exercício= aula 1 adm de condominos

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28/02/2019 EPS: Alunos
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1a Questão
No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, 
identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes com
será identificada em forma decimal ou ordinária
 A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de i
condomínio.
 A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns
identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
Gabarito
 Coment.
 
 
 2a Questão
É parte comum de um condomínio:
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
 a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
a rua pública que dá acesso ao condomínio
o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
 
 
 3a Questão
É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
 o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das par
o registro no Cartório de Registro de Imóveis
 o fim a que as unidades se destinam
Gabarito
 Coment.
 
 
 4a Questão
Na situação em que a Convenção Condominial entrar em conflito com o Regimento Interno; neste caso, prevalecerá:
o escrito em ambos em função do princípio do direito adquirido
o mais antigo escrito
 a Convenção Condominial
o Regimento Interno
o decidido em assembléia
 
 
Explicação:
28/02/2019 EPS: Alunos
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o solo
o telhado
 as partes suscetíveis de utilização independente
a estrutura do prédio
a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
 
 
 6a Questão
Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
1968
1932
 1928
1918
1948
 
 
 7a Questão
Nenhuma unidade pode ser privada do acesso:
ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
 ao logradouro público
ao conjunto de salas de propriedade exclusiva
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva
 
 
 8a Questão
A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
objeto de registro no tribunal de justiça da região
 registrada no Cartório de Registro de Imóveis