dela, ou simultaneamente, chegar 
ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
 
 
 
 
 
 
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QUESTÃO 05 
( TJ-PR - 2012 ) Relativamente à disciplina dos contratos no Código Civil, assinale a 
alternativa correta. 
a) A proposta deixa de ser obrigatória se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao 
conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
a) Os princípios de probidade e boa-fé têm vez apenas na conclusão do contrato. 
b) Os contratos de adesão são previstos apenas pelo Código de Defesa do Consumidor. 
c) Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, ainda que 
o proponente tenha se comprometido a esperar resposta. 
 
 
QUESTÃO 06 
(2013 - TJ-PR) Reza o art. 447, do Código Civil Brasileiro: “Nos contratos onerosos, o 
alienante responde pela evicção. Subsiste esta garantia ainda que a aquisição se tenha 
realizado em hasta pública.” 
No que concerne à evicção, é correto afirmar: 
a) É vedado às partes reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, pois 
decorre de lei. 
b) O preço, seja a evicção total seja parcial, será o do valor da coisa na época do contrato, 
atualizada monetariamente pelos índices oficiais. 
c) Se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o evicto optar entre a rescisão do 
contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. Se não for 
considerável, caberá somente direito a indenização. 
d) Pode o adquirente demandar pela evicção, mesmo sabendo que a coisa era litigiosa ao 
tempo da alienação. Não poderá, no entanto, se sabia que a coisa era alheia. 
 
 
QUESTÃO 07 
( UFT - 2012 - DPE-TO ) Conforme o disposto no Código Civil, sobre contratos, assinale a 
alternativa CORRETA: 
I. Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi 
imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone; 
II. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, 
com anuência deste e da do outro contratante; 
III. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou 
defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor; 
IV. O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais e a mesma forma do 
contrato a ser celebrado; 
Assinale a opção CORRETA: 
a) Apenas os itens I e II estão corretos. 
b) Apenas os itens III e IV estão corretos. 
c) Apenas os itens I e III estão corretos. 
d) Apenas os itens II e IV estão corretos. 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
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QUESTÃO 08 
( MPE-MG – 2012) Quanto à formação dos contratos, é INCORRETOafirmar que:
a) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, 
da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
b) deixa de ser obrigatória proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi 
imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou 
por meio de comunicação semelhante. 
c) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar de sua execução. 
d) considera-se inexistente a aceitação, se antes dela ou com ela chegar ao proponente a 
retratação do aceitante. 
 
QUESTÃO 09 
( PC-MG - 2008 ) O contrato nasce da convergência da proposta e da aceitação. Como bem 
disciplina a teoria geral dos contratos, a proposta obriga, sendo o proponente forçado a perdas 
e danos, caso não a mantenha. 
Sobre a matéria, é INCORRETO afirmar que 
a) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, 
da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
b) a proposta deixa de ser obrigatória se, feita sem prazo, por telefone, não foi imediatamente 
aceita. 
c) o silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não for 
necessária a declaração de vontade expressa. 
d) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi aceito. 
 
QUESTÃO 10 
( FUMARC - 2010 – CEMIG) Assinale a alternativa INCORRETA, no que se refere aos 
contratos: 
a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, 
da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
b) Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi 
imediatamente aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou 
por meio de comunicação semelhante. 
c) A oferta ao público equivale invariavelmente a proposta, contanto que encerre os 
requisitos essenciais ao contrato. 
d) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou 
defeitos ocultos, também chamados redibitórios, que a tornem imprópria ao uso a que é 
destinada, ou lhe diminuam o valor. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
UM! #BonsEstudos! 
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QUESTÃO 11 
( EJEF - 2008 - TJ-MG ) Quanto à formação dos contratos, no sistema do Código de Defesa 
do Consumidor, a oferta vincula o fornecedor ou ofertante. 
No entanto, deixa de ser obrigatória a proposta nas seguintes hipóteses, EXCETO 
a) Se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. 
b) Se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a 
resposta ao conhecimento do proponente. 
c) Se, feita a pessoa ausente, tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado. 
d) Se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação 
do proponente. 
 
QUESTÃO 12 
( TRT - 6R (PE) - 2010 ) Sobre os vícios redibitórios, observe as afirmações abaixo e, depois, 
assinale a alternativa CORRETA:
I. O vício somente é caracterizado como redibitório se o alienante da coisa tiver 
conhecimento dele. 
II. A garantia por vícios redibitórios dada pela lei ao contratante prejudicado constitui um 
dos efeitos diretos dos contratos comutativos. 
III. A ação estimatória é o meio de que se pode servir o adquirente para enjeitar a coisa por 
vícios ou defeitos ocultos. 
IV. Para que o vício seja redibitório, é indispensável que ele torne a coisa imprópria ao uso 
a que é destinada, não se admitindo a sua caracterização em outra hipótese. 
V. A ação quanti minoris, se exercitada pelo adquirente prejudicado, não acarreta a redibição 
do contrato. 
 
a) Apenas as assertivas I e IV estão corretas. 
b) Apenas as assertivas II e V estão corretas. 
c) As assertivas II, III e V estão corretas. 
d) As assertivas I, III e IV estão corretas. 
e) As assertivas I, II e V estão corretas. 
 
QUESTÃO 13 
( FCC - 2010 - TRE-RS ) Com relação à evicção é certo que 
a) salvo estipulação em contrário, não tem direito o evicto à indenização dos frutos que tiver 
sido obrigado a restituir. 
b) nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, não subsistindo esta garantia 
se a aquisição se tenha realizado em hasta pública. 
c) não podem as partes, ainda que por cláusula expressa, diminuir ou excluir a 
responsabilidade pela evicção, tendo em vista o princípio da boa fé contratual que protege o 
contratante que cumpre fielmente as determinações legais. 
d) para poder exercitar o direito que da evicção lhe resulta, o adquirente notificará do litígio 
o alienante imediato, ou qualquer dos anteriores, quando e como lhe determinarem as leis do 
processo. 
e) salvo estipulação em contrário, não tem direito o evicto às custas judiciais e aos honorários 
do advogado por ele constituído. 
 
OBSERVAÇÃO: recomenda-se que leia os casos concretos do seu caderno e 
confirme resposta COM PROFESSOR (A) pois pode ter ocorrido equívocos, ninguém 
está isento de erros. CONFIRMAR A RESPOSTA É RESPONSABILIDADE DE CADA 
UM! #BonsEstudos! 
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QUESTÃO 14 
( FCC - 2006 - TRE-SP ) Com relação a evicção, é correto afirmar: 
a) Pode o adquirente demandar pela evicção, mesmo se sabia que a coisa era alheia ou 
litigiosa, tratandose de hipótese expressa na legislação brasileira. 
b) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas não subsiste esta garantia 
quando a aquisição se tenha realizado em hasta pública. 
c) Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade 
pela evicção. 
d) O evicto em nenhuma hipótese terá direito à indenização pelas despesas dos contratos em 
razão do princípio legal da liberdade de contratar. 
e) Se ocorrer evicção parcial não considerável, poderá o evicto optar entre a rescisão do 
contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. 
 
 
QUESTÃO 15 
(CESPE - 2008 - STF ) Feita a proposta entre presentes, a aceitação deve dar-se dentro do 
prazo estabelecido e, não havendo prazo, deve ser imediata, visto que, do contrário, a proposta 
deixa de ser obrigatória. Nesse sentido, a aceitação por parte do destinatário da proposta 
formaliza o contrato, uma vez que se atinge a convergência de vontades,
elemento essencial aos contratos. 
 
( )Certo ()Errado 
 
 
 
QUESTÃO 16 
(FCC - 2007 - TRF ) No que concerne aos contratos em geral, a proposta de contrato, se o 
contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso, 
obriga o proponente se, 
 
a) antes dela, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
b) simultaneamente a ela, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
c) feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. 
d) feita sem prazo por telefone, foi imediatamente aceita. 
e) feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta 
ao seu conhecimento.