Questões Direitos Reais - Usucapião

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1) Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente, durante três anos, com 
justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. ( ) 
2) Os bens públicos estão sujeitos a usucapião. ( ) 
3) Aquele que, por dez anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-
lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o 
declare por sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis. ( ) 
4) Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por três 
anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á 
o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. ( ) 
5) O prazo da usucapião extraordinária é de 10 anos, podendo ser reduzido para 5 anos se o 
possuidor houver estabelecido no imóvel sua moradia habitual ou nele realizado obras ou serviços de 
caráter produtivo. ( ) 
6) O prazo da usucapião especial por abandono do lar, também conhecida como conjugal, é de 2 
anos. ( ) 
7) O prazo da usucapião pro labore, também conhecida como especial rural, é de 5 anos. ( ) 
8) O prazo da usucapião documental, também conhecida como tabular, é de 5 anos. ( ) 
9) A união de posses pode se verificar inter vivos ou por meio de sucessão. Nesta última hipótese, 
caso os herdeiros ignorem eventuais vícios da posse, poderão alegar tal desconhecimento em sua 
defesa, dando causa ao convalescimento da posse. ( ) 
10) As causas que obstam, suspendem ou interrompem a prescrição não se aplicam à usucapião. ( ) 
11) Para a usucapião, não se admite a accessio possessionis (soma da posse). ( ) 
12) É de 10 anos o prazo da usucapião consumada em razão de aquisição de imóvel de maneira 
onerosa, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelado posteriormente, tendo os 
possuidores no imóvel estabelecido moradia ou realizado investimentos de interesse social e 
econômico. ( ) 
13) A decisão que reconhece a aquisição da propriedade de bem imóvel por usucapião prevalece 
sobre a hipoteca que anteriormente tenha gravado o referido bem. ( ) 
14) É plenamente eficaz gravar o bem com hipoteca pelo proprietário que assim consta no registro de 
domínio, independentemente do tempo da posse ad usucapionem de terceiro. ( ) 
15) A prescrição aquisitiva – usucapião – não poderá ser reconhecida se houver gravame hipotecário, 
ou outro direito real que importe em garantia, sobre o imóvel em que se exerce a posse ad 
usucapionem. ( ) 
16) O direito a adquirir a propriedade por meio da prescrição aquisitiva é interrompido pela execução 
da hipoteca constituída sobre o imóvel em benefício do agente financeiro, por empréstimo contraído 
pelo promitente vendedor. ( ) 
17) Aquele que, por cinco anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel adquire-
lhe a propriedade, independentemente de título e boa-fé. ( ) 
18) Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos 
ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a vinte e cinco hectares adquirir-
lhe-á a propriedade. ( ) 
19) Aquele que exercer, por dois anos, ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com 
exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja 
propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua 
moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro 
imóvel urbano ou rural. ( ) 
20) Aquele que exercer, por, no mínimo, cinco anos, ininterruptamente e sem oposição, posse direta, 
com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 150 m² (cento e cinquenta metros quadrados) cuja 
propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua 
moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro 
imóvel urbano ou rural. ( )