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MATEMÁTICA FINANCEIRA 7a aula Lupa Vídeo PPT MP3 Disciplina: GST1183 - MATEMÁTICA FINANCEIRA Ref.: 201504024460 1a Questão Os valores de A, B e C que completam corretamente a tabela a seguir e que define as 4 parcelas anuais de um financiamento no valor de R$100.000,00 realizado pelo sistema SAC a uma taxa de 15% ao ano são respectivamente: Período Saldo Devedor Amortização Juros Prestação 0 100.000,00 - - - 1 B 25.000,00 15.000,00 40.000,00 2 50.000,00 25.000.00 A 36.250,00 3 25.000,00 25.000,00 7.500,00 C 4 - 25.000,00 3.750,00 28.750,00 A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 30.500,00 A = 11.250,00 ; B = 75.000,00 e C = 32.500,00 A = 12.250,00 ; B = 72.500,00 e C = 31.250,00 A = 10.250,00 ; B = 85.000,00 e C = 32.500,00 A = 12.250,00 ; B = 70.000,00 e C = 32.500,00 Ref.: 201503932584 2a Questão Um imóvel, no valor à vista de R$ 500.000,00, foi comprado através do Sistema de Amortização Constante(SAC) para ser pago em 5 parcelas mensais.Calcule o valor da primeira parcela considerando a taxa de juros de 2% ao mês. R$ 120.000,00 R$ 115.200,00 R$ 110.000,00 R$ 110.300,00 R$ 114.000,00 Ref.: 201503837232 3a Questão A compra de um bem durável é financiada através de um empréstimo cujo pagamento será realizado pelo sistema de amortização constante (SAC). Se o pagamento do empréstimo ocorrer em dez prestações mensais sucessivas, a(s) duas últimas prestações serão iguais. prestações aumentam ao longo do tempo. última prestação será a maior. prestações serão todas iguais. primeira prestação será a maior. Ref.: 201503199996 4a Questão Uma pessoa deve pagar um financiamento de R$ 1.000,00 em dez prestações calculadas pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), com a primeira prestação sendo devida um mês após o financiamento. A taxa de juros compostos usada é de 1% a.m. O valor, em reais, da primeira prestação é de: 90,00 130,00 100,00 110,00 120,00 Ref.: 201503932583 5a Questão Uma pessoa tem uma dívida no início do mês de R$ 120,00 e vai saldá-la integralmente, com pagamentos no início dos três meses seguintes, usando o Sistema de Amortização Constante (SAC). Os juros compostos são de 1% a.m. Qual o valor, em reais, do primeiro pagamento? 41,20 40,80 43,20 41,00 43,00 Ref.: 201503932579 6a Questão Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 50.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 5 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1,5%a.m. podemos concluir que o valor da PRIMEIRA prestação é igual a: R$ 10.978,01 R$ 12.387,08 R$ 13.033,79 R$ 10.750,00 R$ 10.534,00 Ref.: 201504000075 7a Questão Qual a principal diferença entre Amortização e Prestação? Amortização é o calculo do valor presente liquido e as prestações é a soma das taxas, Amortização é o pagamento abatido com a soma do juros somado a amortização. Amortização é um processo que extingue dívidas através de pagamentos periódicos, é a extinção de uma dívida através da quitação da mesma. Abatendo sempre pelo valor principal da divida. As prestações são formadas por parcelas da amortização e do juros. Amortização é um processo de aquisição de dívidas. Abatendo sempre pelo valor do juro da divida. As prestações são formadas por parcelas da decrescentes. Amortização é a aquisição de um empréstimo. Prestação é o pagamento do juros. Ref.: 201503932578 8a Questão Um financiamento Imobiliário no valor de R$ 170.000,00 deve ser pago pelo sistema SAC em 240 prestações mensais. Sabendo que o empréstimo foi contratado a uma taxa efetiva de 1%a.m. podemos concluir que o valor da amortização na QUARTA prestação é igual a: R$ 566,12 R$ 602,17 R$ 579,45 R$ 692,92 R$ 708,33
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