Técnicas construtivas

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Técnicas Construtivas
Concreto – Dosagem
 Para um certo conjunto de material e uma mesma consistência dos concretos a quantidade de água necessária para qualquer traço é a mesma. Ex.: 1: a : b: a/c 
Método IPT-USP 
O método de dosagem de concreto IPT é bastante simples e versátil, tendo ampla aceitação no Brasil. Suas principais características são: 
A ênfase na experimentação expedita, com os materiais disponíveis na obra;
Procedimento experimental: 1. Teor de argamassa, 2. Areia brita, 3. Execução dos traços. 
(Falta o Cálculo)
Como calcular a Argamassa?
A argamassa é utiliza em muitas partes da construção, desde o assentamento de tijolos e blocos até o acabamento das paredes com o reboco. A argamassa pode ser comprada pronta ou feita na obra.
Já para fazer a argamassa na obra você precisará comprar cimento, areia, cal virgem para construção ou aditivo plastificante.
Os traços de argamassa mais utilizados na construção de casas são:
	Etapa da obra 
	Traços 
(cim./areia/pedra)
	Cimento
(saco 50kg)
	Cal
(saco 20 kg)
	Areia
(m³)
	Regularização (contra piso)
	1:0:6
1:0:12
	10
5
	0
0
	1,08
1,08
	Assentamento tijolo cerâmico
	1:4:16
	3,65
	9
	1,4
	Assentamento bloco concreto
	1:1:12
	4,8
	2,95
	1,2
	Chapisco
	1:0:8
	7,4
	0
	1,1
	Reboco
	1:4:18
	3,3
	7,8
	1,1
	Emboço
	1:1:12
	4,9
	2,9
	1,1
	Colante
	1:3:8
	7,4
	8,8
	1,1
(Falta o Cálculo)
Como calcular Concreto usinado (pronto)?
O concreto usinado ou pronto é comprado por m3, ou seja, para saber quanto comprar é necessário calcular o volume das peças que serão construídas. Neste caso as peças podem ser as sapatas, viga baldrame, colunas, vigas, lajes, e assim por diante.
Da matemática sabemos que para calcular o volume de um objeto basta multiplicar a largura x comprimento x altura. Essa regra vale para qualquer objetivo, inclusive para as sapatas isoladas, viga baldrame, colunas, vigas, lajes, e assim por diante.
Para fazer o concreto na obra você precisará comprar cimento, areia média e pedra brita 1. Você poderá usar também algum aditivo para melhorar a resistência e impermeabilização. Mas como saber quanto comprar de cada material?
	Etapas da obra
	Traço
(cim./areis/pedra)
	Cimento 
(saco 50kg)
	Areia
(m³)
	Pedra
(m³)
	Água
(L)
	Laje
	1:1,5:3
1:2:2,5
	7,7
1
	0,524
0,676
	0,818
0,66
	189
206
	Fundações (sapatas, radier e estacas), Colunas e Vigas.
	1:2:3
1:2,5:3
1:2:4
1;2,5:3,5
	6,9
6,4
5,94
5,86
	0,522
0,719
0,538
0,662
	0,768
0,674
0,84
0,724
	210
207
202
205
	Contrapiso e Calçadas 
	1:3:6
1:4:8
	4,2
3,2
	0,564
0,584
	0,882
0,912
	168
194
	Cintas de Amarração
	
	4,6
	0,622
	0,81
	202
	Concreto Magro 
	
	3,2
	0,584
	0,912
	194
Superestrutura 
Estrutura é a parte resistente da construção e tem as funções de resistir as ações e as transmitir para o solo.
Elementos Estruturais: 1. Pilares, 2. Vigas e 3. Lajes. 
Tipos: Moldada in loco, Pré-moldada, Metálica, Madeira.
O que são pilares? 
Elemento estrutural com pouca largura e comprimento e grande altura. 
É vertical de concreto, madeira, pedra ou alvenaria. 
Todo pilar deve ter qualquer dimensão com tamanho mínimo de 20cm. 
Pode ser executado de diferentes formas.
Função de suportar as cargas verticais de uma edificação. 
Pilares 
A moldagem do concreto só possível com o auxílio de formas e de escoramento. Para as confecções das formas utiliza-se tábuas de madeira, ainda podem ser utilizados formas metálicas ou de materiais sintecos. O escoramento e feito geralmente com peças de madeira serrada. 
O que é Vigas? 
Elemento estrutural com grande comprimento e pequena largura e altura.
É responsável pela sustentação das lajes. 
Pode ser de madeira, ferro ou concreto armado. 
A viga transfere o peso das lajes e dos demais elementos (paredes, portas, etc.) para as colunas. 
Vigas
A altura da viga depende de diversos fatores, sendo os mais importantes o vão e o carregamento (força).
A altura deve ser suficiente para proporcionar resistência mecânica e baixa deformabilidade.
VIGAS – ARMADURA DE COSTELA OU DE PELE: 
Armadura destinada a minimizar a fissuração por tração de um elemento estrutural.
O que é Laje?
Elemento estrutural de grande comprimento e largura, e espessura muito menor que sua largura e comprimento. 
Estrutura plana e horizontal de pedra ou concreto armado, apoiada em vigas e pilares, que divide os pavimentos da construção. 
Tem como função servir como piso e/ou cobertura de um pavimento.
Lajes
Segundo a ABNT NBR 6118/2014: As lajes ou placas são “elemento de superfície plana sujeitos principalmente a ações normais ao seu plano. As placas de concreto são usualmente denominadas lajes”.
Além das cargas permanentes, recebem as ações de uso (sobrecargas) e as transmitem para os apoios; travam os pilares e distribuem as ações horizontais entre os elementos dos pórticos estruturais.
Tipos: Maciça -> moldada in loco e pré-moldadas
 Nervurada -> moldadas in loco e pré-moldadas 
Lajes maciças 
São as lajes constituídas por uma única placa de concreto armado ou de concreto protendido.
Foi durante anos o sistema estrutural mais utilizado nas construções de concreto, por isso a mão de obra é bastante treinada. 
Suportam valores maiores de sobrecargas e vãos.
As lajes consistem de estrutura de concreto armado com o apoio de formas e escoras de madeira que sustentam a estrutura durante o processo de cura do concreto. 
Tipo de laje
Lajes maciças
Dimensões mínimas para lajes maciças segundo a NBR 6118/2014:
	Tipo de Laje
	Espessura mínima 
	Laje de cobertura
	H= 7cm
	Laje de piso
	H= 8cm 
	Laje de balanço
	H=10cm
	Laje de garagem 
	H= 12cm 
Lajes nervuradas
Segundo a NBR 6118/2014, lajes nervuradas são “lajes moldadas no local ou com nervuras pré-moldadas, cuja zona de tração é constituída por nervura as quais pode ser colocado material inerte”. 
Exemplo de laje nervurada pré-moldada: laje com concreto e isopor ou tijolo cerâmico. 
Passo: 
Desmoldante – óleo mineral 
Armação – Protensão
Concretagem 
Retiras das formas e escoras
Armação 
Ferro Armado 
O ferro armado proporciona agilidade na execução da sua obra, com muitas vantagens na qualidade dos serviços e na redução de custos. 
Exemplo: sapatas (bloco); vigas; pilar; brocas (metais). 
Leitura Projeto de Armação
Armação Positiva e Armação Negativa
Espaçadores de Armação
Os espaçadores são peças plásticas, metálicas ou de argamassa presentes em todas as peças de concreto armado, sejam pilares, vigas, lajes ou elementos de fundação.
Tipos de Espaçadores:
Cocada (feita na obra)
Treliça (lajes e pisos industriais)
Cadeirinha ou torre (lajes e fundo vigas)
Circular raiado (indicados para pilares)
 Centopeia (lajes com armação densa) 
Rolete de encaixe (indicado para estacas e tubulões)
Torre encaixe (alto transito de pessoas)
Guia de níveis (mestras de régua vibratórias)
Torre para cordoalha (pisos e lajes protendidas)
Função dos Espaçadores:
A função dos espaçadores é garantir o cobrimento das armaduras.
Cobrimento é o espaço entre a face interna da fôrma e o estribo, que é preenchida com concreto. O cobrimento evita a corrosão das armaduras e garante a durabilidade das estruturas. Cobrimento é o espaço entre a face interna da fôrma e o estribo, que é preenchida com concreto. O cobrimento evita a corrosão das armaduras e garante a durabilidade das estruturas.
Macete: Processos de corrosão são um dos mais graves problemas nas estruturas. 
O que determina a espessura do cobrimento mínimo das armaduras é o Cobrimento Nominal de acordo com a Classe de Agressividade Ambiental mais a tolerância de execução da ABNT NBR 6118; 2003 – Projeto de Estruturas de Concreto – Procedimento.
Material dos espaçadores
Plásticos: caranguejo, cadeirinha, circular, rolete, centopeia e cone. 
Espaçadores argamassados: Feito na própria obra, conhecido na obra como “pastilhas” ou “cocada”. 
Espaçador treliçadometálico: São treliças de aço ideal para separar as malhas de lajes e pisos industriais armados. 
ALVENARIA
Componente complexo, constituído por tijolos ou blocos unidos entre si por juntas de argamassa, formando um conjunto rígido e coeso destinados a suportar, principalmente esforços de compressão.
Os blocos podem ser: pedra, cerâmico, cimento, gesso e ainda de vidro
As alvenarias podem ter função de VEDAÇÃO ou ESTRUTURAL
Alvenaria de Vedação
Tem função somente de vedar e separar ambientes. Neste caso, é necessário o uso de estruturas como vigas e pilares de concreto armado ou estrutura metálica para a sustentação da edificação.
Esse sistema construtivo é o mais adotado no Brasil.
As possibilidades estéticas de um projeto são maiores, porém a mão de obra é menos especializada, podendo causar patologias como paredes fora de prumo, nível e esquadro, gerando então, retrabalho, improviso e bastante resíduo.
As vantagens da alvenaria de vedação são: 
Suporta grandes vãos;
Facilita futuras reformas.
Já as principais desvantagens desse tipo de alvenaria são: 
Maior custo; 
Maior tempo de execução;
Gera muitos resíduos.
Alvenaria Estrutural
Como o próprio nome diz, na alvenaria estrutural, as paredes têm a função de ser a estrutura da edificação.
Além de suportar os pesos de lajes e coberturas, sem pilares e vigas as paredes também funcionam como vedação.
A estrutura das paredes também pode ser feita tanto com blocos e tijolos de concreto quanto de cerâmica.
As principais vantagens da alvenaria estrutural são:
Rapidez e facilidade de construção;
Redução da mão de obra;
Maior economia;
Maior qualidade na execução;
Menor desperdício.
Por outro lado, as desvantagens são:
As paredes não podem ser removidas sem recolocar um elemento estrutural para suprir as cargas;
Limitações estéticas nos projetos arquitetônicos;
Vãos livres limitados.
Blocos Cerâmicos
Os blocos cerâmicos utilizados na execução das alvenarias de vedação, com ou sem revestimentos, devem atender à norma NBR 15270-1, a qual, além de definir termos, fixa os requisitos dimensionais, físicos e mecânicos exigíveis no recebimento.
As características que os blocos cerâmicos de vedação devem apresentar, de acordo com a norma NBR 15270-1.
	Características Visuais:
	Não apresentar quebras, superfícies, irregulares ou deformação.
	Forma:
	Prisma reto
	Tolerância dimensional individual relacionada á média das dimensões efetivas. 
	+ou – 5mm (largura, altura ou comprimento)
	Tolerância dimensional relacionada a média das dimensões efetivas. 
	+ ou – 3mm (largura, altura ou comprimento)
	Espessura das paredes internas dos blocos
	Maior ou igual : 6mm
	Espessura das paredes externas dos blocos
	Maior ou igual : 7mm
	Desvio em relação ao esquadro 
	Menor ou igual : 3mm
	Planeza das faces 
	Flecha < Menor ou igual = 3mm
	Resistência a compressão 
(área bruta)
	>ou= 1,5 Mpa (para furos na horizontal)
>ou= 3,0 Mpa (para furos na vertical)
	Índice de absorção de água(AA)
	8% <ou= AA <ou= 22%
Projeto
Planta de 1° Fiada 
Elevação de parede
Execução – Alvenaria
Condição de segurança 
Preparação para início de serviço 
Locação da primeira fiada
Elevação
Fixação 
Terminalidade 
EPI’s 
Segurança do trabalho sempre.
Os equipamentos de proteção individual garantem a segurança de cada colaborador. 
São eles: capacete, óculos, mascara, protetor auricular, sinto de segurança, luvas, botas etc. 
Estocagem dos Materiais e Componentes
Blocos de alvenaria:
Deve-se empilhados com amarração entre eles, ser coberto por lonas, com altura máxima de 1,80m e apoiado com taludes ou perna mancas, 
Barras de ferro:
Não deve ter contato com o solo (apoio com madeiras), com etiquetas, feixes separados (espaços entre as barras).
Agregados:
Local aberto, baias de concreto cerca de 1,20m com divisórias para agregados miúdos e graúdos segundo sua classificação, que seja fácil o descarregamento do material no local, não pode ter contato com o solo, é necessário um magro de concreto para apoiar. 
Cimento e Cal:
Estocagem em local coberto, longe de umidade, deve ficar encima de paletes com 30cm de altura do chão e 30cm de distância da parede, a quantidade máxima de empilhamento: 10 sacos de cimentos ou gesso, 15 sacos de cal, e 20 sacos de argamassas. A dosagem e mistura (betoneira) deve ser feito em local coberto e ventilado. 
Preparo das Argamassas de Assentamento
Traços indicativos de argamassas recomendados para execução de alvenarias de vedação:
	Material
	Composição em volume - material na umidade natural 
	
	 Cimento 
	Cal hidratada 
	Areia 
	Pedrisco 
	Argamassa de assentamento
	1
	2
	9 a 12
	-
	Argamassa de fixação (“encunhamento”)
	1
	3
	12 a 15
	-
	Graute /
Micro-concreto
	1
	0,1
	2,5
	2
Obs.: Para alvenaria aparente, remenda-se o traço de 1:1:6 a 8.
Equipamentos e Ferramentas
Equipamentos auxiliares na execução das alvenarias:
Esquadro de braços longos;
Régua para nível e prumo;
Esquadrilhão com tripé;
Carrinho porta paletes; 
Porta asseira com rodas e altura regulável; 
Escantilhão telescópico. 
Lembrete: A elevação das alvenarias só deve ser realizada após conveniente cura do concreto da estrutura, recomendando-se para tanto o período mínimo de 28 dias.
Fiada de Marcação – 1ª Fiada
 O assentamento da 1ª fiada deve ser executado após rigorosa locação das alvenarias, feita com base na transferência de cota e dos eixos de referência para o andar onde estão sendo realizados os serviços
Antes do assentamento da 1ª fiada devem ser rigorosamente conferidas a presença e o posicionamento de eletrodutos, caixas de passagem, tubos de água, arranques de pilaretes grauteados e outros.
Elevação da Alvenaria
A argamassa de assentamento deve ser estendida sobre a superfície horizontal da fiada anterior e na face lateral do bloco a ser assentado, em cordões ou ocupando toda a superfície, mas em quantidade suficiente para que certa porção seja expelida quando o bloco é assentado sob pressão.
 O bloco é conduzido à sua posição definitiva mediante forte pressão para baixo e para o lado, os ajustes de nível, prumo e espessura da junta só podem ser feitos antes do início da pega da argamassa, ou seja, logo após o assentamento do bloco.
Elevação da Alvenaria – Vergas e Contravergas
No caso da construção das vergas e contravergas com blocos tipo canaleta, deve-se limpar e umedecer as canaletas antes do lançamento do graute ou do microconcreto.
Elevação da Alvenaria – Fixação (Encunhamento)
O encontro entre a alvenaria de vedação e a estrutura de concreto do pavimento superior é uma região onde podem ocorrer fissuras.
Critérios de Qualidade
Os prazos de garantia para as alvenarias e seus componentes, segundo a série de normas da NBR 15575.
	Elementos / Componentes 
	Prazo de garantia 
	Paredes de vedação ou estrutural
	Segurança e integridade: 5 anos
	Revestimentos de paredes e tetos
 Internos e externo em argamassa.
	Fissuras: 2 anos
Estanqueidade de fachadas: 3 anos 
Má aderência do revestimento e dos componentes: 5 anos
	Pintura
	Aderência: 2 anos
Cálculo da quantidade de tijolos por m2
Exemplo: Vamos imaginar que a casa que iremos calcular é uma casa simples, de apenas 3 cômodos, com sala, cozinha e banheiro, conforme a imagem abaixo:
(Falta a Planta e o Cálculo)
Cálculo da quantidade de argamassa
Exemplo: Podemos também, calcular a quantidade de argamassa que será utilizada por metro quadrado. Basta seguir o modelo abaixo e substituir os valores:
(Falta a Planta e o Cálculo)
INTRODUÇÃO AO ORÇAMENTO E PLANEJAMENTO DE OBRA
Introdução ao Orçamento
O orçamento da obra indica, por estimação definida, o preço da obra.
O orçamento é o preço da obra, numa determinada data, considerando, hipoteticamente, que todas as etapas pudessem ser executadas, nessa mesma data.
Se a gente puder classificar os custos de uma construção do início ao fim, podemos separá-los em 5 grupos para facilitar o processo deorçamento:
Projetos e consultorias;
Custos diretos de obras civis;
Despesas indiretas;
Remuneração da construtora;
Impostos e taxas.
Orçamento de Obra
Composição de Preços Unitários:
Um conceito bem simples para entender o funcionamento dos CPU’s é o de Insumos vs. Serviços:
Insumos: existem 3 tipos de insumos: 
 Material: pedra, areia, cimento, barra de aço, lata de tinta, folha de porta… 
 Mão-de-obra: pedreiro, servente, armador, pintor, carpinteiro, eletricista… 
 Equipamentos: furadeiras, lixadeiras, betoneira, rolo compactador…
Composição de Preços Unitários:
Serviço: é a combinação de um conjunto de insumos para entregar um “pacote de trabalho” mensurável.
Composição de Preços Unitários:
Serviço – Exemplo
Para se fazer 1 m² de parede o serviço seria “Execução de alvenaria em blocos cerâmicos de 14cm” com a seguinte composição de insumos: 
14 blocos cerâmicos de vedação (14x19x39cm) 
0,0133 m³ de argamassa mista 
1,1 hora de servente 
1,4 hora de pedreiro
Nota: Se você possui uma tabela com todos os preços de insumos da sua obra e outra tabela com os consumos de todos os serviços a serem executados com todas as quantidades, você tem condição de orçar todos os custos diretos.
Composição de Preços Unitários:
Serviço – Exemplo: 
Se você tem o preço unitário de cada insumo, você terá o custo unitário de 1 m² do serviço:
 Blocos cerâmicos de vedação (14x19x39cm) – R$ 1,81/unidade x 14 = R$ 25,40 
Argamassa mista – R$ 418,94/m³ x 0,0133 = R$ 5,57
Servente – R$ 12,63/h x 1,1 = R$ 13,89 
Pedreiro – R$ 15,86/h x 1,4 = R$ 22,21 
Total: (25,40+5,57+13,89+22,21) = R$ 67,07/m² de alvenaria em bloco cerâmico.
Composição de Preços Unitários:
Serviço – Exemplo:
Caso prático 1: Você precisa fazer uma parede de 10 metros de comprimento com 3 metros de altura. Um empreiteiro se oferece a fazer o serviço por R$ 1.000 – O preço está caro ou barato com relação ao mercado?
Solução:
Com a composição detalhada acima, temos que cada m² de alvenaria tem um custo de R$ 36,10 (R$ 13,89 de servente + R$ 22,21 de pedreiro)
A parede tem 10m x 3m = 30 m²
30 m² x R$ 36,10 = R$ 1.083,00 Logo, o serviço oferecido por R$ 1.000 parece estar adequado com o mercado e você aceita.
Composição de Preços Unitários:
Serviço – Exemplo:
Caso prático 2: Supondo que você feche negócio com o empreiteiro acima, qual o prazo estimado de execução se ele disponibilizar 2 pedreiros e 2 serventes?
30 m² de alvenaria precisa de:
1,1h x 30 = 33h de servente 
1,4h x 30 = 42h de pedreiro
Supondo uma jornada de trabalho de 8 horas diárias: 
33h de servente ÷ 2 serventes ÷ 8 horas = 2,0 dias 
42h de pedreiro ÷ 2 pedreiros ÷ 8 horas = 2,6 dias
Com os cálculos acima, vemos que o gargalo é o número de pedreiros e que a tarefa irá consumir quase 3 dias de trabalho.
Introdução ao Planejamento de Obra
O planejamento de obra é uma etapa essencial para garantir o sucesso de um empreendimento e de uma empresa!
Um planejamento de obra cuidadoso auxilia a manter os imprevistos e o caos das obras sob controle, prevendo as entregas e mantendo as atividades dentro do prazo.
1º Passo - Estudo de Viabilidade de Obra:
É preciso saber se a empresa tem dinheiro em caixa suficiente para cobrir os custos operacionais. 
Projetos e memoriais descritivos do empreendimento são bons pontos de partida para um estudo de viabilidade econômica.
 Equipamentos e ferramentas que serão utilizados. 
Custo para execução da fundação. 
Custos e orçamentos para preparação do terreno. 
Custos de terceirização e/ou contratação de mão de obra. 
Prazos para cada etapa da obra. 
Entre outros...
2º Passo - Orçamento de obra:
O projeto é viável, você e sua empresa tomaram a decisão de construir: é hora de detalhar o orçamento de obra! 
Essa etapa de orçamento é crucial para o planejamento de obra!
	 Preparar 
	Acompanhar 
	Revisar 
	Planejar 
3º Passo - Cronograma físico-financeiro:
Com o orçamento detalhado e definido, o Cronograma Físico-Financeiro é o próximo passo: com ele você consegue distribuir os custos por data e etapa da obra. 
A importância de um Cronograma Físico-Financeiro na sua obra, é saber com boa previsibilidade quanto tempo os serviços irão durar e quanto irão custar.
Com o cronograma físico financeira você pode:
Mapear todas as atividades e custos relacionados desde o começo até o fim das obras; 
Identificar custos mensais acumulados;
Ter um planejamento de obra mais realista;
Melhorar o controle de fluxo de caixa;
Melhorar a previsibilidade da obra. 
Exemplo da tabela:
	Cronograma Físico-Financeiro
	Serviço
	Semana
	Custo ($)
	Percentual
(%)
	
	1
	2
	3
	4
	5
	6
	
	
	Serviços iniciais
	100%
	
	
	
	
	
	 750,00
	3
	Instalações elétricas
	
	100%
	
	
	
	
	8000,00
	32
	Forro
	
	
	100%
	
	
	
	2000,00
	8
	Revestimento
	
	
	30%
	70%
	
	
	7500,00
	30
	Piso
	
	
	
	40%
	60%
	
	4500,00
	18
	Pintura 
	
	
	
	
	20%
	80%
	2000,00
	8
	Limpeza
	
	
	
	
	
	100%
	250,00
	1
	Total:
	
	
	
	
	
	
	25000,00
	100
4º Passo - Regularização da obra:
Requisitos necessários para regularização e licenciamento da obra, como:
Matrícula do imóvel;
Contratação de profissional habilitado;
Projeto arquitetônico;
Alvará de construção;
Anotação de responsabilidade técnica (ART);
Placa, plantas e ART na obra;
Certidão negativa de débito (CND) INSS;
Atestado das concessionárias de água e esgoto;
Atestado de conformidade da instalação de energia elétrica;
Auto de vistoria do corpo de bombeiros;
Habite-se;
Registro do imóvel. 
Manaus-25/11/2018