DIREITO CIVIL 4 semana 3 caso concreto 3

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direito civil 4 
caso concreto 3 
 
1 a. Como advogado(a) de Rodrigo, que direitos sustentaria para fundamentar sua 
defesa: Sustentaria minha defesa alegando que Marcelo sequer possui Registro 
de escritura pública para ser considerado dono do referi do imóvel. Ademais a 
mãe de Rodrigo tinha a posse justa do imóvel, de boa-fé, por 10 anos 
ininterruptos e sendo o referido imóvel utilizado como sua moradia habitual, 
Rodrigo também é possuidor direto e de boa-fé e portanto caberia inclusive o 
ingresso de usucapião ORDINÁRIO (Art. 1242, CC), pois somaria o tempo do 
possuidor antecessor com o do atual, para fins de usucapir. Outrossim cabe 
ressaltar que Marcelo não possui justo título que comprove o seu direito a 
propriedade do imóvel e por conseguinte o direito a posse. 
 
 
 
b. Sem discutir a questão da usucapião, terá Emerson direito à posse do bem? Por 
quê? 
Não, pois ele sequer é proprietário e nunca teve a posse, seja ela plena, direta 
e indireta. 
 
 
 
c. Como fica o direito de retenção por benfeitorias? 
Em virtude de Rodrigo ser possuidor de boa-fé do referido imóvel, teria direito 
ao ressarcimento das benfeitorias úteis e necessárias. 
 
 
d. E o direito aos frutos ? 
 
Da mesma forma que as benfeitorias, Rodrigo tem direito aos frutos percebidos 
durante sua posse 
 
 
 
OBJETIVA : C