Plano de Aula 4 Prática Simulada

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL … COMARCA 
DE NOVA FRIBURGO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO 
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JOAQUIM MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de 
identidade nº ..., inscrito no CPF nº ..., endereço eletrônico, residente e domiciliado Nova 
Friburgo - RJ, por seu advogado, com endereço profissional, endereço eletrônico e ANTONIO 
MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº ..., 
inscrito no CPF nº ..., endereço eletrônico, residente e domiciliado Nova Friburgo - RJ, por seu 
advogado, com endereço profissional, endereço eletrônico para os fins do art. 77, inciso V do 
CPC, vem, a este juízo propor: 
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AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO 
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Pelo procedimento comum, em face MANUEL MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, 
profissão, portador da carteira de identidade nº ..., inscrito no CPF nº…, endereço eletrônico, 
residente (endereço completo) e FLORINDA MARANHÃO, nacionalidade, estado civil , 
profissão, portador da carteira de identidade nº ..., inscrito no CPF nº…, endereço eletrônico, 
residente (endereço completo) e RICARDO MARANHÃO, nacionalidade, estado civil , 
profissão, portador da carteira de identidade nº ..., inscrito no CPF nº…, endereço eletrônico, 
residente (endereço completo)pelas razões de fato e de direito a seguir exposta: 
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DA OPÇÃO DO AUTOR PELA REALIZAÇÃO OU PELA NÃO REALIZAÇÃO DA 
AUDIÊNCIA DE CONCILIAÇÃO OU MEDIAÇÃO 
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O autor manifesta seu interesse (ou não) pela realização da audiência de conciliação ou 
mediação, atendendo ao disposto no artigo 319, inciso Vll do CPC. 
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FATOS 
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Com objetivo de ajudar o neto RICARDO MARANHÃO, que não possuía casa própria, 
MANUEL MARANHÃO e FLORINDA MARANHÃO, venderam-lhe um de seus imóveis, neste 
caso representado por um sítio, pelo preço certo e ajustado de R$ 200.00,00 (duzentos mil 
reais) através de Escritura de Compra e Venda lavrada no dia 20/09/15, no Cartorio do 4° 
Oficio de Nova Friburgo e devidamente transcrita no Registro de Imóveis competente, sem os 
demais filhos se manifestassem sobre o referido ato jurídico. 
Por não concordarem com a mencionada venda, visto que, o valor de mercado do 
imóvel, foi realizado do negócio jurídico, era de R$350.00,00 (trezentos e cinquenta mil reais) 
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FUNDAMENTOS 
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De acordo com o art. 496 do CC, pede - se a anulação do negócio jurídico, pois não 
consentiram com o ato realizado pelos avós em face de seu neto. 
Por tanto, como preceitua o art. 104,lll do CC, está forma não é prescrita em lei, 
podendo ser anulado. 
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PEDIDO 
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Diante do exposto requer: 
 
a) Que seja destinada audiência de conciliação ou mediação, e a consequente 
citação do réu para comparecer a audiencia, ficando ciente de que não havendo 
acordo, iniciará a contagem do prazo para contestar, na forma da lei; 
b) Que seja julgado procedente o pedido para anular o negócio jurídico, a Escritura 
de Compra e Venda celebrado, na forma da fundamentação; 
c) Que seja o réu condenado ao pagamento das custas processuais e honorários 
advocatícios 
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DAS PROVAS 
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Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na forma do art. 369 e 
seguintes do CPC, em especial prova documental, a prova pericial, a testemunhal e o 
depoimento pessoal do Réu. 
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DO VALOR DA CAUSA 
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Dá se à causa o valor de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais) 
Pede deferimento 
Local e data 
 Nome do advogado 
OAB/UF