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UNIP INTERATIVA
Projeto Integrado Multidisciplinar
Cursos Superiores de Tecnologia
RODRIGO MACHADO
PROJETO CONDOMÍNIOS COM SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL
Fundamentos de Sistemas Operacionais; Estatística e Lógica; Desenvolvimento Sustentável
TERESÓPOLIS/RJ
2017
UNIP INTERATIVA
Projeto Integrado Multidisciplinar
Cursos Superiores de Tecnologia
PROJETO CONDOMÍNIOS COM SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL
Fundamentos de Sistemas Operacionais; Estatística e Lógica; Desenvolvimento Sustentável
RODRIGO MACHADO
Projeto desenvolvido na Unidade Teresópolis/RJ – UNIP Interativa, como requisito parcial para a obtenção do título de de _________
Orientador: _________
TERESÓPOLIS/RJ
2017
MACHADO, Rodrigo. PROJETO CONDOMÍNIOS COM SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL - Fundamentos de Sistemas Operacionais; Estatística e Lógica; Desenvolvimento Sustentável. 2017. Trabalho para Conclusão de Curso. UNIP Interativa. Teresópolis/RJ.
RESUMO
A Construtora e Incorporadora Green Life vai realizar um Projeto de construção de dez condomínios empresariais pelo Brasil, onde serão definidas as dez cidades que melhor atendem as necessidades de negócio, baseados na disciplina de Estatística e Lógica. Indicará as melhores práticas e recursos sustentáveis para estes condomínios, de acordo com a disciplina de Desenvolvimento Sustentável. E finalmente, irá correlacionar Sistemas Operacionais e sustentabilidade, isto é, economia de energia nos computadores e servidores usados para automação residencial ou predial, usando os conhecimentos contraídos na disciplina de Fundamentos de Sistemas Operacionais.
Palavras-chave: Fundamentos de Sistemas Operacionais, Estatística e Lógica Desenvolvimento Sustentável.
MACHADO, Rodrigo. PROJETO CONDOMÍNIOS COM SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL Fundamentos de Sistemas Operacionais; Lógica, Estatística e Desenvolvimento Sustentável. 2017. Trabalho para Conclusão de Curso. UNIP Interativa. Teresópolis/RJ.
ABSTRACT
The Construction and Incorporated Green Life will carry out a Project to build ten business condominiums in Brazil, which will define the ten cities that best meet the business needs, based on the discipline of Statistics and Logic. It will indicate the best practices and sustainable resources for these condominiums, according to the discipline of Sustainable Development. And finally, it will correlate Operating Systems and sustainability, that is, energy savings in the computers and servers used for residential or building automation, using the knowledge acquired in the Fundamentals of Operating Systems discipline.
Keywords: Fundamentals of Operating Systems, Statistics and Logic Sustainable Development.
INTRODUÇÃO
Atualmente está havendo um crescente interesse por parte da maioria das empresas em demonstrar sua consciência ecológica à sociedade. Dessa forma, o desenvolvimento econômico apenas é considerado sustentável se acompanhado de medidas de conservação e preservação ambiental. A crescente verticalização das construções urbanas incide em impactos negativos à qualidade ambiental e, consequentemente, à qualidade de vida. Resumindo, a grande quantidade de resíduos produzida nos condomínios residenciais se transforma em um aspecto ambiental com potencial altamente poluidor, se não tratado corretamente. Os impactos podem ser desde danos à saúde dos moradores até a poluição do meio ambiente. Sendo assim, justifica-se a importância da implementação de métodos que permitam diagnosticar e gerenciar os aspectos e impactos ambientais no caso dos condomínios. Isto vem ao encontro da metodologia proposta pela Construtora e Incorporadora Green Life: Projeto Condomínios com Sustentabilidade Ambiental. Destaca-se, portanto, a eficiência deste sistema na identificação dos pontos críticos quanto à sustentabilidade. Dessa forma, o presente estudo teve como meta avaliar os aspectos e impactos ambientais de um conjunto de condomínios residenciais bem como a análise do grau de sustentabilidade.
Com relação ao enquadramento metodológico, a presente pesquisa é exploratório-descritiva, realizada por meio de um estudo de caso único, com abordagem predominantemente qualitativa e de dimensão transversal.
1. APRESENTAÇÃO DA CONSTRUTORA E INCORPORADORA GREEN LIFE E DESCRIÇÃO DO CASO
A Construtora e Incorporadora Green Life é referência na construção de propriedades habitacionais com técnicas voltadas ao meio ambiente e sustentabilidade.
Desde 1980 no mercado de construção e incorporação, a Green Life tem seu foco voltado para a superação de tudo o que é esperado quando se pensa em uma construtora. Nesses 37 anos de experiência, a Green Life já construiu entregou mais de 8.500 condomínios rigorosamente dentro do prazo e tem mais de 4.000 em construção.
Sua matriz localiza-se no Estado do Rio de Janeiro, na cidade de Campos dos Goytacazes. Mas possui cinco filiais espalhadas pelo Estado.
Consciente das responsabilidades para com os clientes, sempre se preocupou com a qualidade, compreendendo que não trabalha apenas com concreto, materiais de construção selecionados, com técnicas atualizadas e profissionais competentes para a execução de cada obra, mas principalmente com o olhar voltado para a qualidade de vida de seus clientes, portando de um atendimento preciso e profissional, cumprindo rigorosamente os prazos, obtendo E agora com seu mais novo projeto: CONDOMÍNIOS COM SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL, sempre visando a qualidade de vida de seus clientes.
Descrição de Caso
A Construtora e Incorporadora Green Life tem se destacado no Brasil por sua liderança em projetos ambientalmente sustentáveis. Em seu mais novo projeto, a Green Life planeja construir um conjunto de condomínios empresariais que valoriza questões relacionadas à sustentabilidade, tais como reciclagem, reúso de água, dentre outros. 
Esses condomínios empresariais sustentáveis exigirão altos investimentos e serão construídos em dez grandes cidades do país. Para decidir em quais cidades os condomínios empresarias serão construídos, a Green Life efetuou uma pesquisa de campo, considerando os seguintes fatores:
Índice de desenvolvimento humano do município
Industrialização da cidade 
População da cidade 
Proximidade a aeroportos 
Renda per capita do município 
Mobilidade urbana 
Incentivos do poder público a construções ambientalmente sustentáveis
Ao final da pesquisa, os técnicos da Green Life chegaram a uma relação contendo dez cidades que atendiam aos requisitos. 
Foi iniciado, então, o processo de construção dos condomínios com previsão de término de todos eles em dezembro de 2020.
2. DESENVOLVIMENTO DO PROJETO
2.1. DEFINIÇÃO DAS DEZ CIDADES CONTEMPLADAS COM A CONSTRUÇÃO DE CADA CONDOMÍNIO (Disciplinas Estatística e Lógica)
A Construtora e Incorporada Green Life selecionou as seguintes cidades para realizar o presente projeto:
Angra dos Reis
Arraial do Cabo
Campos dos Goytacazes
Niterói
Petrópolis
Rio de Janeiro
Rio das Ostras
Teresópolis
Valença
Volta Redonda
A escolha foi feita devido às cidades atenderem ao máximo de requisitos da pesquisa de campo feita pela empresa, contida na descrição do caso: Índice de desenvolvimento humano do município; Industrialização da cidade; População da cidade; Proximidade a aeroportos; Renda per capita do município; Mobilidade urbana; Incentivos do poder público a construções ambientalmente sustentáveis. 
2.2. AÇÕES, PRÁTICAS E RECURSOS SUSTENTÁVEIS ENCONTRADOS NOS NOVOS CONDOMÍNIOS EMPRESARIAIS DA GREEN LIFE (Disciplina Desenvolvimento Sustentável)
2.2.1. Energia elétrica renovável
As energias renováveis são aquelas geradas a partir de recursos naturais que podem ser restabelecidos pela natureza, tais como água, luz solar e o vento. As principais fontes utilizadas são:
Energia hidrelétrica:energia proveniente do aproveitamento do potencial hidráulico existente num rio, utilizando desníveis naturais como quedas de água, ou artificiais, produzidos pelo desvio do curso original do rio.
Energia eólica: geração de energia elétrica a partir da força dos ventos através de sistema de turbinas eólicas;
Energia solar: geração de energia elétrica ou térmica através da captação da luz do sol em painéis fotovoltaicos;
Biomassa: produção de combustível ou energia elétrica a partir de matéria orgânica de origem animal e vegetal.
As principais vantagens das energias renováveis são a renovação constante e natural da fonte, em contraste com as fontes de energia não renováveis, que tendem ao esgotamento, e a não emissão de gases do efeito estufa, contribuindo para evitar o aquecimento global, provenientes da queima de combustíveis fósseis.
2.2.2.  Captação de energia solar para geração de eletricidade      
O Sol é a maior fonte de energia conhecida. E também, numa análise mais ampla, é o responsável direto ou indireto por todas as outras fontes de energia utilizadas pelo homem. 
A utilização da fonte solar evita desperdícios extraordinários, tanto para a economia e estabilidade energética mundial, como pelas grandes perdas ambientais irreversíveis.
2.2.3. Captação de energia solar para aquecimento de água 
Com sistemas fototérmicos, o uso desta alternativa energética se estende a residências, piscinas, edifícios, hotéis, indústrias, propriedades rurais, grandes obras em geral ou onde houver a necessidade de aquecimento de água.
Um sistema básico de aquecimento de água por energia solar é composto por placas coletoras solares e um reservatório de água conhecido como Boile.
As placas coletoras são responsáveis pela absorção da radiação solar. A energia térmica absorvida pelas placas é transmitida para a água que circula no interior de suas tubulações de cobre.
2.2.4.  Implementação de cata-vento (energia eólica) para geração de energia elétrica        
A energia eólica é considerada uma fonte limpa de energia, pois, diferentemente de outros recursos energéticos, não emite poluentes para o ar, evitando, portanto, o agravamento dos problemas ambientais em nível local e global. Outra vantagem da energia eólica é que os ventos são fontes renováveis de energia, ou seja, eles não se esgotam com a sua utilização, podendo ser sempre aproveitados.
2.2.5.  Abastecimento, captação e reuso de água 
A captação de água de chuva em condomínios é uma ferramenta que está cada vez mais sendo utilizada por condomínios. Existe até um projeto de lei em tramitação no Senado que torna obrigatório que novas edificações incluam no projeto o reaproveitamento da água da chuva para fins não potáveis. Mas alguns edifícios já construídos já podem se adaptar e incluir cisternas no sistema de abastecimento de água do condomínio. É o caso da construtora Green Life, que está incorporando esta atividade no presente projeto.
As cisternas são reservatórios que captam e armazenam a água da chuva e além de pouparem esse recurso escasso, existe um benefício econômico de quase 50% no consumo. A água pluvial (das chuvas) pode ser aproveitada para fins não potáveis, como limpeza de áreas comuns, irrigação de jardins, descargas de vasos sanitários, lavagem de carros, sistemas decorativos aquáticos, tais como fontes, chafarizes, espelhos e quedas d'água, reserva de proteção contra incêndios, entre outros.
Reutilizar a água cinza da máquina de lavar, lavatórios e chuveiros são opções para tornar o condomínio ainda mais sustentável.
2.2.5. Captação de água de chuvas        
Obviamente por ser proveniente da chuva, a água obtida não é considerada potável, portanto não é adequada para consumo humano. No entanto, a construtora usará de artifícios que farão com que a água da chuva se torne sustentável e que possa ser reutilizada para vários fins.
O uso da cisterna é a solução encontrada mais adequada. Para que não haja riscos de contaminação, haverá a instalação de filtros na sua cisterna. A construtora optou pela cisterna vertical, que garante economia para o planeta e seu bolso com complementos práticos e vantajosos.
A cisterna apresenta uma economia de até 50% no consumo de água, podendo a água ser captada para a lavagem de pisos, carros, jardim e nas descargas do vaso sanitário, responsáveis por boa parte do alto consumo hídrico das residência em todo Brasil
2.3. RELAÇÃO ENTRE SISTEMAS OPERACIONAIS E O TEMA SUSTENTABILIDADE (Disciplina Fundamentos de Sistemas Operacionais)
A Green Life, dentro do projeto de sustentabilidade para os condomínios, evidentemente fez uso inteligente dessa tecnologia, principalmente visando a economia de consumos, seja consumo de luz, telefone, água ou outros tipos de consumo.
Em relação ao consumo de luz, por exemplo, foram substituídas lâmpadas fluorescentes por lâmpadas LED, o que reduz o consumo de energia a 50%.
Em relação à agua, o projeto previu a colocação de hidrômetros modernos individuais. Fazer a chamada "individualização" da conta de água nos condomínios propostos não foi tarefa fácil, pois gerou um determinado custo para cada morador. Foi necessário avaliar estrutura de cada condomínio e, posteriormente aprovar assembleia. Deu um certo trabalho, mas o investimento compensou, pois o consumo de água baixou consideravelmente (a água representa 15% dos gastos de condomínio).
Outra solução encontrada pela Green Life para diminuir o consumo de água e torná-la ainda mais sustentável, foi a contratação dos serviços de uma empresa especializada - A Empresa Tecnologia em Redução de Custos Sustentável (TRC), especializada no desenvolvimento de projetos sustentáveis, que reduz em até 60% o consumo de água em residências, condomínios e empresas. 
Os profissionais da TRC - realizam uma consultoria inicial da conta e analisam o perfil de consumo do cliente. Posteriormente, uma equipe técnica especializada começa os trabalhos de implantação. O primeiro passo é a verificação em toda a rede hidráulica de qualquer vazamento, infiltração ou fuga de água. Depois são colocados dispositivos desenvolvidos para evitar desperdícios, instalados em todos os pontos de água do imóvel.
CONCLUSÃO
Através deste projeto pude observar que a Construtora e Incorporadora Green Life tem se destacado no Brasil por sua liderança em projetos ambientalmente sustentáveis. Pois seu foco está em construir um conjunto de condomínios empresariais que valoriza questões relacionadas à sustentabilidade. 
Com a finalidade de reduzir os impactos ambientais provocados pela construção, surge o paradigma da construção sustentável e a Green Life faz uso do desenvolvimento sustentável, transcendendo a sustentabilidade ambiental e indo de encontro também à sustentabilidade econômica e social, que destaca a qualidade de vida dos indivíduos e das comunidades. Consiste fundamentalmente na diminuição e otimização do consumo de materiais e energia, na redução dos resíduos gerados, na preservação do ambiente natural e na melhoria da qualidade do ambiente construído.
Resumindo, observei claramente que a empresa Construtora e Incorporadora Green Life se preocupa de fato em contribuir para uma construção Sustentável preservando o meio ambiente e evitando os impactos ambientais, para assim promover qualidade de vida aos seus clientes.
REFERÊNCIAS
CAMARGO, Arilde Sutil G. de; UGAYA, Cassia Maria Lie; AGUDELO, Libia Patrícia Peralta. Proposta de definição de indicadores de sustentabilidade para geração de energia elétrica. Revista Educação & Tecnologia, Rio de Janeiro: CEFET PR/MG/RJ, 2004.
Sustentabilidade Residencial. Disponível em http://www.casatearmagazine.com.br/o-uso-da-tecnologia-para-a-reducao-do-consumo-de-agua/ Acesso em 25/10/2017.
O Uso da Tecnologia para a Redução do Consumo de Água. Disponível em http://www.temsustentavel.com.br/sustentabilidade-residencial-condominio/. Acesso em 25/10/2017.
WOLFGANG, P. Energia Solar e Fontes Alternativas. São Paulo: Pioneira,1994.