caso concreto 04

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Caso Concreto 4
Ana Paula vendeu a Sergio o seu apartamento, recebendo desde logo todo o preço
ajustado, efetuando-se o registro da escritura no RJ. Como ainda não estava pronto o
novo apartamento de Ana Paula, para o qual pretendia se mudar, Sergio permitiu que
Ana Paula continuasse a morar no imóvel que lhe vendeu, por mais dois meses, pagando
apenas as despesas de condomínio, IPTU, luz e gás. Em face do exposto, responda:
a) Ana Paula continua sendo proprietária do imóvel que ocupa?
Ana Paula não é mais propri etária, e sim Sergio, que pagou todo o preço do imóvel e registrou a escritura
b) Ana Paula continua sendo possuidora? Se positiva a resposta, a que título?
SIM, POSSE DIRETA. CONSTITUTO POSSESSORIO.
c) Sergio é possuidor do imóvel que adquiriu?
sim, indireto.
d) Se Ana Paula, ao término dos dois meses, não entregar o imóvel a Sergio, o que
poderá este fazer?
Se Ana Paula não entregar o imóvel ao término dos dois meses, tornar-se-á esbulhadora, podendo Sergio mover contra ela ação de reintegração na posse, obtendo liminar.