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DIREITO CIVIL II - CCJ0013
Título
SEMANA 3
Descrição
Caso Concreto
Ana Maria, produtora rural do oeste de São Paulo, firmou com Pedro Augusto a
obrigação de entregar dez sacas de café Catauí, tipo exportação que estavam armazenada sem seu galpão ao final do mês de abril. Para tanto, Pedro adiantou a quantia de R$7.000,00 (sete mil reais). Ocorre que antes do termo fixado, uma chuva torrencial destruiu o galpão com as sacas destinadas ao credor. Sem saber o que fazer, Pedro que é novo no ramo do comércio de café, procura você, seu (sua) sobrinho(a), estudante de Direito da Estácio de Sá e pergunta:
Que tipo de negócio jurídico fizera com Ana Maria?
 Resposta: Aqui trata-se de uma obrigação de dar coisa certa pois está identificada na quantidade, qualidade e 
espécie.
Nesse caso, existe alguma maneira de ele reaver o prejuízo sofrido? Qual a base jurídica disso?
Resposta: Pode reaver de acordo com o Princípio “Res Perit Domino”, ou seja, a coisa pertence ao seu dono 
antes da tradição e em caso da coisa se perder, o dono da coisa deverá suportar os prejuízos. 
Conforme o art. 237 do Código Civil.
Questão Objetiva
Na obrigação de dar coisa certa,
a) se, antes da tradição, a coisa se perder sem culpa do devedor, este responderá pelo equivalente mais perdas e danos.
b) até a ocorrência da tradição, a coisa pertence ao devedor, com seus melhoramentos,pelos quais poderá exigir aumento no preço.
Resposta correta: letra B
os acessórios não estão abrangidos por ela, salvo se o contrário resultar do título ou das circunstâncias do caso.
se esta se deteriorar, ao credor não é dado recebê- la no estado em que se encontra, com abatimento do preço.
e) se, depois da tradição, a coisa se perder sem culpa do devedor, este responderá pelo equivalente mais perdas