PLANO DE AULA 4 PRATICA SIMULADA

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Exmo. Senhor Doutor de Juíz de Direito da Vara... da Comarca do RJ/Nova Iguaçú
Joaquim Maranhão, estado civil..... profissão......, Identidade....o CPF.... residente e domiciliado em Friburgo RJ. Antonio Maranhão, estado civil, profissão, inscrito no CPF... residente e domiciliado em Friburgo e Marta Maranhão, estado civil, CPF... Identidade, residente e domiciliada em Friburgo, todos por meio de advogado com endereço profissional.... vem perante a V. EXa propor:
AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO
Pelo procedimento comum em face de Manuel Maranhão, estado ciil, profissão, portador da identidade xxx, inscrito no cpf xxx, residente e domiciliado em xx, pelos fatos, e Florinda Maranhão, inscrita no CPF XX, Identidade xxx, residente e domiciliado em xxx, estado civil, profissão, e fundamentos que passa a expor
Da realização da audiência de mediação
As partes tem interesse na audiência de mediação
Dos fatos
Manuel Maranhão e Florinda Maranhão com objetivo de ajudar Ricardo Maranhão, seu neto, venderam um imóvel situado em Petrópolis-RJ, pelo preço de R$200.000,00, através de escritura de compra e venda, no dia 20.09.2015, no cartório do 4 oficio de Nova Friburgo e devidamente inscrito no Registro de Imóveis competente, sem que os demais filhos se manifestassem sobre o referido ato judicial. 
No entanto tal venda causou prejuízo aos autores, visto que o valor do imóvel em época de realização de negócio jurídico era de R$350.000,00
DOS FUNDAMENTOS
os autores estão inicialmente amparados pelo artigo 104, III CC que determina que para ser valido o negócio jurídico necessita de forma prescrita ou não defesa em lei. 
No mesmo dispositivo no art 496, refere-se a anulação de venda se não houver expresso o consentimento dos ascendentes e descendentes.
PEDIDO
1- Citação dos réus para audiência de mediação
2- procedencia do pedido de anulação de negócio jurídico celebrado entre os réus
3- condenação dos réus ao pagamento de onus sucumbenciais
PROVA
Requer a produção de prova documental, superveniente e o depoimento pessoal do réu
VALOR DA CAUSA
Dá-se o valor da causa 200.000,00
Pede deferimento
Local, Dia, mês, ano
Advogado
OAB/VF