Semana 13 Prática Simulada IV

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR DESEMBARGADOR PRESIDENTE DO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE MINAS GER AIS 
 
 
 
JOÃO, brasileiro, solteiro, professor, residente e domiciliado em Juiz de Fora/MG, representado por seu advogado, nos autos de AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA, movida por PEDRO, brasileiro, solteiro, jogador de futebol, residente e domiciliado no Rio de Janeiro/RJ, vem inconformado com a, decisão, com fulcro no art. 1015 do CPC e seguintes, tempestivamente, interpor:
 
AGRAVO DE INSTRUMENTO
 
Para o Tribunal de Justiça, comprovando-se o preparo, e verificando os requisitos do art. 1016 do CPC, e juntando as peças do art. 1017, incisos I e II também do CPC.
Expor os fatos e direitos seguintes:
O requerente faz jus ao direito de pagar o valor referente ao aluguel do citado imóvel antes que seja preliminarmente provido o despejo, como cita o art. 62, inciso II da Lei 8.245/91.
“Art. 62.  Nas ações de despejo fundadas na falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação, de aluguel provisório, de diferenças de aluguéis, ou somente de quaisquer dos acessórios da locação, observar-se-á o seguinte: 
II - o locatário e o fiador poderão evitar a rescisão da locação efetuando, no prazo de 15 (quinze) dias, contado da citação, o pagamento do débito atualizado, independentemente de cálculo e mediante depósito judicial, incluídos: (Redação dada pela Lei nº 12.112, de 2009)
a) os aluguéis e acessórios da locação que vencerem até a sua efetivação;
b) as multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis;
c) os juros de mora;
d) as custas e os honorários do advogado do locador, fixados em dez por cento sobre o montante devido, se do contrato não constar disposição diversa;”
DO PEDIDO:
Requer que seja o presente recurso recebido no efeito SUSPENSIVO de acordo com o art. 1019 do CPC, e ao final provido para reformar a decisão interlocutória provida pelo juízo de 1º grau. Requer ainda que seja o recurso recebido e distribuído à uma das Câmaras Cíveis do EGRÉGIO TRIBUNAL.
Nestes termos,
Pede deferimento,
Minas Gerais, 30 outubro de 2017.
CRISTIANO LOPES
OAB/RJ 111.111