AA CIVIL IV AZ

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1a Questão (Ref.: 201513612944)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade.
		
	
	É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de violência o temor reverencial.
	
	O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam realizadas tanto no espaço aéreo como no subsolo correspondente ao solo de sua propriedade.
	
	Aquele que tem a propriedade necessariamente tem a posse do bem.
	 
	Caracteriza-se como clandestina a posse adquirida via processo de ocultamento em relação àquele contra quem é praticado o apossamento, embora possa ser ele público para os demais. Por tal razão, a clandestinidade da posse é considerada defeito relativo.
	
	Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que nele estiverem.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201513454707)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Acerca do instituto da posse é correto afirmar que:
		
	
	A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
	 
	A composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso do qual cada possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse.
	
	A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se Teoria Subjetiva de Savigny.
	
	Atos de mera permissão ou tolerância podem induzir a posse, por exemplo, aquele que recebe um código para consultar um artigo está em relação de dependência com o proprietário do livro.
	
	A posse direta anula a indireta; portanto, o possuidor direto não poderá defender a sua posse contra o possuidor indireto.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201513553932)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(DPE/AM) A posse
		
	
	não pode ser defendida, em juízo, pelo possuidor indireto.
	
	quando turbada, autoriza o ajuizamento de ação de reintegração.
	
	é adquirida quando se detém a coisa a mando de outrem.
	 
	pode ser oposta ao proprietário.
	
	é de má-fé mesmo que o possuidor ignore o vício.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201513542300)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB/RJ 2007) Em relação aos direitos reais, no direito brasileiro, assinale a opção correta.
		
	
	Têm eficácia idêntica aos direitos de crédito.
	
	Sua constituição nunca depende de registro do título.
	 
	Estão previstos na lei em caráter exaustivo.
	
	Podem ser criados livremente pela vontade das partes.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201513544606)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA.
		
	
	O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela.
	 
	O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à proteção possessória.
	
	Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei.
	
	O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção possessória contra o possuidor indireto.
	
	A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé.
		
	
		1a Questão (Ref.: 201513454712)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos:
		
	
	A venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei.
	
	o condômino preterido, respeitado o prazo legal de 30 dias, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
	
	Não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível.
	
	O direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel.
	 
	O condômino preterido, respeitado o prazo legal de 180 dias, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201513444636)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	são formas de aquisição da propriedade móvel, exceto:
		
	
	ocupação
	
	usucapião
	
	tradição
	 
	achado de tesouro
	 
	acessão
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201513542334)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta:
		
	
	a posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele estiverem
	
	é de boa-fé a posse mesmo que o possuidor conheça o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da posse
	
	não há diferença entre posse e detenção
	 
	a posse direta não anula a indireta
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201513612934)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, como taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da exclusividade, assinale a opção correta:
		
	
	É característica presente apenas nos direitos reais de garantia;
	 
	Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) não pode haver dois direitos reais, de igual conteúdo.
	
	Identificada apenas no direito de propriedade.
	
	Significa que o direito real é absoluto;
	
	Não pode ser identificada esta característica quando se configura a copropriedade ou condomínio;
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201512944789)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Fernanda é proprietária da Chácara da Titia, com área de 5 hectares. Fernanda reside na chácara desde 1998. Ela cultiva hortaliças destinados a prover o sustento próprio e de familiares. No dia 10 de outubro de 2012, Gustavo apareceu na chácara e informou que era proprietário do bem e concedeu-lhe prazo de dez dias para que ela procedesse à sua desocupação, sob pena da adoção das medidas judiciais pertinentes, sem prejuízo do desforço pessoal. Ainda, Gustavo acrescentou que logo iniciaria o cercamento da parte leste da propriedade, o que, de fato, fez. Sobre essa situação, qual a medida judicial que pode ser utilizada por Fernanda para resguardar a sua posse:
		
	
	Ação de interdito proibitório
	 
	Ação de manutenção de posso
	
	Ação reivindicatória
	
	Ação de reintegração de pose
		
	
	
	 
	
	1a Questão (Ref.: 201513540868)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB 2008) Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida por Glauber e Walter. Duas semanas após o fato, Renato procurou um advogado para se informar a respeito da providência jurídica que poderia ser adotada nessa situação.
		
	 
	tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho.
	
	tem direito de requerer medida assecuratória ante a violência iminente.
	
	deve pleitear a manutenção da posse, em razão do tempo ocorrido desde a turbação.
	
	pode utilizar-se do desforço imediato para defesa da sua posse.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201513627414)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRF 5ª 2012 - FCC - ANALISTA JUDICIÁRIO ÁREA JUDICIÁRIA) - Com relação à usucapião urbana, é INCORRETO afirmar:
		
	 
	A área deverá ser superior a 250 metros quadrados.
	
	O possuidor pode ser casado ou solteiro.
	
	O possuidor deverá exercer a posse por 5 (cinco) ano
	
	O possuidor não poderá ser proprietário de outro imóvel, rural ou urbano.
	
	O possuidor deverá utilizar a área para sua residência e de sua família.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201512917754)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Sobre as aquisições da propriedade por acessão, assinale a alternativa correta:
		
	
	A Aluvião é um modo derivado de aquisição da propriedade.
	
	A Avulsão é asuperfície que as águas cobrem sem transbordar para o solo natural e ordinariamente enxuto.
	
	O Álveo abandonado dá-se quando força violenta arranca porção de terra que se junta a outro terreno.
	 
	A Aluvião é o aumento sucessivo e imperceptível que o rio anexa às terras.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201513053623)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Para o direito pátrio, a posse
		
	
	é sinônimo de detenção, pois em ambas existe a apreensão física da coisa.
	 
	é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo pleno ou não.
	
	só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem.
	
	não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo.
	
	desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização dos interditos possessórios.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201513544606)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA.
		
	 
	O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à proteção possessória.
	
	Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei.
	
	O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção possessória contra o possuidor indireto.
	
	A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé.
	
	O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela.
		
	
	1a Questão (Ref.: 201513544242)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TJ/AP) Sob pena de ineficácia, a hipoteca convencional deverá ser objeto de nova especialização no prazo máximo de:
		
	
	30 (trinta) anos de seu registro.
	 
	20 (vinte) anos de seu registro.
	
	10 (dez) anos de seu registro.
	
	5 (cinco) anos de seu registro.
	
	15 (quinze) anos de seu registro.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201512917516)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(OAB/FGV IV Exame Unificado) Noêmia, proprietária de uma casa litorânea, regularmente constituiu usufruto sobre o aludido imóvel em favor de Luísa, mantendo, contudo, a sua propriedade. Inesperadamente, sobreveio uma severa ressaca marítima, que destruiu por completo o imóvel. Ciente do ocorrido, Noêmia decidiu reconstruir integralmente a casa às suas expensas, tendo em vista que o imóvel não se encontrava segurado. A respeito da situação narrada, assinale a alternativa correta:
		
	
	O usufruto será mantido em favor de Luísa, independentemente do pagamento de qualquer quantia por ela, tendo em vista que Noêmia somente poderia ter reconstruído o imóvel mediante autorização expressa de Luísa, por escritura pública ou instrumento particular.
	 
	O usufruto será extinto, consolidando-se a propriedade em favor de Noêmia, independentemente do pagamento de indenização a Luísa, tendo em vista que Noêmia arcou com as despesas de reconstrução do imóvel.
	
	O usufruto será mantido em favor de Luísa, tendo em vista que o imóvel não fora destruído por culpa sua.
	
	O usufruto será extinto, consolidando-se a propriedade em favor de Noêmia, desde que esta indenize Luísa em valor equivalente a um ano de aluguel do imóvel.
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201513537214)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Do condomínio edilício, assinale a assertiva correta:
		
	 
	O terraço de cobertura é parte comum, devendo sempre constar na escritura de constituição do condomínio tal fato
	
	Qualquer unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	 
	A convenção de condomínio aprovada, ainda que sem registro, é eficaz para regular as relações entre os condôminos.
	
	Para ser oponível contra terceiros, a convenção do condomínio não necessita ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis, necessitando apenas estar disponível aos proprietários de suas unidades imobiliárias.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201512914194)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	O art. 13, § 2º, Decreto-lei 25/37 estabelece que os bens tombados pertencentes a particulares, quando deslocados, deverão ser inscritos no registro do lugar para onde tiverem sido deslocados, sob pena de o proprietário incorrer em sanção pecuniária. Nesse caso, é CORRETO afirmar que:
 
		
	
	em regra, o direito de propriedade é passível de limitações, desde que proporcionais em sentido estrito. Nesse caso, não se afigura razoável a limitação imposta pelo Decreto, pelo que entende-se que o referido dispositivo foi revogado pela Constituição de 88, por incompatibilidade com a função social da propriedade.
	
	o referido dispositivo foi revogado pelo Código Civil, pois impõe restrição limitativa ao exercício do direito de propriedade incompatível com o caráter absoluto de tal direito.
	
	trata-se de limitação de interesse particular ao direito de propriedade.
	 
	trata-se de limitação de interesse público ao direito de propriedade.
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201513544536)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(TRT 1ª REGIÃO) São direitos reais de garantia, que conferem ao credor título de preferência
		
	
	fiança e hipoteca.
	
	penhor de título de crédito e reserva de domínio na venda e compra.
	
	retrovenda e penhor.
	 
	hipoteca e penhor.
	
	hipoteca e retrovenda.