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1a Questão (Ref.:201601860131) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/RJ) Constitui direito real: a doação. todas as respostas anteriores. o usufruto. a herança jacente. a herança. 2a Questão (Ref.:201601860215) Pontos: 0,1 / 0,1 (XVI EXAME UNIFICADO DA OAB) Mediante o emprego de violência, Mélvio esbulhou a posse da Fazenda Vila Feliz. A vítima do esbulho, Cassandra, ajuizou ação de reintegração de posse em face de Mélvio após um ano e meio, o que impediu a concessão de medida liminar em seu favor. Passados dois anos desde a invasão, Mélvio teve que trocar o telhado da casa situada na fazenda, pois estava danificado. Passados cinco anos desde a referida obra, a ação de reintegração de posse transitou em julgado e, na ocasião, o telhado colocado por Mélvio já se encontrava severamente danificado. Diante de sua derrota, Mélvio argumentou que faria jus ao direito de retenção pelas benfeitorias erigidas, exigindo que Cassandra o reembolsasse. A respeito do pleito de Mélvio, assinale a afirmativa correta. Mélvio é possuidor de boa-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado por Cassandra com base no valor delas. Mélvio não faz jus ao direito de retenção por benfeitorias, pois sua posse é de má-fé e as benfeitorias, ainda que necessárias, não devem ser indenizadas, porque não mais existiam quando a ação de reintegração de posse transitou em julgado. Mélvio é possuidor de má-fé, não fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias, mas deve ser indenizado por Cassandra com base no valor delas. Mélvio é possuidor de má-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado pelo valor atual delas. 3a Questão (Ref.:201601860140) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/MG) São direitos reais: as servidões, o direito de construir, o usufruto e a hipoteca. a propriedade, a superfície, o penhor e a fiança. a habitação, a hipoteca, o uso e a anticrese. o penhor, a habitação, o usufruto e a passagem forçada. 4a Questão (Ref.:201601997125) Pontos: 0,0 / 0,1 (FCC 2015/ SEFAZ-PI) Em relação à posse, considere: I. Pode o possuidor direto defender sua posse contra o indireto. II. A reintegração na posse é obstada pela alegação de propriedade. III. Se mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida provisoriamente na posse, em regra, aquela que tiver a coisa. IV. O possuidor de boa-fé não responde pela perda ou deterioração a que não der causa. Está correto o que se afirma em I, III e IV, apenas. I, II e IV, apenas. I, II, III e IV. II e III, apenas. III e IV, apenas. 5a Questão (Ref.:201602014229) Pontos: 0,1 / 0,1 (2014 FEPESE SC) Assinale alternativa correta de acordo com o Código Civil Brasileiro A aquisição da posse é direito personalíssimo e só pode ser materializada pela própria pessoa do possuidor Para efeitos legais, ao sucessor singular é facultado unir sua posse à do antecessor. O possuidor tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha. A posse da coisa não se transmite aos herdeiros ou legatários do possuidor. Os atos de mera permissão ou tolerância induzem os efeitos da posse quando, em nome próprio, o representante do proprietário passa exercer os poderes inerentes à propriedade.
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