2a AVALIANDO B

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1a Questão (Ref.: 201506820209) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/RJ) Vanessa firmou compromisso de compra e venda de imóvel para uma Construtora com a finalidade de 
incorporação de um edifício no local e, em contraprestação, receberia 10 unidades dessa nova construção. A 
Construtora demoliu o imóvel ali existente, porém, nunca construiu outro imóvel, cujas unidades, com exclusão 
das destinadas a Vanessa, foram prometidas a terceiros, por meio de contrato de compromisso de compra e 
venda. Em razão disso, Vanessa pleiteou em juízo a rescisão do pacto com a Construtora, o cancelamento do 
registro do contrato firmado, para que passe a ser a titular do domínio, além de ressarcimento de danos. Em 
razão desses fatos, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
Vanessa tem direito real sobre o imóvel, assim, tem direito à integralidade do pedido, restando aos 
terceiros adquirentes das unidades o pedido de ressarcimento perante a construtora. 
 A compra e venda gera direitos obrigacionais entre as partes, de modo que o pedido de cancelamento 
de registro do contrato não pode ser provido, ainda mais quando há terceiros de boa-fé. 
 
Somente poderá ser atendido o pedido de ressarcimento de danos, em valor equivalente às unidades 
prometidas, que poderá ser convertido em obrigação de fazer, com a determinação de construção do 
edifício. 
 
Vanessa terá direito a ser ressarcida do valor equivalente ao imóvel que foi demolido, além do relativo 
às unidades prometidas, assim como indenização pelo dano moral suportado. 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201506816832) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta. 
 
 A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua posse, ainda que 
seja contra o possuidor indireto. 
 
O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não pode intentá-la 
contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo que o era, por não ser o terceiro 
uma parte legítima para figurar no polo passivo da demanda. 
 
Sendo possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes 
à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação. 
 
A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença proferida em ação 
possessória. 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201506957376) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2015/FCC /TJAL) A posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de 
algum direito 
 
 
pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua 
posse contra o indireto, não podendo, porém, defender sua posse contra o que teve posse direta. 
 pessoal ou real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a 
sua posse contra o indireto. 
 
real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse 
contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá, se a posse direta advier de direito pessoal. 
 
pessoal não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua 
posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá se a posse direta advier de direito real. 
 
pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua 
posse contra o indireto, bem como defender a sua posse contra o que teve posse direta. 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201506193719) Pontos: 0,1 / 0,1 
Sobre as aquisições da propriedade por acessão, assinale a alternativa correta: 
 
 
A Avulsão é a superfície que as águas cobrem sem transbordar para o solo natural e ordinariamente 
enxuto. 
 A Aluvião é o aumento sucessivo e imperceptível que o rio anexa às terras. 
 
O Álveo abandonado dá-se quando força violenta arranca porção de terra que se junta a outro terreno. 
 
A Aluvião é um modo derivado de aquisição da propriedade. 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201506969491) Pontos: 0,0 / 0,1 
Marque a alternativa correta. 
 
 Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a 
posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas. 
 
Estar-se-á diante de uma posse de má-fé sempre que se adquirir uma coisa roubada. 
 
A posse não é direito real, mas um estado de fato. Por não ser direito, ela não pode ser transmitida aos 
herdeiros do possuidor falecido. 
 Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio ou de 
outrem, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. 
 
Posse precária é fundamento para usucapião.