Civil 3 avaliando aprendizado2

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02/05/2018 EPS
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RAQUEL ALMEIDA BEZERRA RODRIGUES
201607467151 PARANGABA
 
 DIREITO CIVIL III
 
Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201607467151 V.1 
Aluno(a): RAQUEL ALMEIDA BEZERRA RODRIGUES Matrícula: 201607467151
Desemp.: 0,4 de 0,5 02/05/2018 10:04:01 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201608592988) Pontos: 0,1 / 0,1 
Na evicção a responsabilidade:
pode ser excluída mediante cláusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a receber o que pagou
pela coisa evicta, soubesse ou não do risco da evicção.
pode ser excluída mediante cláusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a receber o que pagou
pela coisa evicta mais indenização pelos prejuízos que resultarem da evicção, soubesse ou não do risco da
evicção.
pode ser excluída, mas não diminuída, mediante cláusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a
receber o que pagou pela coisa evicta mais indenização pelos prejuízos que resultarem da evicção, se não
soube do risco da evicção.
não pode ser excluída pelas partes.
 pode ser excluída mediante cláusula expressa, mas, se esta se der, tem o evicto direito a receber o que pagou
pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção.
 
2a Questão (Ref.:201607631584) Pontos: 0,1 / 0,1 
No direito brasileiro, quanto à alienação de bem imóvel de valor superior ao limite legal,
 firmado contrato válido de transmissão da propriedade, apenas o registro no cartório imobiliário será bastante
à efetiva transmissão, pois o primeiro só estabelece obrigações.
o contrato de compra e venda firmado por instrumento público é condição bastante à transmissão da
propriedade.
a transmissão da propriedade ocorre pela formação de contrato válido, sendo o registro uma condição de
eficácia que opera efeitos retroativos à data em que foi firmada a avença.
o contrato de compra e venda do bem estabelece apenas obrigações, de modo que transmitirá a propriedade
uma segunda convenção realizada pelas partes no cartório de registro de imóveis.
o registro imobiliário é o ato que determina a transmissão da propriedade, sendo irrelevante a posterior
nulidade do contrato que o antecedeu.
 
3a Questão (Ref.:201608587058) Pontos: 0,1 / 0,1 
No que se refere às cláusulas especiais à Compra e venda é correto afirmar:
Na preempção, assim como na retrovenda, O direito de preferência pode ser cedido a terceiros e transmitido
via sucessão.
 Retrovenda é a cláusula adjeta à Compra e Venda, por meio da qual o vendedor de bem imóvel se reserva o
direito de readquirir a coisa do comprador, restituindo-lhe o preço que recebeu pelo bem, mais as despesas
do comprador (as que o vendedor autorizou fossem feitas e as benfeitorias necessárias).
A venda sobre documentos consiste na cláusula adjeta à Compra e Venda que garante ao vendedor a
propriedade da coisa móvel já entregue ao comprador até que este promova o pagamento integral do preço.
Na reserva de domínio, o vendedor responde por todos os danos que a coisa venha a sofrer, ainda que
fortuitos, desde a tradição.
Raquel Almeida
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Raquel Almeida
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Raquel Almeida
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Raquel Almeida
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Raquel Almeida
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Raquel Almeida
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Raquel Almeida
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Venda a contento é a cláusula adjeta à Compra e Venda, pela qual o comprador se compromete a oferecer a
coisa (móvel ou imóvel) ao vendedor, se algum dia se decidir a vendê-la.
 
4a Questão (Ref.:201608662825) Pontos: 0,0 / 0,1 
Acerca do Tema Contrato Preliminar, assinale a alternativa incorreta:
d) Se o estipulante não der execução ao contrato preliminar, poderá a outra parte considerá-lo desfeito, e
pedir perdas e danos.
 e) Se a promessa de contrato for unilateral, o credor, sob pena de ficar a mesma sem efeito, deverá
manifestar-se no prazo nela previsto, ou, inexistindo este, no que lhe for razoavelmente assinado pelo
devedor.
 b) A não execução das negociações preliminares gera responsabilidade civil subjetiva segundo as normas da:
Constituição Federal, Código de Defesa do Consumidor e do Código Civil.
c) Concluído o contrato preliminar, com observância do disposto no artigo antecedente, e desde que dele não
conste cláusula de arrependimento, qualquer das partes terá o direito de exigir a celebração do definitivo,
assinando prazo à outra para que o efetive.
a) O contrato preliminar, exceto quanto à forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser
celebrado.
 
5a Questão (Ref.:201608493748) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa CORRETA
 a violação positiva do contato, que pode decorrer da violação de deveres instrumentais impostos pelo
princípio da boa-fé, pode ensejar a resolução do contrato.
a conversão da mora em inadimplemento está sempre condicionada à caracterização da impossibilidade
material do cumprimento do contrato;
entende-se por violação positiva do contrato o incumprimento que não geral prejuízos para o credor de uma
prestação, e que, nessa medida, não gera dever de indenizar, ainda que possa ensejar a resolução da avença;
a violação positiva do contato é modalidade de inadimplemento contratual que consiste na prática de ato
comissivo que viola dever de omissão previsto como prestação principal ou acessória em um dado contrato;
Todas as alternativas estão corretas.