Desafio Profissional 5º Período Anhanguera

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UNIVERSIDADE ANHANGUERA – UNIDERP
CIÊNCIAS CONTÁBEIS
5º PERÍODO
DESAFIO PROFISSIONAL
ANÁLISE DE INVESTIMENTOS, ESTRUTURA E ANÁLISE DAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS, CONTABILIDADE DE CUSTOS, DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO E ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA.
CLAUDIA ROBERTA CARVALHO OLIVEIRA DA CRUZ – RA 2805878450
Tutora EAD
Francieli Viviane Massoni
ERIKA STEPHANIE GURRERI DE SOUSA
Macaé/RJ
05/2017
SUMÁRIO
INTRODUÇÃO............................................................................................................1
PASSO 1.....................................................................................................................2
PASSO 1A...................................................................................................................3 
PASSO 1B...................................................................................................................3 
PASSO 1C...................................................................................................................3 
PASSO 1D.............................................................................................................3 e 4
PASSO 2..............................................................................................................5 a 15
PASSO 3.................................................................................................................... 16 
PASSo 4............................................................................................................17 a 19 
Referências Bibliográficas...........................................................................20
INTRODUÇÃO
neste desafio escolhi A MRV engenharia e participações s/a, empresa de grande porte Na construção civil, com empreendimentos em diversos estados do brasil.	sua matriz fica em belo horizonte/mg e seu fundador se chama rubens menin.
falarei um pouco como a empresa funciona sua política, estratégias, riscos e aspectos.
demonstrarei balanço, dre, fluxos de caixa, liquidez, rentabilidade, endividamento e termômetro de insolvência E a capacidade da empresa de investir e ampliar seus negócioS.
A MRV foi considerada a maior construtora do país pelo quarto ano consecutivo segundo o ranking ITC. Desde 1979 no mercado imobiliário é a única que oferece casas e apartamentos em mais de 140 cidades do Brasil. A ampla experiência permite o planejamento do processo construtivo, a antecipação de tendências e a melhor relação custo/benefício do mercado.
Sempre pensando na sustentabilidade, a empresa investe em projetos sociais, ações ambientais e de incentivo ao esporte, proporcionando novas perspectivas de futuro para todos.
POLÍTICA DE RELACIONAMENTO COM CLIENTES, FORNECEDORES, COLABORADORES E INVESTIDORES.
Com clientes trabalha-se realizando sonhos. Por isso, os esforços são para oferecer imóveis de qualidade e com a melhor relação custo/benefício. 
As relações com fornecedores são alicerçadas na ética e sempre estabelecidas conforme as condições de mercado. Assim, selecionam e contratam fornecedores considerando critérios técnico-financeiros (qualidade, preço, prazo de entrega e atendimento).
Acreditam na importância de um ambiente de trabalho agradável e confiável e, por isso, valorizam a harmonia entre os colaboradores, o comprometimento com o negócio, a transparência nas relações, o empreendedorismo coletivo e o aprimoramento contínuo. Além disso, buscam oferecer condições que estimulam a meritocracia, para que os colaboradores se sintam valorizados e tenham orgulho em fazer parte da equipe.
Trabalham para preservar os interesses e resguardar os direitos dos acionistas e investidores, sempre alinhados com as melhores práticas de governança corporativa, com as normas e regulamentos da CVM (Comissão de Valores Mobiliários) e Regulamento do Novo Mercado da BOVESPA (Bolsa de Valores do Estado de São Paulo). Adotam práticas transparentes, fornecendo sempre informações íntegras, confiáveis, claras e objetivas aos acionistas e investidores.
ESTRATÉGIAS DE NEGÓCIO.
Construções são voltadas para classes com baixa renda que podem ser financiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida e a entrada pode ser parcelada diretamente com a construtora, facilitando assim a compra.
RISCOS A QUE ESTÁ EXPOSTA.
Parcela substancial dos recursos para financiamento dos Empreendimentos Residenciais Populares e dos clientes é fornecida pela CEF e BB, a suspensão, interrupção ou lentidão das atividades da CEF e do BB para a aprovação dos projetos, concessão de financiamentos para os nossos clientes, medição da evolução das obras, entre outras atividades, podem impactar negativamente as nossas operações.
A atratividade das áreas onde possuímos terrenos em estoque pode cair, o que poderá impactar adversamente nosso resultado operacional.
Os negócios podem ser afetados adversamente caso não obtenhamos as autorizações exigidas para nossos empreendimentos no devido tempo.
Podemos não ser capazes de manter ou aumentar nosso histórico de crescimento, elevação no preço dos insumos pode pressionar o custo de empreendimentos, estamos sujeitos a um risco de inadimplência, entre outros.
COMO SÃO GERIDOS ASPECOS AMBIENTAIS, SÓCIO-CULTURAL E ECONÔMICO.
É estabelecido padrões rigorosos na gestão de meio ambiente. Esses procedimentos contemplam o atendimento à legislação, controle de documentos, indicadores de desempenho, análise do sistema pela alta direção, homologação de fornecedores, controles para prevenir poluição, tornando a operação da MRV ainda mais diferenciada e sustentável.
A empresa superou, pelo quarto ano consecutivo, a sua meta anual de plantio de árvores. Desde o estabelecimento de metas de desempenho referente ao plantio de árvores em janeiro/2011 a MRV plantou mais de 722 mil árvores até setembro de 2016.
Em todos locais do plantio, a construtora seguiu as orientações das diretrizes governamentais e secretarias de Meio Ambiente, privilegiando o uso de espécies nativas e que estejam adequadas ao clima e solo das cidades onde foram plantadas.
O maior projeto social da empresa, uma parceria com a Cidade dos Meninos de São Vicente de Paulo que dá suporte a mais de cinco mil jovens carentes, sediada na região metropolitana de Belo Horizonte. A MRV e alguns de seus acionistas/colaboradores sacramentaram, em 6 de fevereiro de 2009, o compromisso de manter os edifícios e os 200 jovens que ali residirão. Assim continuam a contribuir de forma efetiva, para que estes adolescentes se tornem cidadãos com acesso à moradia, à educação de qualidade, alimentação, acesso a práticas esportivas e culturais. Além de orientação moral e humana estes adolescentes ainda aprendem uma profissão, já que a Cidade dos Meninos oferece cerca de 90 cursos profissionalizantes.
Instituto MRV
Em 2014 foi lançado o Instituto MRV, com o objetivo de ampliar as ações já promovidas pela Companhia, alcançando um número maior de parceiros e abrindo a possibilidade de participação da sociedade civil e empresarial nessa iniciativa. Fruto da nossa vontade genuína em trabalhar de forma ativa e eficaz nas áreas sociais e ambientais, o Instituto é um instrumento de desenvolvimento e inclusão social da população brasileira.
Além disso a empresa é Patrocinadora de diversos clubes esportivos.
Mas com a grave crise financeira que se instaurou no Brasil, em meados de 2016 em diante, os principais indicadores foram negativamente impactados, com o desemprego atingindo 12%, a maior taxa desde 2012, queda da confiança do consumidor, aumento da taxa de juros e inflação, e mais um ano com queda do PIB. 
Indicadores de liquidez, endividamento, rentabilidade e o termômetro de insolvência o exercício financeiro 2016.
BALANÇO PATRIMONIAL
ATIVO
	Conta 
	 Descrição 
	 31/12/2016 
	1
	 Ativo Total 
	R$12.327.013,00 
	 1.01 
	 Ativo Circulante 
	R$ 7.120.084,00 
	 1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa 
	R$ 1.763.552,00 
	 1.01.01.01 
	 Caixa e Bancos 
	R$ 394.135,00 
	 1.01.01.02 
	 Aplicações Financeiras de Curto Prazo 
	R$ 1.369.417,00 
	 1.01.02 
	 Aplicações Financeiras 
	 
	 1.01.02.01 
	 Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo 
	 
	 1.01.02.01.01 
	 Títulos para Negociação 
	 
	 1.01.02.01.02 
	 Títulos Disponíveis para Venda 
	 
	 1.01.02.02 
	 Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado 
	 
	 1.01.02.02.01 
	 Títulos Mantidos até o Vencimento 
	 
	 1.01.03 
	 Contas a Receber 
	R$ 1.662.025,00 
	 1.01.03.01 
	 Clientes 
	R$ 1.662.025,00 
	 1.01.03.01.01 
	 Cliente por Incorporação de Imóveis 
	R$ 1.658.435,00 
	 1.01.03.01.02 
	 Clientes por Prestação de Serviços 
	 R$ 3.590,00 
	 1.01.03.01.03 
	 Clientes por Locação 
	 
	 1.01.03.02 
	 Outras Contas a Receber 
	 
	 1.01.04 
	 Estoques 
	R$ 3.076.734,00 
	 1.01.04.01 
	 Imóveis em Construção 
	R$ 2.376.402,00 
	 1.01.04.02 
	 Imóveis Concluídos 
	R$ 40.895,00 
	 1.01.04.03 
	 Estoques de Terrenos 
	R$ 620.987,00 
	 1.01.04.04 
	 Adiantamento a Fornecedores 
	R$ 32.678,00 
	 1.01.04.05 
	 Estoques de Materiais 
	R$ 5.772,00 
	 1.01.05 
	 Ativos Biológicos 
	 
	 1.01.06 
	 Tributos a Recuperar 
	R$ 229.364,00 
	 1.01.06.01 
	 Tributos Correntes a Recuperar 
	R$ 229.364,00 
	 1.01.07 
	 Despesas Antecipadas 
	R$ 57.205,00 
	 1.01.08 
	 Outros Ativos Circulantes 
	R$ 331.204,00 
	 1.01.08.01 
	 Ativos Não-Correntes a Venda 
	 
	 1.01.08.02 
	 Ativos de Operações Descontinuadas 
	 
	 1.01.08.03 
	 Outros 
	R$ 331.204,00 
	 1.01.08.03.01 
	 Aplicações Vinculadas em Poupança 
	 
	 1.01.08.03.02 
	 Outros Ativos 
	 R$ 73.685,00 
	 1.01.08.03.03 
	 Titulos e Valores Mobiliários 
	 R$ 257.519,00 
	 1.01.08.03.04 
	 Instrumentos Financeiros Derivativos 
	 
	 1.02 
	 Ativo Não Circulante 
	 R$ 5.206.929,00 
	 1.02.01 
	 Ativo Realizável a Longo Prazo 
	 R$ 4.197.278,00 
	 1.02.01.01 
	 Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo 
	 
	 1.02.01.01.01 
	 Títulos para Negociação 
	 
	 1.02.01.01.02 
	 Títulos Disponíveis para Venda 
	 
	 1.02.01.02 
	 Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado 
	 
	 1.02.01.02.01 
	 Títulos Mantidos até o Vencimento 
	 
	 1.02.01.03 
	 Contas a Receber 
	 R$ 991.402,00 
	 1.02.01.03.01 
	 Clientes 
	 R$ 991.402,00 
	 1.02.01.03.02 
	 Outras Contas a Receber 
	 
	 1.02.01.04 
	 Estoques 
	 R$ 3.058.927,00 
	 1.02.01.04.01 
	 Estoques de Terrenos 
	 R$ 3.058.927,00 
	 1.02.01.05 
	 Ativos Biológicos 
	 
	 1.02.01.06 
	 Tributos Diferidos 
	 
	 1.02.01.06.01 
	 Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos 
	 
	 1.02.01.07 
	 Despesas Antecipadas 
	 R$ 36.050,00 
	 1.02.01.07.01 
	 Despesas Pagas Antecipadamente 
	 R$ 36.050,00 
	 1.02.01.08 
	 Créditos com Partes Relacionadas 
	 R$ 36.643,00 
	 1.02.01.08.01 
	 Créditos com Coligadas 
	 
	 1.02.01.08.03 
	 Créditos com Controladores 
	 
	 1.02.01.08.04 
	 Créditos com Outras Partes Relacionadas 
	 R$ 36.643,00 
	 1.02.01.09 
	 Outros Ativos Não Circulantes 
	 R$ 74.256,00 
	 1.02.01.09.01 
	 Ativos Não-Correntes a Venda 
	 
	 1.02.01.09.02 
	 Ativos de Operações Descontinuadas 
	 
	 1.02.01.09.03 
	 Depósitos Judiciais e Outros 
	 R$ 72.673,00 
	 1.02.01.09.04 
	 Instrumentos Financeiros Derivativos 
	 R$ 1.583,00 
	 1.02.02 
	 Investimentos 
	 R$ 783.477,00 
	 1.02.02.01 
	 Participações Societárias 
	 R$ 783.477,00 
	 1.02.02.01.01 
	 Participações em Coligadas 
	 
	 1.02.02.01.04 
	 Outras Participações Societárias 
	 R$ 783.477,00 
	 1.02.02.02 
	 Propriedades para Investimento 
	 
	 1.02.03 
	 Imobilizado 
	 R$ 139.986,00 
	 1.02.03.01 
	 Imobilizado em Operação 
	 R$ 129.334,00 
	 1.02.03.02 
	 Imobilizado Arrendado 
	 
	 1.02.03.03 
	 Imobilizado em Andamento 
	 R$ 10.652,00 
	 1.02.04 
	 Intangível 
	 R$ 86.188,00 
	 1.02.04.01 
	 Intangíveis 
	 R$ 86.188,00 
	 1.02.04.01.01 
	 Contrato de Concessão 
	 
	 1.02.04.01.02 
	 Intangíveis 
	 R$ 71.902,00 
	 1.02.04.01.03 
	 Intangíveis em Desenvolvimento 
	 R$ 14.286,00 
	 1.02.04.02 
	 Goodwill 
	 
PASSIVO
	Conta 
	 Descrição 
	 31/12/2016 
	2
	 Passivo Total 
	R$ 12.327.013,00
	 2.01 
	 Passivo Circulante 
	R$ 2.924.359,00
	 2.01.01 
	 Obrigações Sociais e Trabalhistas 
	R$ 110.068,00
	 2.01.01.01 
	 Obrigações Sociais 
	R$ 16.324,00
	 2.01.01.02 
	 Obrigações Trabalhistas 
	R$ 93.744,00
	 2.01.02 
	 Fornecedores 
	R$ 315.109,00
	 2.01.02.01 
	 Fornecedores Nacionais 
	R$ 315.109,00
	 2.01.02.02 
	 Fornecedores Estrangeiros 
	 
	 2.01.03 
	 Obrigações Fiscais 
	R$ 57.318,00
	 2.01.03.01 
	 Obrigações Fiscais Federais 
	R$ 46.448,00
	 2.01.03.01.01 
	 Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar 
	R$ 11.263,00
	 2.01.03.01.02 
	 Outros Impostos Federais 
	R$ 35.185,00
	 2.01.03.02 
	 Obrigações Fiscais Estaduais 
	 
	 2.01.03.03 
	 Obrigações Fiscais Municipais 
	R$ 10.870,00
	 2.01.04 
	 Empréstimos e Financiamentos 
	R$ 937.050,00
	 2.01.04.01 
	 Empréstimos e Financiamentos 
	R$ 600.865,00
	 2.01.04.01.01 
	 Em Moeda Nacional 
	R$ 600.865,00
	 2.01.04.01.02 
	 Em Moeda Estrangeira 
	 
	 2.01.04.02 
	 Debêntures 
	R$ 336.185,00
	 2.01.04.03 
	 Financiamento por Arrendamento Financeiro 
	R$ 0,00
	 2.01.05 
	 Outras Obrigações 
	R$ 1.464.483,00
	 2.01.05.01 
	 Passivos com Partes Relacionadas 
	 
	 2.01.05.01.01 
	 Débitos com Coligadas 
	 
	 2.01.05.01.03 
	 Débitos com Controladores 
	 
	 2.01.05.01.04 
	 Débitos com Outras Partes Relacionadas 
	 
	 2.01.05.02 
	 Outros 
	R$ 1.464.483,00
	 2.01.05.02.01 
	 Dividendos e JCP a Pagar 
	 
	 2.01.05.02.02 
	 Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar 
	R$ 132.315,00
	 2.01.05.02.03 
	 Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações 
	 
	 2.01.05.02.04 
	 Contas a Pagar para Aquisição de Terrenos 
	R$ 514.578,00
	 2.01.05.02.05 
	 Adiantamentos de Clientes 
	R$ 674.864,00
	 2.01.05.02.06 
	 Outras Valores a Pagar 
	R$ 49.330,00
	 2.01.05.02.07 
	 Tributos Diferidos 
	R$ 58.514,00
	 2.01.05.02.08 
	 Contas a Pagar por Aquisição de Investimentos 
	R$ 34.882,00
	 2.01.06 
	 Provisões 
	R$ 40.331,00
	 2.01.06.01 
	 Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis 
	 
	 2.01.06.01.01 
	 Provisões Fiscais 
	 
	 2.01.06.01.02 
	 Provisões Previdenciárias e Trabalhistas 
	 
	 2.01.06.01.03 
	 Provisões para Benefícios a Empregados 
	 
	 2.01.06.01.04 
	 Provisões Cíveis 
	 
	 2.01.06.02 
	 Outras Provisões 
	R$ 40.331,00
	 2.01.06.02.01 
	 Provisões para Garantias 
	 
	 2.01.06.02.02 
	 Provisões para Reestruturação 
	 
	 2.01.06.02.03 
	 Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação 
	 
	 2.01.06.02.04 
	 Provisão para Manutenção de Imóveis 
	R$ 40.331,00
	 2.01.07 
	 Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados 
	 
	 2.01.07.01 
	 Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda 
	 
	 2.01.07.02 
	 Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas 
	 
	 2.02 
	 Passivo Não Circulante 
	R$ 3.965.167,00
	 2.02.01 
	 Empréstimos e Financiamentos 
	R$ 1.376.590,00
	 2.02.01.01 
	 Empréstimos e Financiamentos 
	R$ 1.376.590,00
	 2.02.01.01.01 
	 Em Moeda Nacional 
	R$ 1.376.590,00
	 2.02.01.01.02 
	 Em Moeda Estrangeira 
	 
	 2.02.01.02 
	 Debêntures 
	R$ 0,00
	 2.02.01.03 
	 Financiamento por Arrendamento Financeiro 
	 
	 2.02.02 
	 Outras Obrigações 
	R$ 2.351.052,00
	 2.02.02.01 
	 Passivoscom Partes Relacionadas 
	 
	 2.02.02.01.01 
	 Débitos com Coligadas 
	 
	 2.02.02.01.03 
	 Débitos com Controladores 
	 
	 2.02.02.01.04 
	 Débitos com Outras Partes Relacionadas 
	 
	 2.02.02.02 
	 Outros 
	R$ 2.351.052,00
	 2.02.02.02.01 
	 Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações 
	 
	 2.02.02.02.02 
	 Adiantamento para Futuro Aumento de Capital 
	 
	 2.02.02.02.03 
	 Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos 
	R$ 1.695.035,00
	 2.02.02.02.04 
	 Adiantamentos de Clientes 
	R$ 628.762,00
	 2.02.02.02.05 
	 Contas a Pagar por Aquisição de Investimentos 
	R$ 0,00
	 2.02.02.02.06 
	 Outros Valores a Pagar 
	R$ 27.255,00
	 2.02.03 
	 Tributos Diferidos 
	R$ 40.126,00
	 2.02.03.01 
	 Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos 
	 
	 2.02.03.01.01 
	 Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos 
	 
	 2.02.03.01.02 
	 Pis e Cofins Diferidos 
	 
	 2.02.04 
	 Provisões 
	R$ 197.399,00
	 2.02.04.01 
	 Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis 
	R$ 97.652,00
	 2.02.04.01.01 
	 Provisões Fiscais 
	R$ 551,00
	 2.02.04.01.02 
	 Provisões Previdenciárias e Trabalhistas 
	R$ 24.917,00
	 2.02.04.01.03 
	 Provisões para Benefícios a Empregados 
	 
	 2.02.04.01.04 
	 Provisões Cíveis 
	R$ 72.184,00
	 2.02.04.01.05 
	 Provisões Administrativas 
	 
	 2.02.04.02 
	 Outras Provisões 
	R$ 99.747,00
	 2.02.04.02.01 
	 Provisões para Garantias 
	 
	 2.02.04.02.02 
	 Provisões para Reestruturação 
	 
	 2.02.04.02.03 
	 Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação 
	 
	 2.02.04.02.04 
	 Provisão para Manutenção de Imóveis 
	R$ 99.747,00
	 2.02.05 
	 Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados 
	 
	 2.02.05.01 
	 Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda 
	 
	 2.02.05.02 
	 Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas 
	 
	 2.02.06 
	 Lucros e Receitas a Apropriar 
	 
	 2.02.06.01 
	 Lucros a Apropriar 
	 
	 2.02.06.02 
	 Receitas a Apropriar 
	 
	 2.02.06.03 
	 Subvenções de Investimento a Apropriar 
	 
	 2.03 
	 Patrimônio Líquido Consolidado 
	R$ 5.437.487,00
	 2.03.01 
	 Capital Social Realizado 
	R$ 4.509.521,00
	 2.03.02 
	 Reservas de Capital 
	R$ 28.977,00
	 2.03.02.01 
	 Ágio na Emissão de Ações 
	 
	 2.03.02.02 
	 Reserva Especial de Ágio na Incorporação 
	 
	 2.03.02.03 
	 Alienação de Bônus de Subscrição 
	 
	 2.03.02.04 
	 Opções Outorgadas 
	R$ 55.286,00
	 2.03.02.05 
	 Ações em Tesouraria 
	 
	 2.03.02.06 
	 Adiantamento para Futuro Aumento de Capital 
	 
	 2.03.02.07 
	 Gastos Com emissão de ações 
	-R$ 26.309,00
	 2.03.03 
	 Reservas de Reavaliação 
	 
	 2.03.04 
	 Reservas de Lucros 
	R$ 645.231,00
	 2.03.04.01 
	 Reserva Legal 
	R$ 91.246,00
	 2.03.04.02 
	 Reserva Estatutária 
	 
	 2.03.04.03 
	 Reserva para Contingências 
	 
	 2.03.04.04 
	 Reserva de Lucros a Realizar 
	 
	 2.03.04.05 
	 Reserva de Retenção de Lucros 
	R$ 424.808,00
	 2.03.04.06 
	 Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos 
	 
	 2.03.04.07 
	 Reserva de Incentivos Fiscais 
	 
	 2.03.04.08 
	 Dividendo Adicional Proposto 
	R$ 0,00
	 2.03.04.09 
	 Ações em Tesouraria 
	-R$ 20.823,00
	 2.03.04.10 
	 Dividendo Intermediário Extraordinário Proposto 
	R$ 150.000,00
	 2.03.05 
	 Lucros/Prejuízos Acumulados 
	 
	 2.03.06 
	 Ajustes de Avaliação Patrimonial 
	 
	 2.03.07 
	 Ajustes Acumulados de Conversão 
	 
	 2.03.08 
	 Outros Resultados Abrangentes 
	 
	 2.03.09 
	 Participação dos Acionistas Não Controladores 
	R$ 253.758,00
DRE.
	Conta 
	 Descrição 
	01/01/2016 à 31/12/2016
	 3.01 
	 Receita de Venda de Bens e/ou Serviços 
	R$ 4.249.049,00
	 3.01.01 
	 Receita Operacional Líquida 
	R$ 4.249.049,00
	 3.02 
	 Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos 
	-R$ 2.862.270,00
	 3.02.01 
	 Custo dos Imóveis Vendidos e dos Serviços Prestados 
	-R$ 2.862.270,00
	 3.03 
	 Resultado Bruto 
	R$ 1.386.779,00
	 3.04 
	 Despesas/Receitas Operacionais 
	-R$ 931.951,00
	 3.04.01 
	 Despesas com Vendas 
	-R$ 498.741,00
	 3.04.02 
	 Despesas Gerais e Administrativas 
	-R$ 287.490,00
	 3.04.03 
	 Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos 
	 
	 3.04.04 
	 Outras Receitas Operacionais 
	R$ 34.338,00
	 3.04.05 
	 Outras Despesas Operacionais 
	-R$ 122.770,00
	 3.04.06 
	 Resultado de Equivalência Patrimonial 
	-R$ 57.288,00
	 3.05 
	 Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos 
	R$ 454.828,00
	 3.06 
	 Resultado Financeiro 
	R$ 213.648,00
	 3.06.01 
	 Receitas Financeiras 
	R$ 276.282,00
	 3.06.01.01 
	 Receitas Financeiras 
	R$ 228.034,00
	 3.06.01.02 
	 Receitas Financeiras Provenientes dos Clientes por Incorporação de Imóveis 
	R$ 48.248,00
	 3.06.02 
	 Despesas Financeiras 
	-R$ 62.634,00
	 3.07 
	 Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro 
	R$ 668.476,00
	 3.08 
	 Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro 
	-R$ 94.072,00
	 3.08.01 
	 Corrente 
	-R$ 100.495,00
	 3.08.02 
	 Diferido 
	R$ 6.423,00
	 3.09 
	 Resultado Líquido das Operações Continuadas 
	R$ 574.404,00
	 3.10 
	 Resultado Líquido de Operações Descontinuadas 
	 
	 3.10.01 
	 Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas 
	 
	 3.10.02 
	 Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas 
	 
	 3.11 
	 Lucro/Prejuízo Consolidado do Período 
	R$ 574.404,00
	 3.11.01 
	 Atribuído a Sócios da Empresa Controladora 
	R$ 557.114,00
	 3.11.02 
	 Atribuído a Sócios Não Controladores 
	R$ 17.290,00
	 3.99 
	 Lucro por Ação - (Reais / Ação) 
	 
	 3.99.01 
	 Lucro Básico por Ação 
	 
	 3.99.01.01 
	 ON 
	R$ 1,26
	 3.99.02 
	 Lucro Diluído por Ação 
	 
	 3.99.02.01 
	 ON 
	R$ 1,26
FLUXO DE CAIXA.
	Conta 
	 Descrição 
	01/01/2016 à 31/12/2016
	 6.01 
	 Caixa Líquido Atividades Operacionais 
	R$ 576.052,00
	 6.01.01 
	 Caixa Gerado nas Operações 
	R$ 1.032.830,00
	 6.01.01.01 
	 Lucro Líquido do Exercício 
	R$ 574.404,00
	 6.01.01.02 
	 Depreciação e Amortização 
	R$ 41.577,00
	 6.01.01.03 
	 Opções Outorgadas Reconhecidas 
	R$ 5.306,00
	 6.01.01.04 
	 Resultado na Venda de Ativos Imobilizados 
	R$ 11.634,00
	 6.01.01.05 
	 Rendimentos Financerios Líquidos 
	R$ 26.429,00
	 6.01.01.06 
	 Resultados em Participações Societárias 
	R$ 57.288,00
	 6.01.01.07 
	 Provisão para Manutenção de Imóveis 
	R$ 50.902,00
	 6.01.01.08 
	 Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários 
	R$ 49.439,00
	 6.01.01.09 
	 Provisões para risco de crédito 
	R$ 71.623,00
	 6.01.01.10 
	 Impostos Diferidos IRPJ e CSSL 
	-R$ 6.423,00
	 6.01.01.11 
	 Pis e Cofins Diferidos 
	-R$ 4.236,00
	 6.01.01.12 
	 (Ganho) Perda com variação do percentual de participação em investimento 
	 
	 6.01.01.13 
	 Amortização de Despesas Antecipadas 
	R$ 156.470,00
	 6.01.01.14 
	 Resultado com instrumento financeiro derivativo 
	-R$ 1.583,00
	 6.01.02 
	 Variações nos Ativos e Passivos 
	-R$ 456.778,00
	 6.01.02.01 
	 Redução (aumento) de Clientes por Incorporação Imóveis 
	R$ 600.875,00
	 6.01.02.02 
	 Redução (aumento) de Imóveis a Comercializar 
	-R$ 219.503,00
	 6.01.02.03 
	 Redução (aumento) de Despesas Antecipadas 
	-R$ 173.308,00
	 6.01.02.04 
	 Redução (aumento) de Outros Ativos 
	-R$ 62.069,00
	 6.01.02.05 
	 Aumento (redução) de Fornecedores 
	R$ 60.774,00
	 6.01.02.06 
	 Aumento (redução) de Salários,Encargos Sociais e Beneficios 
	R$ 450,00
	 6.01.02.07 
	 Aumento (redução) de Imp. Taxas e Contrib. 
	R$ 66.349,00
	 6.01.02.08 
	 Aumento (redução) de Adiantamentos de Clientes 
	-R$ 244.431,00
	 6.01.02.09 
	 Aumento (redução) de Outros Passivos 
	R$ 9.617,00
	 6.01.02.10 
	 Juros Pagos durante o Exercício 
	-R$ 299.368,006.01.02.11 
	 IRPJ e CSSL pagos durante o Exercício 
	-R$ 66.891,00
	 6.01.02.12 
	 Realização de Manutenção de Imóveis 
	-R$ 72.944,00
	 6.01.02.13 
	 Provisão para riscos cíveis, trabalhistas e tributários - valores pagos 
	-R$ 56.329,00
	 6.01.03 
	 Outros 
	 
	 6.02 
	 Caixa Líquido Atividades de Investimento 
	-R$ 280.145,00
	 6.02.01 
	 (Aumento) Redução em Titulos e Valores Mobiliários 
	-R$ 104.577,00
	 6.02.02 
	 Adiantamentos a Partes Relacionadas 
	-R$ 362.531,00
	 6.02.03 
	 Recebimento de Partes Relacionadas 
	R$ 421.566,00
	 6.02.04 
	 Adições de Invetimentos 
	-R$ 100.804,00
	 6.02.05 
	 Aquisição de Propriedades para investimento 
	 
	 6.02.06 
	 Aquisição de Ativo Imobilizado e Intangível 
	-R$ 89.659,00
	 6.02.07 
	 Pagamento por Aquisição de Controlada 
	-R$ 44.140,00
	 6.02.08 
	 Aumento líquido com a entrada de novo acionista 
	 
	 6.03 
	 Caixa Líquido Atividades de Financiamento 
	-R$ 128.169,00
	 6.03.01 
	 Recebimentos Líquidos pela Emissão de Ações 
	R$ 0,00
	 6.03.02 
	 Ações em Tesouraria 
	R$ 0,00
	 6.03.03 
	 Ganho (Perda) em Alienação parcial de Part. em Contr. 
	 
	 6.03.04 
	 Valores recebidos de Empréstimos 
	R$ 1.927.833,00
	 6.03.05 
	 Amortização de Emprést.,Financ.e Debêntures 
	-R$ 1.863.444,00
	 6.03.06 
	 Recebimento de Debêntures 
	 
	 6.03.07 
	 Dividendos Pagos 
	-R$ 156.061,00
	 6.03.08 
	 Juros de capital próprio pagos 
	 
	 6.03.09 
	 Valores Recebidos de Financiamentos com Empresas Ligadas 
	-R$ 2.605,00
	 6.03.10 
	 Aportes Líquidos de Acionistas não Controladores 
	-R$ 34.411,00
	 6.03.11 
	 Transações de capital 
	-R$ 546,00
	 6.03.12 
	 Recebimentos pelo Exercício de Opção de Ações 
	R$ 1.065,00
	 6.04 
	 Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes 
	 
	 6.05 
	 Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes 
	R$ 167.738,00
	 6.05.01 
	 Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes 
	R$ 1.595.814,00
	 6.05.02 
	 Saldo Final de Caixa e Equivalentes 
	R$ 1.763.552,00
CÁLCULOS PARA OS INDICADORES ABAIXO:
	LIQUIDEZ
	SECA
	211,72
	CORRENTE
	243,48
	GERAL
	569,48
	RENTABILIDADE
	GIRO ATIVO
	21,53
	RENTABILIDADE DO ATIVO 
	4,66
	RENTABILIDADE DO PL
	10,56
	ENDIVIDAMENTO
	EMP. FIN.
	11,17
	FÓRMULA KANITZ
	A
	10,56
	B
	4,84
	C
	4,91
	D
	2,58
	E
	0,75
	FI
	16,98
Os índices de Liquidez e Endividamento são indicadores fundamentais utilizados pelas empresas que servem de medida dos diversos aspectos financeiros. Avaliam o equilíbrio financeiro da empresa e o grau de comprometimento financeiro da empresa perante seus credores. O de liquidez quanto maior melhor, o de endividamento quanto menor melhor.
Rentabilidade do Ativo é um indicador muito útil para acompanhamento da evolução ao longo do tempo da empresa. A porcentagem resultante mostra a eficiência da aplicação dos ativos e quanto lucro eles estão gerando, onde quanto for maior a porcentagem, melhor.
Rentabilidade do Patrimônio Líquido mostra percentual de Lucro Líquido ou Prejuízo Líquido auferido relacionado ao montante total aplicado pelos acionistas. Quanto maior a porcentagem positiva, melhor.
As empresas buscam como resultado lucro e sustentabilidade e o gestor financeiro é um dos principais responsáveis por esse resultado. A empresa deve potencializar seus ativos, seu patrimônio financeiro e para isso deve também aumentar o giro do ativo para que possa trazer dividendos e lucros. 
Esse índice indica a capacidade da empresa em usar todos seus ativos para gerar vendas, ou seja, a empresa usa de todos seus patrimônios financeiros e busca a melhor alternativa de investimento, fazendo com que esse giro proporcione melhores e eficientes lucros. 
Então, nesse caso, quanto maior, mais eficientes serão as operações da empresa do ponto de vista financeiro.
	Baseando-se nos dados acima, a empresa MRV Engenharia está apta a novos investimentos, a novas ampliações, devendo ter apenas cautela, pois o cenário atual não se encontra favorável.
MÉTODO DE CUSTEIO.
O Activity Based Costing ou Custeio Baseado em Atividades (ABC) é um método de custeio que tem como objetivo avaliar com precisão as atividades desenvolvidas em uma empresa (tanto industrial como de serviços ou comercial), utilizando direcionadores para alocar as despesas e custos indiretos de uma forma mais realista aos produtos e serviços. O ABC parte do princípio, de que não é o produto ou serviço que consome recursos, e sim, os recursos são consumidos pelas atividades e estas, por sua vez, são consumidas pelos produtos ou serviços, concentra-se nos gastos indiretos. A característica desse método é a atribuição mais rigorosa desses ao objeto de custo, permitindo um controle mais efetivo dos mesmos e oferecendo melhor suporte às decisões gerenciais.
TÉCNICAS DE ANÁLISES DE INVESTIMENTOS.
técnicas mais utilizadas. 
Período de Retorno (Payback) 
É representado pelo período de tempo que a empresa irá demorar a recuperar o capital inicial investido, calculados a partir dos fluxos de caixa. Este indicador é usado para que seja avaliada a taxa de atratividade de determinado investimento.
Valor Presente Líquido (VPL) 
É um dos métodos mais conhecidos e usados. É calculado descontando-se as taxas de juros, do valor futuro, dessa forma tem-se o valor presente no tempo zero. A taxa usada para se chegar ao valor presente é a TMA, que corresponde à determinada taxa mínima que a empresa quer obter de lucratividade no retorno do investimento.
VPL Negativo = despesas maiores que as receitas, ou seja, o projeto é inviável;
VPL Positivo = receitas maiores que as despesas, ou seja, o projeto é viável;
VPL Zero = receitas e despesas são iguais, ou seja, a decisão de investir no projeto é neutra.
Taxa Interna de Retorno (TIR)
É a taxa utilizada para tornar o VPL equivalente a zero, pode ser utilizada para medir o retorno, representa o limite superior da rentabilidade do projeto, quando não se sabe o valor da TMA.
Interpretação dos indicadores nas análises de investimento.
São realizadas nos diversos setores da economia, serve para medir a viabilidade dos mais diversos projetos, é a partir dela que os gestores e investidores terão informações para tomar suas decisões. A implantação de novos projetos, ou ampliação das atividades da empresa, tem o intuito de ampliar os lucros da mesma e precisam ser atrativos.
TÉCNICAS MAIS ADEQUADAS PARA CADA TIPO DE INVESTIMENTO.
É obrigatório conhecer o perfil e se os gestores entendem do tipo de investimento. Quais são seus critérios de investimentos? Investem no curto ou no longo prazo? O que a empresa deseja e a intenção de investimento do mercado?
Abaixo alguns exemplos:
AÇÕES:
	Vantagens:      
Potencial de alto retorno
Retorno a longo prazo 
	 Desvantagens:
Alto risco
O ideal é que inicialmente sejam investidas quantias maiores que R$ 1000,00.
Pagamento de taxas às agências corretoras
Fundo de investimento:
Curto prazo
Referenciados
Renda fixa
Ações
Dívida externa
Dívida externa
Cambiais
Multimercados.
Vantagens:
Simplicidade e praticidade
Menores riscos
Diluição de custos
Desvantagens:
Pagamento de taxas de administração
DEBÊNTURES:
	Vantagens:
Possibilidade de maiores rendimentos que os de títulos públicos
	Desvantagens:
Maiores riscos que títulos emitidos pelo governo federal
Baixa liquidez
TÍTULOS PÚBLICOS:
Vantagens:
Segurança de retorno
Ideal para investimentos com retirada a médio-prazo
Desvantagens:
Taxa de custódia
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS.
ASSAF NETO, Alexandre. Curso de Administração financeira. São Paulo: Atlas, 2009. ASSAF NETO, Alexandre. Estrutura e análise de balanços: um enfoque econômico-financeiro. 9. ed. São Paulo: Atlas, 2010. 
BRAGA, Roberto. Fundamentose técnicas de administração financeira. 1. ed. São Paulo: Atlas, 1995. 
CASAROTTO Filho, Nelson. Análise de investimentos: matemática financeira, engenharia econômica, tomada de decisão, estratégia empresarial. 9. ed. São Paulo: Atlas, 2000.
pORTAL mrv, Instucional <http://www.mrv.com.br/institucional/>, 27 de maio de 2017.
PORTAL DO ALUNO, Anhanguera< http://cead.avaeduc.com.br/mod/multimediaroomtwo/view.php?id=21276>, 27 de maio de 2017.
BM&BOVESPA, Disponível em: <http://www.bmfbovespa.com.br/pt_br/produtos/listados-a-vista-e-derivativos/renda-variavel/empresas-listadas.htm>