10O Custo indireto

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FACULDADE MERIDIONAL - IMED
Professor: Me Engª Marinês Silvani Novello
Janeiro/2017
Curso de Engenharia Civil
Disciplina: Orçamento na Construção Civil
10 – Custo indireto
10 – Custo indireto
Custo indireto
• É todo o custo que não apareceu como mão de obra, material ou
equipamento nas composições de custos unitários do orçamento.
• É todo o custo que não entrou no custo direto da obra não
integrando os serviços de campo orçados (escavação, aterro,
concreto, revestimento, etc...).
• Classificação: um custo é definido como indireto se não tiver sido
considerado como custo direto.
Despesas indiretas: manutenção do canteiro de obras, salários,
despesas administrativas, taxas, emolumentos, seguros, viagens,
consultoria, fatores imprevistos e todos os demais aspectos não
orçados nos itens de produção.
10 – Custo indireto
Custo direto
• Função direta da quantidade produzida
Custo indireto:
Independe da quantidade produzida. Salário do mestre, a alimentação 
da equipe e o custo da vigilância do canteiro vão ser o mesmo, quer a 
obra produza 200m3 de concreto em um mês, quer produza 30m3.
Custo indireto de uma obra pode ter ocorrência:
• Anterior a obra: visitas de campo, estudos técnicos, ensaios, 
elaboração de planejamento, taxas, alvarás, etc..
• Simultânea à obra: salários e despesas correntes do canteiro.
• Posterior a obra: desmobilização do canteiro, taxas, habite-se, 
elaboração de memoriais, as built, etc..
10 – Custo indireto
Fatores que influenciam o custo indireto
Representa faixa de 5 a 30% do custo total da construção.
• Localização geográfica: mobilização de pessoal e equipamentos, 
viagens, aluguel.
• Política da empresa: qte de engenheiros, supervisores, mestres e 
encarregados, faixas salariais, qte de veículos e computadores, 
padrão do canteiro, etc.. 
• Prazo: despesas administrativas proporcionais ao tempo de obra.
• Complexidade: obras com elevado grau de dificuldade tendem a 
exigir mais supervisão de campo e suporte externo (consultoria).
10 – Custo indireto
Custo direto ou indireto?
Independe de onde o mesmo estiver. Importante é considerar.
O que muda é apenas a unidade orçamentária em que o item irá ser 
computado.
Dica: quanto mais itens entrarem na planilha de serviços da obra, 
menor a quantidade de itens no custo indireto e consequentemente 
BDI menor.
10 – Custo indireto
Custo de acessórios
• Rateio da administração central
• Imprevistos e contingências
• Custo financeiro
Rateio da administração central
• Percentual do custo que as obras rateiam entre si.
• São custos referentes a despesas de escritório central ou sede –
administração da empresa.
10 – Custo indireto
Rateio da administração central – exemplos de custos
• Custos de pessoal da administração (diretores, gerentes,
secretárias, motorista, estagiários..)
• Instalações físicas: aluguel e manutenção de imóveis, IPTU;
• Despesas correntes: água, luz, telefone, material de escritório, etc.
• Veículos e equipamentos (fotocópia, plotters,..)
• Serviços de terceiros: consultoria de estudos de obras, assessoria
contábil e jurídica, manutenção de computadores.
• Outras despesas: anuidade, aquisição, etc..
Dicas de orçamento:
• Valores comuns de administração central: entre 2 e 5% do custo da obra.
Cada obra participa do rateio de forma proporcional ao contrato.
10 – Custo indireto
Imprevistos e contingências
• Acarretam atrasos de cronograma, acréscimo de custos diretos e 
indiretos e podem colocar em risco a sanidade financeira da 
construção.
Tipos de imprevistos: de força maior:
• Naturais: terremotos, dilúvios, raios., etc
• Econômicos: novos impostos, criação de jornada de trabalho 
diferentes, confiscos governamentais, congelamento de preços..
• Sócio políticos: guerras, greves, saques...
10 – Custo indireto
Tipos de imprevistos – de previsibilidade relativa:
• Naturais: cheias, chuvas de estação, etc..
• Econômicos: atrasos no pagamento das medições, aumento da 
inflação, aumento da taxa de juros, atraso de terceiros..
• Humanos: oscilações de produtividade, interrupções de trabalho, 
acordos judiciais de questões trabalhistas.
Tipos de imprevistos – aleatórios:
Desmoronamento de muro de arrimo, capotamento de um caminhão, 
baixa colisão, quebra de vidraças da obra por vândalos...
10 – Custo indireto
• Preço global da obra – risco maior na figura do construtor devido 
preço fechado para todo o escopo da obra incluindo contingências, 
etc..
• Preço unitário - risco maior do proprietário: preço ofertado pelo 
construtor se refere a cada um dos serviços constantes na planilha, 
não necessitando incluir grande % de contingências.
Obras de preço global: considerar custo de contingência maior do que obra de 
preço unitário.
Percentual a ser incluído no orçamento: faixa de 1 a 3% dos custos (diretos e 
indiretos)
10 – Custo indireto
Dicas de orçamento
Valores sugeridos para imprevistos e contingências
Características da obra Contrato por preço 
unitário R$
Contrato por preço
global R$
Obra simples e construtor 
experiente
0,5% 1,0%
Obra normal e construtor
experiente
1,5% 2,5%
Obra complexa e 
construtor inesperiente
3,0% 5,0%
Fonte: Silva, 2003
• Muitos órgãos públicos não concordam em inserir o custo financeiro no 
orçamento.
• Alegam que o mesmo faz parte do risco da atividade econômica e que as 
empresas dispõe de capital de giro condizente com a obra.
10 – Custo indireto
Custo financeiro: 
• Defasagem do momento do desembolso e o momento do
recebimento da medição.
• Construtor realiza os serviços com seus próprios recursos e
somente recebe depois de algum tempo, meses, etc.. Tipo banco
• Se esse dinheiro fosse aplicado no mercado financeiro, renderia..
• Essa perda, ou melhor, esse ganho que o construtor deixa de ter,
deve ser contabilizado no custo indireto.
Processo de determinação
do custo financeiro de uma obra:
10 – Custo indireto
Custo financeiro:
• A defasagem média entre despesa e recebimento: calculada pela
diferença entre o centro de gravidade das despesas do mês e a
data de pagamento da medição pelo órgão contratante.
• Taxa de juros: reflete a rentabilidade no período da defasagem.
• É costumeiro adotar-se a rentabilidade do certificado de depósito
bancário (CDB) como referência - aplicação bancária de baixo risco.
CF% = taxa do custo financeira
i = taxa de juros mensal da aplicação financeira
n = defasagem (em dias) entre centro de gravidade dos desembolsos e a data
de recebimento da medição.
  

  11% 30niCF