trabalho perícia tecnica
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trabalho perícia tecnica


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EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA XXXXXXXX VARA CÍVEL DE RIO GRANDE/RS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Clarel da Cruz Riet, infra-assinado, engenheiro civil, 
perito judicial nomeado nos autos da AÇÃO 
ORDINÁRIA, processo N.º 023/1.07.0010XXX-X, em 
que é AUTOR XXXXXXXX e outros e RÉU Seguradora 
YYYYY S/A, tendo procedido aos estudos e diligências 
que se fizeram necessários, vem apresentar a V. Exa. 
as conclusões a que chegou, consubstanciado no 
seguinte, 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
LAUDO DE ENGENHARIA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 ÍNDICE 
 
 
 
1. OBJETIVO DA PERÍCIA .................................................................................... 04 
2. PRELIMINARES ............................................................................................... 04 
3. SUBSÍDIOS ESCLARECEDORES ......................................................................... 04 
3.1. ANOMALIAS E FALHAS DAS EDIFICAÇÕES ........................................................ 04 
3.2. A IMPORTÂNCIA DA INSPEÇÃO PREDIAL .......................................................... 05 
4. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO ......................................................................... 06 
5. VISTORIA ....................................................................................................... 08 
6. METODOLOGIA ............................................................................................... 09 
7. RESULTADO DA INSPEÇÃO PREDIAL \u2013 CHECK-LIST ........................................... 10 
7.1. UMALV- UMIDADE ASCENDENTE DAS FUNDAÇÕES EM PAREDES DE ALVENARIA: 10 
7.2. UMCON- UMIDADE ASCENDENTE DAS FUNDAÇÕES EM PAREDES DE CONCRETO: 12 
7.3. DAFOR- DANOS ENCONTRADOS NOS FORROS: ................................................. 13 
7.4. TRIAL- TRINCAS EM PAREDES DE ALVENARIA: ................................................. 13 
7.5. TRICO- TRINCAS EM PAREDES DE CONCRETO: ................................................. 13 
7.6. DEGRE- DEGRADAÇÃO DOS REVESTIMENTOS DE ARGAMASSA DAS PAREDES: ... 14 
7.7. ATACU- ATAQUE POR CUPINS: ........................................................................ 14 
8. RESULTADO INDIVIDUALIZADO ....................................................................... 15 
8.1. LEIS SOCIAIS E BDI ........................................................................................ 15 
8.2. ORÇAMENTOS INDIVIDUALIZADOS .................................................................. 19 
 IMÓVEL I ........................................................................................................ 20 
 IMÓVEL II ....................................................................................................... 23 
 IMÓVEL III ..................................................................................................... 26 
 IMÓVEL IV ...................................................................................................... 28 
 IMÓVEL V ....................................................................................................... 30 
 IMÓVEL VI ...................................................................................................... 32 
 IMÓVEL VII ..................................................................................................... 34 
 IMÓVEL VIII ................................................................................................... 36 
 IMÓVEL IX ...................................................................................................... 38 
 IMÓVEL X ....................................................................................................... 40 
 IMÓVEL XI ...................................................................................................... 44 
 IMÓVEL XII ..................................................................................................... 47 
 IMÓVEL XIII .................................................................................................... 49 
 IMÓVEL XIV ..................................................................................................... 51 
 IMÓVEL XV ...................................................................................................... 55 
 IMÓVEL XVI ..................................................................................................... 57 
 IMÓVEL XVII .................................................................................................... 60 
 IMÓVEL XVIII .................................................................................................. 62 
 IMÓVEL XIX ..................................................................................................... 64 
 IMÓVEL XX ...................................................................................................... 65 
9. ANÁLISE DO RESULTADO DA INSPEÇÃO PREDIAL ............................................. 67 
9.1. CONCEITO ...................................................................................................... 67 
9.2. METODOLOGIA DA CLASSIFICAÇÃO ................................................................. 67 
 
 
 
 
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 ÍNDICE (continuação) 
 
 
9.3. ORDEM DE PRIORIDADES E RECOMENDAÇÕES TÉCNICAS ................................ 68 
9.4. GRAUS DE RISCO ............................................................................................ 69 
10. CLASSIFICAÇÃO DO ESTADO DE MANUTENÇÃO ................................................ 69 
11. CONSIDERAÇÕES FINAIS ................................................................................. 70 
11.1. VIDA ÚTIL (VU) E VIDA ÚTIL DE PROJETO (VUP) .............................................. 70 
12. CONCLUSÃO ................................................................................................... 74 
13. QUESITOS ...................................................................................................... 75 
13.1. QUESITOS DO AUTOR ..................................................................................... 75 
13.2. QUESITOS DO RÉU ......................................................................................... 80 
 
 
 
DOCUMENTOS: 
 
 
ANEXO I 
 
PLANILHAS DE ORÇAMENTO DISCRIMINADAS E INSUMOS DO ORÇAMENTO COM 
OS CUSTOS UNITÁRIOS 
 
ANEXO II 
 
QUADRO RESUMO DOS VALORES APURADOS 
 
 
ANEXO III 
 
 
MEMORIAL DESCRITIVO DOS IMÓVEIS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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1. OBJETIVO DA PERÍCIA 
 
Consiste em através da inspeção do local, no Bairro Parque Marinha, mais precisamente 
na Rua dos Saveiros n° 61, Rua Rio do Tigre n° 217, Rua Ilha de Itaparica n° 173, Rua Ilha de 
Itaparica n° 163, Rua dos Veleiros n° 320, Rua dos Veleiros n° 155, Rua Ilha de Bananal n° 267, 
Rua Escaleres n° 362, Rua Escalares n° 469, Rua do Leme n° 87, Rua