CASO CONCRETO IED 04

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CASO CONCRETO 04
 O estado do Ceará locou um imóvel de propriedade do SR. Pedro Augusto Gabriel para 
instalar um órgão administrativo do Governo. No entanto, não vem pagando os alugueres 
em dia. O dono do imóvel pretende ajuizar ação de despejo por falta de pagamento em face 
do governo do Ceará. O ente da federação se nega a pagar o aluguel e pretende continuar 
no imóvel sob o fundamento do interesse público, pois ali está instalada ?uma clínica de 
atendimento infantil? que vende remédios a um real.
 a) O que diferencia a participação do estado do Ceará nesse contrato de aluguel? Por quê? 
R- A diferença do contrato de aluguel, nesse caso, se dá por uma das partes ser sujeito de 
Direito Público, logo, tem prerrogativas diferentes. O Estado pode desapropriar um imóvel, 
mediante remuneração, sob a justificativa do interesse público.
b) Esta relação jurídica está no campo do direito público ou privado? Por quê?
R- Caso o imóvel locado seja bem de natureza privada para empresa pública (que é sujeito 
de direito privado), será aplicada a lei de locação. Caso contrário, se for para a 
Administração Pública, é aplicado o Código Civil.
 c) Para que servem as regras de direito público? E as de direito privado? 
R- As regras de direito público servem para regular as ações do Estado, que deve agir 
estritamente com base na lei. Já as regras de direito privado regulam as relações entre 
entes privados, que podem fazer tudo aquilo que a lei não proíbe. 
QUESTÕES OBJETIVAS 
• Leia as afirmativas abaixo:
 I - Pode-se dizer que o direito positivo é o conjunto de normas (leis) estabelecidas pelo 
poder político do Estado que se impõem e regulam a vida social de um dado povo, em 
um determinado lugar e em uma determinada época.
 II - Podemos dizer também que o direito positivo é a norma posta. São as leis que 
compõem e regulam a vida das pessoas em seu cotidiano. 
III - Uma sociedade se funda em normas jurídicas, que regulamentam as relações 
interindividuais das pessoas.
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 A seguir, aponte a resposta CORRETA: 
(X) Todas as afirmativas estão corretas.
 (B) Todas as afirmativas estão erradas.
 (C) Todas as afirmativas estão incompletas.
 (D) Somente a afirmativa II está correta. 
(E) Somente a afirmativa II está errada.
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