Direito das Obrigações

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Bens imóveis são registrados no registro de imóveis, bens móveis são registrados no registro de títulos e documentos. Xerox: reflexoes em torno das obrigações.
QUADRO COMPARATIVO
	
	Direitos reais publicidade
	Direitos Obrigacionais
	Criação
	“Numerus cláusus” aqueles que a lei determina. art. 1.225 c.c lei 9.514/97
	“Numerus apertus” podemos criar outros que a lei identifica, não são taxativos, obrigação nos criamos tantas quantas quisermos.
3ª aula
- ato ilicito 
- abuso de direito
- enriquecimento sem causa
- pagamento indevido
- Princípio da boa fé 
	Sujeito
	- Pessoa x bem
- Pessoa x humanidade 
doutrina
	Credor e devedor
	Objeto
	Coisa: → bem móvel 
→ bem imóvel
	Prestação: - dar → 
- fazer → positivas
- não fazer → negativa
	Ação
	Disponibilidade 'erga omnes'
Reintegração de posse: 1 ano e 1 dia para requerer o direito sobre a propriedade ivandida.
	Inter-partes – quem entra nessa ação é o credor e devedor, determinaveis.
	D. de preferencia
	Inerencia ou aderencia – o direito real adere à coisa, acompanhando-o em todas as mutações, caracteristica nítida nos direitos reais de garantia (penhor, anticrese e hipoteca) uma vez que o credor, gozando de um direito real vinculado (aderido) à coisa, prefere outros credores desprovidos dessa prerrogativa.
	Obrigação pessoal não tem direito de preferencia. O avalista e o fiador são os ultimos a serem executados, primeiro é o prórprio devedor.
	Sequela
	Com consequencia do tópico anterior, o titular de um direito real, poderá perseguir a coisa afetada, para buscala onde se encontrar, e em mão de quem quer que seja
	Não há. O fato de comprar algo, não significa que é dono dela ainda, até a tradição.
	Extinção
	-Perpetuos
-desapropriação pelo estado]
- usucapião (prescrição aquisitiva)
	Temporário. Conceito arnoldo wald: obrigação é um vinculo juridico temporário pelo qual, a parte credora pode exigir da parte devedora, uma prestação patrimonial, e agir judicialmente sobre seu patrimômio se não for satisfeita espontaneamente. (se o devedor não pagar a dívida, vamos executar o patrimonio dele). obrigação esta ligado à divida à deveres. Ou vai prescrever( perder o prazo para entrar em juizo para exigir o pagamento) prazo art 205. ou vai extinguir/decair art 441/445 (acaba o direito)
Professor Regis – Dir. Das Obrigações
1ª prova: 6 de setembro
2ª prova: 11 de outubro
3ª prova: 8 de novembro
6 dez – av final
livros – Obrigações ou teor. Ger. Das obrigações:
Washington de Barros Monteiro - bom
Orlando Gomes – bons conceitos (contratualista)
Caio Magno Pereira – Obra importante, porém 'difícil'
Silvio Rodrigues – Prático
Carlos Roberto Gonçalves – bom em todas as áreas, bons exemplos
Arnaldo Rizzardo 
Arnold Wald
Silvio de Salvo Venosa
Pablo Stolze Gagliano – somente obrigações
Pamplona Filho – somente obrigações
Flávio Tartuce
Maria Helena Diniz – melhor codigo anotado
Ponte de miranda
Aula:
Código Civil:
	Parte Geral: → Negócio Jurídico
→ Pessoas 
→ Prescrição e decadência
→ Bens
	Parte Especial: → Obrigações : - Teoria Geral D. Obri. 
- Contratos D. Reais → Patrimoniais (envolve $) 
- Resp. Civil
→ D. Reais
→ D. Família
→ D. Sucessões
Direito real:
Direito verdadeiro, propriedade é o grande direito real, direito sobre a coisa. Propriedade é um direito garantido. 
Os direitos reais são numeros clausulos (taxatividade), fechados, enclausurados, estão fechados na lei, são só aqueles que a lei determina(legalidade ou tipicidade). Para tornar nossos direitos reais, tem que ser dado publicidade (primordialmente para bens imóveis, por se submeterem à um sistema formal de registro). Os direitos reais são oponíveis a qualquer pessoa, indistintamente ( eficácia ERGA OMNES). O direiro real adere à coisa acompanhando-a em todas as mutações (inerencia ou aderencia). Como consequencia da aderencia ao direito real, o titular deste poderá persegui-lo a onde quer que esteja e com que quer que seja (sequela).
VII : Promitente comprador: advinda do pré contrato → promessa de compra e venda, onde temos o promitente comprador e vendedor, onde tem pessoas que prometem. 
XI e XII: bens móveis, concessões especial de uso para fins de moradia, estado concede a moradia até o final do trâmite da justiça.
O poder atribuido ao titular de um direito real é juridicamente mais expressivo do que aquele conferido ao titular de um direito de natureza obrigacional.
Real de garantia:
VIII, IX e X: São garantias para realizar um negócio jurídico. Hipoteca: dar em garantia ao banco um terreno. No RI “bem dado em garantia ao banco”. E ficará até a quitação da dívida. Perda do imóvel se não cumprir com a obrigação, execução da garantia, vai à leilão.
Penhor: para bens móveis, “pegar dinheiro e dar jóias em garantia” penhor agrícola: para pequenos terrenos. Eu EMPENHOREI. Penhor diferente de penhora (feita pelo estado OF. Jus.)
Anticrese: imóveis, garantia sobre os frutos “joao me empresta 10 mil reais e dou um apartamento alugado em garantia” valor do aluguel vai para ele. 
Leilão para Móveis e Praça para Imóveis.
Bens impenhoráveis: lei 8.009/90. e art 833 NCPC. Grifar §1.
ALIENAR: Transferir 
Fiducia: Garantia
Alienação fiduciaria x hipoteca: hipoteca → bem vai para venda em hasta pub. 
Ali. Fid. → bem fica com o banco.
LEI 9514/97 (alienação fiduciária de bens imóveis)
Direito de squela: é o direito de buscar a coisa onde quer que esteja.
Mútuo:
Ex: emprestimo de 200mil com terreno hipotecado e carro empenhorado, banco é hipotecário e pignoratício. Precisou de mais 100mil e pegou emprestado com uma pessoa e ela é credor quirografário, podendo cobrar a taxa de juros de mercado estipulado pelo CC (art 591). 
chegou o dia do pagamento de parcela e não pagou, OJ vai penhorar os bens, se não achar nada, o processo sera formulado: PF → Insolvente. Processo → insolvência ou concurso de credores. PJ → falida. Processo → Falimentar.
Ao final do processo, sera obedecido o DIREITO DE PREFERENCIA, quem tem garantia real, recebe antes, o credor quirografário será o ultimo a receber. Quando tem mais de um hipotecário, prevalece o mais antigo. 
Quirografário: que não recebe nada em garantia senão um aperto de mão 
Insolvencia civil:
Dividas trabalhista → empregados
Estado através dos tributos, taxas e impostos
Quem possui garantia real
Credores com privilegios
Credores quirografários
Falência:
Dividas trabalhistas → empregados
Bancos com garantias reais
Estado
Demais credores com garantias reais
Credores com privilegios
Credores quirografários
Direito real é perpétuo, sera passado de geração em geração. Só sera desapropriado pelo estado e receberá uma indenização. Usucapião, por um lapso de tempo considerável, para tirar alguém que está la ocupando, o proprietário deverá apresetar a importância ou o valor social da terra.
Terreno enfiteusi: o terreno era dado à alguém com a condição de pagar um imposto. (CC de 16)
vicios redibitórios: vicios que não se ve, ocultos. 
FONTES DO DIREITO OBRIGACIONAL
fontes contratuais:
	Ato jurídico → Unilateral (recompensa) uma parte se compromete
→ Bilateral → negócio jurídico (contratos, plurilaterais e multi)
Licitude em contratos atípicos art 425.
aula 3
Fontes extracontratuais: → Lei → ato ilícito – art 186 CC inden 927
Ação/omissão
Nexo de causalidade
Dano → prejuízo
Culpa
Responsabilidade civil subjetiva art 927 CC caput → Teoria da culpa
Responsabilidade civil objetiva §unico (centrada no dano e não na culpa) teoria do risco. Vai responder objetivamente, quem a lei acusar que teve culpa, independente de culpa. 
EX: Danos pelo estado
Dano ambiental
Transporte. Contrato de transporte
Relação de consumo Lei 8078/90 art 12 e 14.
Indenização art 944: reparar o dano
art 932: responsabilidade pela reparação civil 
art 936, 937, 938, 939, 940 (lide temeraria: 939 e 940)
Culpa em sentindo amplo (latu sensu)
	dolo
Culpa em sentido
estrito (istrictu sensu)
	negligencia
	imprudencia
	imperícia
Fontes contratuais: → Abuso de Direito – 187 CC inden. 927
Enriquecimento sem causa → 884 a 886 
é o enriquecimento de uma pessoa, concomitante com o empobricimento de outra, sem que haja o vinculo jurídico que o justifique.
Também esta ligado ao direito de imagem. Alguém utiliza de imagem indevida de alguém como propaganda. 
Pagamento indevido 876 – 883 : é você pagar algo à alguém que não é a pessoa certa. A pessoa errada, que agiu de má-fé, tem que devolver, se não devolver por bem, sera pelo judiciário, pela ação de repetição de indébito. 
repetir: significa pegar de volta
Princípio da boa fé 113 422: agir com honestidade, clareza etc. Você faz um contrato com a unimed, na hora que você precisa, eles negam, “de acordo com o princípio da boa fé, tem de ser cumprido etc”. Tem de ser provado que a pessoa esta agindo com a intenção de ludibriar 
aula 4
Elementos da relação obrigacional
	subjetivo (pessoa) – credor --- devedor
Credor: polo ativo da relação obrigacional, aquele a quem a prestação é devida, tendo por isso, o direito de exigi-la. Pode ser único ou coletivo, pesso fisica ou juridica, pode ser no inicio da obrigação e outro no final. Credor pode ser determinável. Pode aceitar coisa diferente do que está no contrato. Perdoar a dívida, como pode observar quase tudo. 
Devedor: é a pessoa que deverá cumprir a prestação obrigacional, limitando sua liberdade, pois, caso não pague a dívida espontaneamente, terá seus bens executados. Pode ser único ou coletivo, pessoa física ou jurídica, pode ser determinavel. 
	Objetivo (material)
Prestação: - dar → 
- fazer → positivas
- não fazer → negativa
	vinculo jurídico 
- fim primário (obrigar): obrigação de cumprir com o que foi determinado.
- fim secundário: responsabilizar o devedor. Quem não não pagou a divida espontâneamente, sera executado (ação de execução), executar os bens. (391 CC). 
Exceções: fim secundário sem fim primário (pessoas que não devem, mas se não pagar, terão seus bens executados)
Garantias pessoais (fidejussórias): 1. aval (direito comercial) 2. fiança (direito civil)
fim primário – sem fim secundário: pessoa deve e não sera executado. 1. Art 882 CC. Divida prescrita não pode haver execução. 2. art 814 CC. Dividas de jogos ou apostas (proíbidos).quem paga para participar dos jogos não tem direito de entrar em juizo para repetir o debito. Salvo as exceções 
Classificação das obirgações:
1. quanto a exigibilidade
1.1. - obrigações naturais (citadas acima: jogos)
1.2. - obrg. Civis
espontaneamente não podera exigi-la, aquelas que podem ser exigidas com respaldo na lei, um direito positivo.
2. quanto a natureza de seu objeto
2.1. - dar
2.1.1 - coisa certa (art 237) entregar ou restituir. 
coisa certa é aquela que estabele entre as partes, um vinculo, através do qual o devedor se compromete a entregar ou reestituir ao credor, um objeto perfeitamene determinado, que se reconhece por sua individualidade (ou individuação)
Bens móveis → tradição informal (entrega). Imóveis → tradição formal, reg de imóveis 1.227
automóvel é necessario as duas.
2.1.2 - coisa incerta
2.2 - fazer
2.3 - não fazer
Inadimplemento
	Obrigações de entregar coisa certa: - Perda → por culpa do devedor: art: 234, 2ª parte, equivalente c/c 389 CC
→ sem culpa do devedor: art 234, 1ª parte, c/c 393 referente ao caso fortuito.
- deterioração do dano
	Obrigação de restituir coisa certa
perdas e danos 407 CC 
lucros cessantes final “deixou 
de lucrar”
Aula 4
Obrigação de restituir coisa certa: 1. inadimplemento
	Perda: - por culpa do devedor: 239 C/C 389 (perdas e danos) ex: do carro no estacionamento e muro caiu no mesmo. 
- sem culpa do devedor: 238 c/c 393 ex: carro no estacionamento atingido por enchente.
	Deterioração: - por culpa do devedor: 240 2ª parte c/c 389 ex: funcionario do estacionamento da ré no carro e estraga a luz traseira.
- sem culpa do devedor: 240 1ª parte c/c 393 ex: arvore cai e atinge o farol do carro. 
	Outros ex: mochila no guarda volumes, e todo objeto que deixo deve voltar na integra.
Acrescidos ou melhoramentos: - Benfeitorias: - necessárias: tem direito à ser indenizado.
									- úteis: tem direito a ser indenizado
- voluptuárias: pode retirar o bem
										Frutos 1 – naturais: se renovam pelo ciclo biológico (frutas)
- industriais: renovados pela intervenção humana.
- civil: rendimentos da coisa. Ex: juros (rendimentos do capital, capital principal, juros acessório), alugueis (rendimentos do imóvel), 
ligação ao principal - 2 – pendentes (ligado ao principal)ex: juros fixados
- colhidos (desligados do principal. Naturais): juros separados do capital, colhidos. 
- percebidos (industriais, civil)
Frutos: são acessorios da coisa, periodicamente renovados. 
As coisas são necessárias, uteis e voluptuárias sob prisma do proprietário.
Direito de retenção é a auto-tutela: assegura ao credor, que possui bens do devedor, a mante-lo em suas mãos ou sob sua guarda, até o pagamento da dívida.
Dar quantia certa – obrigação pecuniárias.
Regem-se por 2 principios:
	pagamento em moeda corrente = reais. Nulo convencionar em moeda estrangeira. Não há “guarida” no judiciário.
Exceções ao pagamento em moeda nacional: lei 10.192/2001. art 2º e 3º do dec.lei 857/69
1.contratos e titulos referentes à importação e exportação de mercadorias.
2.Contratos de financiamentos de exportação
3. contratos de compra e venda de cambio em geral. (compra de moeda de viagem)
4. emprestimos e obrigações, cujo credor ou devedor, sejam pessoas domiciliadas no exterior, exceto contratos de locação
- também disserta sobre o assunto o art 6º da lei 8.880/94 → leasing (arrendamento mercantil) 
	principio do nominalismo art. 315: o devedor de uma importância em dinheiro, se libera oferecendo a quantidade de moeda inscrita em seu titulo de divida e em curso no lugar do pagamento seja qual for a alteração no valor intrínsico da moeda. Ex: no conrato que daqui a 20anos pagarei, esta um valor, sera esse mesmo que irei pagar. (segurança jurídica).
Exceções: cotas periódicas sucessivas (pode se cobrar juros de pagamentos em prestações). Art 317: Teoria da imprevisão “rebus sic stantibus” revisar o contrato.
Indice de correção monetária (só depois de 12 meses). Exceções: contratos de habitação. 
Aula 5
arts cpc 498 e 538, 806.
titulos extrajudiciais 784 
Tutela especifica: eu vou buscar o próprio bem que ainda esta nas maos do devedor.
Tutela genérica CC 389
		2.1.2 – Obrigação de dar coisa incerta: 
art. 243 CC
Relação obrigacional, cujo objeto, em vez de determinado, é apenas referido pelo gênero ou espécie a que pertence e pela quantidade devida.
244 CC – escolha
246 – perda da coisa (genero nunca perece)
Concentração = escolha 
Duas perguntas:
a) quem faz a escolha?
b) como se faz a seleção?
		– Obrigações de fazer
O devedor vincula a um determinado comportamento, consistente em praticar o ato ou realizar tarefa, donde decorre uma vantagem ao credor.
	espécies:
			– Obrigações de fazer fungíveis (pode ser substituido por outro)
devedor não tem relevância, facil de ser substituido
	- Obrigações de fazer infungíveis (não pode ser substituido por outro)
(intuitu personae) feito encima das qualidades próprias do sujeito (obrigação personalissima)
CC 247/536 CPC
multa astrente: juiz que determinará, multa periodica pra entregar algo, fazer ou não fazer algo. CPC art 536, 537
		CPC: 814 - 817
correção da prova: 
01. e) falsa
	C
5. e
		– Obrigações de não fazer
São aquelas em que o devedor assume o compromisso de se abster de um fato, que poderia praticar, não fosse o vinculo que o prende.
	espécies:
			– Obrigações
de não fazer legais 1.147 CC
deflui na lei
	- Obrigações de não fazer convencionais
contratadas/acordadas entre as partes.
As obrgações de não fazer, não podem limitar as liberdades publicas, bem como os direitos da personalidade. Liberdades pub/basicas – art 5º CF e pessoais 11 ao 21
	Quanto ao modo de execução
		Obrigações de simples: 1 credor, 1 devedor, 1 objeto
	Obrigações complexas ou compostas: vários sujeitos e/ou vários objetos
podem ser:
3.2.1) obrigações conjuntivas ou cumulativas: várias prestações e devedor se desonera quando cumpre todas. Conjunção aproximativa “e” ex: um apartamento “e” mais 4 mil reias
3.2.2) Obrigações alternativas → art 252
varias prestações e devedor se desonera se cumprir com apenas 1 delas, conjunção alternativa “ou”
3.2.3) obrigações facultativas: 
conceito: é a obrigação com uma prestação única, na qual a lei ou ato jurídico, autoriza o devedor a susbstituir a obrigação exigível por outra (faculdade de substituição)
é a obrigação que dá ao devedor a fuculdade de substituição.
1.233
4) quanto à divisibilidade ou indivisibilidade: 
4.1) obrigações divisíveis: art 87
“concursu partes fiunt” art 257cc vários credores cada um tera obrigação à sua cota parte e vários devedores cada um responsável por sua cota parte
	4.2) obrigações indivisiveis: art 258 – 259- 260
razão determinante: quando a lei determina 
ordem econômica: 
259 vários devedores - subrogar-se(art 346): quer dizer substituição. Ela existe de coisas (bens), pessoas, pode se dar por força de lei (legal), pela vontade das parte (convencional/acordo)
ação regressiva ou de regresso: que podera cobrar dos demais devedores.
	razão determinante: quando a lei determina 
ordem econômica: 
260 vários credores – ação de reembolso
263
sublinhas art 265
Quais são os casos em que a solidariedade se da por força de lei: 283 
obg. Solidárias (264 a 266)
Solidariedade: o dever de todos pagar pelo dano
reponsáveis pela reparação (932)
ler em casa – 990, 1.039, 1045 (sociedade em solidariedade)
estatuto do idoso – 12
L8245 art 2 
solidariedade passiva – 275 
exemplo do 1 milhão, devedor 1 pagou e cobrou dos 4 a cota parte (art 283 cc)
ver 284. pagamento da dívida do insolvente
remissão (remitir) de dívida (385 a 388) 385, sem prejuizo de terceiro (158 fraude cnt credores)
281 (exceção) e 189 Pretensão x exceção 
Ricardo é credor de jane, maria, isabel, paulo e luiz, de uma dívida 500 mil reais, com cláusula de solidariedade passiva. Ricardo remite a dívida de jane, e ao cobrar paulo e isabel, descobre que estes são insolventes
1 quanto poderá cobrar de luiz? 400Mil art 275
2 você como adv de luiz, como resolveria sua situação frente aos demais co-devedores? Subroga-se art 346 inc III entra com uma ação regressiva contra os demais co devedores e pagara maria luiz e jane. Art 283 e 284
Quanto à finalidade:
obrigação de meio: uma obrigação é de meio, na exata medida em que o devedor se compromete à aplicar seus conhecimentos e tecnicas, visando à um resultado determinado, sem contudo, comprometer-se com seu êxito. (não se compromete com o resultado final) Ex: advogado. Medico.
Obg. De resultado: obrigação é de resultado, na exata medida, em que o mesmo é alcançado. Ex: engenheiro. Transporte
Quando se trata de obrigação de resultado, para pedir indenização, basta o credo provar que ele não ocorreu para que tenha direito à indenização. (independe de culpa). Já obirgação de meio, o devedor tem que provar que não foi negligente, imprudente ou imperito, para se ixentar da responsabilidade (não teve culpa)
Obrigação real (propter rem): só quem tem direito real pela coisa. Ex: IPTU para donos de imóveis. Obrigações que acompanham a propriedade. Ex: 1.336 inc III (fechar sacada em desacordo com predio). Art 1345 acordo descumprido ira para novo condomino
art. 1.277
caracteristicas:
1. vinculo jurídico não se estabelece com pessoa determinada, mas com quem quer que seja titular daquele direito. 
	dividas que podem ser abandonadas
	transmite-se aos herdeiros, à titulo singular, exceção no direito sucessório universal – todos os bens pros herdeiros. Titulo singular, faz um testamento para diexar apena para um 50% (não pode dividas)
ADIMPLEMENTO = cumprir/pagar
	Pagamento direto
	Meios de extinção das obrigações
	Quem deve pagar
	Quem deve receber
	Objeto e prova do pagamento
	Devedor – credor 
objeto – tempo e lugar 
	- remissão das dividas
- sub-rogação
-dação em pagamento
- consignação em pagamento
- confusão
-novação
	Solvente (quem deve pagar, “solvens”)
- devedor
- 3º interessado:
. fiador 
. avalista
. solidarios
.sublocatário
- 3º não interessado
	“Accipiens”
-credor (herdeiros)
-representante:
.legal
.judicial
.convencional (mandatário) procuração.
-3exceções-
pagamento será valido mesmo não sendo ao accipiens qualificado:
.Ratificado pelo credor art 308 e 310 (menor)
.Reverter em benefício do credor (ex da criança que recebe pensão e gasta) art. 308
.Boa fé a credor putativo (credor presumido) aquela pessoas que todos acham que é o credor. Art 309
art 312. Ex: gelson esta para receber credito do diego, gelson deve para outros, o credito de gelson é penhorado e intima diego para pagar aos credores do gelson.
	Quitação – art. 320 CC
Anatocismo = cobrança de juros sobre juros.
Ler quantia certa (pecuniária)
326 – alqueires de terra, diferentes em cada região do pais. 
	Lugar do pagamento (art. 327)
	Tempo do pagamento
	- quesíveis: domicílio do devedor 
- Portáveis: domicílio do credor
	- obrigações a termo:
é aquela que subordina seus efeitos à um evento futuro e certo. Termo é o dia em que inicia ou que se encerra a dívida. (ex:data para pagamento de dívida). Dividas com estado, antecipação da cobrança. 
Execução antecipada da divida 3 exceções do art. 939 (liditemerária), exceções → 333. 
- obrigações condicionais
são aquelas que subordinam os efeitos do ato negocial à um evento futuro e incerto.
“se” sempre presente art. 332 ver também 234
- obrigações puras:
são aquelas que não tem data para o pagamento, nem condição. 331 e 397 §unico (mora)