Tecnologia da Construção 01

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Tecnologia da Construção
Aulas da prática de obra
Conteúdo programático
Sistemas construtivos e canteiro de obras
Construção homogênea
Construção heterogênea
Pré-fabricação em cerâmica
Pré-fabricação em concreto
Pré-fabricação em aço
Pré-fabricação em madeira
Detalhes construtivos
Programação básica de estudos
O terreno – levantamentos
Projeto 
Bases de instalação da obra – projetos específicos
Gabaritos de obra – Sistema de eixos
Escavações – Fundações e tubulações (Elétrica e Hidráulica)
Estacas, sapatas, baldrame, arrimos
Impermeabilização, lençol freático, drenos
Estruturas verticais, formas e escoramento
Concreto armado
Programação básica de estudos
Formas para concretagem horizontais e instalações elétricas e hidráulicas.
Concretagem de estruturas horizontais – concreto usinado
Continuação de estruturas – estruturas em balanço
Vedação – Tijolos, Blocos, Drywall 
Formas para escadas
Telhados
Acabamentos de parede e contramarcos
Primeira aula
Primeiros passos para início do projeto e aceite de trabalho.
É importante frisar que o profissional tem o direito de escolher fazer ou não um projeto.
O arquiteto é responsável legal por projeto irregular em qualquer instância (Prefeitura, CETESB, COMPRESP, CONDEPHAAT, Bombeiros etc.)
Se o proprietário não aceita suas orientações, ou quer induzir a um projeto errado, ou quer omitir informações, ou quer burlar a legislação, a responsabilidade ao assinar o projeto é do profissional, portanto, por conta e risco.
Antes de iniciar o projeto....
Pedir para o proprietário documentos importantes:
RG e CPF do proprietário
IPTU do terreno
Matrícula atualizada do imóvel
De posse dos documentos acima:
Consulta preliminar - Ficha técnica – Quadra fiscal 
Definir o zoneamento exato do imóvel
Descobrir as categorias de uso permitidas
Consultar sobre existência de tombamento
Saber se é ou será alvo de desapropriação
Se sofrerá melhoramentos viários
Localizar cadastros dos vizinhos 
Em casos de retificação de área, utiliza-se junto aos registros de imóveis
Para pedidos iniciais de ligação de água e luz
Para qualquer demanda judicial de esclarecimento de divisas
CETESB
COMPRESP e CONDEPHAAT
COMAR
Antes de iniciar o projeto....
Antes de iniciar o projeto....
Esclarecimento de dúvidas na sub prefeitura – 
Técnicos e Fiscais.
Esclarecimento de dúvidas e possibilidades de uso – Edifício Martinelli.
Zoneamento 17º andar
SEHAB 21º andar
Sala Arthur Saboya 20º andar (orientação gratuita com quadra fiscal em mãos)
Antes de iniciar o projeto....
Antes de iniciar o projeto....
Fases do projeto
Pesquisa da necessidade do cliente
Pesquisa de dados básicos do local para elaboração de projeto.
Pesquisa de dados legais para elaboração do projeto.
Projeto preliminar – desenho rascunho
Estudo de viabilidade econômica e técnica
Anteprojeto – apresentação gráfica para confirmação dos estudos e prosseguimento de projeto.
Projeto básico – Base para todos os outros projetos a seguir.
Estudo de viabilidade econômica e técnica
Projeto legal – aprovação em órgãos públicos
Projeto executivo – Definição precisa e final de elementos construtivos.
Detalhamento de projeto 
Projetos complementares - Projetos terceirizados específicos.
Especificação técnica – Manual de construção
Fases do projeto
Memorial descritivo – Materiais e equipamentos
Caderno de encargos – Informações complementares ao projeto em que pesa os contratos entre as partes.
Orçamento – Custos e preços dos produtos da empresa.
RIMA – Relatório de Impacto Ambiental
Manual de Manutenção e Uso – Proprietário – NBR 15575
Referências
http://www.quadrafiscal.com.br/sobre/
http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/subprefeituras/sp_mais_facil/slc/ficha_tecnica/index.php?p=13850
http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/subprefeituras/sp_mais_facil/de_olho_na_obra/index.php?p=1053