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ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS Lupa Calc. Data Resp.: 23/09/2021 19:40:03 Explicação: A resposta correta é: Dação em pagamento 4. Como princípio dos contratos de compra e venda está a e característica básica de ser Comutativo que significa que: se prolonga no tempo sendo contínuo; envolve transferência de patrimônio pelo comprador (recursos financeiros) quanto pelo vendedor (imóvel); as partes têm consciência de que existe equilíbrio na transação, sem vantagens para nenhum dos lados; envolve obrigações recíprocas de ambas as partes; as partes concordam sobre o objeto da transação e seu preço; Data Resp.: 23/09/2021 19:41:39 Explicação: A resposta correta é: as partes têm consciência de que existe equilíbrio na transação, sem vantagens para nenhum dos lados 5. No contrato de locação é responsável pelo pagamento da parte proporcional das despesas ordinárias do condomínio de responsabilidade da respectiva unidade condominial: Locador que será objeto de cobrança condominial em caso de inadimplência; Locador ou locatário de acordo com os ditames da assembleia geral; Morador que reside no imóvel; Locador que consiste no condômino para efeitos legais; Locatário da relação contratual; Data Resp.: 23/09/2021 19:42:41 Explicação: A resposta corretá é: Locatário da relação contratual https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008 https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008 javascript:diminui(); javascript:aumenta(); javascript:calculadora_on(); 6. No Condomínio Edilício, as partes independentes como apartamentos e salas comerciais, com as respectivas frações ideais no solo e nas partes comuns estão submetidas: a propriedade exclusiva; ao uso comum; a destinação comum; a servidão de passagem; a propriedade do condomínio; Data Resp.: 23/09/2021 19:43:13 Explicação: A resposta correta é: a propriedade exclusiva 7. A formalização da Assembleia Geral com o registro formal das decisões é efetivada com o documento denominado: Assembleia Geral Ordinária; Ata da Assembleia; Balancete condominial; Relatório condominial; Demonstrativo financeiro; Data Resp.: 23/09/2021 19:43:33 Explicação: A resposta correta é: Ata da Assembleia 8. A legislação prevê a necessidade de quórum especial de 2/3 dos condôminos presentes em assembleia geral para deliberar sobre questões como: demissão de empregado do condomínio; aprovação de constas do exercício anterior; contratação de prestador de serviços; modificação da convenção condominial; https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008 https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008 https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008 eleição de síndico e conselho fiscal; Data Resp.: 23/09/2021 19:44:05 Explicação: A resposta correta é: modificação da convenção condominial 9. A Assembleia Geral Ordinária escolherá um síndico, que poderá ser um síndico profissional, para administrar o condomínio, por prazo: não superior a um ano, não podendo ser renovado; não superior a três anos podendo ser renovado; a critério dos presentes a assembleia; não superior a dois anos podendo ser reeleito; não superior a dois anos, não podendo ser renovado; Data Resp.: 23/09/2021 19:44:38 Explicação: A resposta correta é: não superior a dois anos podendo ser reeleito 10. A legislação sobre condomínios estabelece como cláusula mínima que deve constar da convenção condominial: responsabilidade pela contratação de empregados para o condomínio; funcionamento da garagem do condomínio; limite de juros a ser pago em operações financeiras; forma de cobrança das quotas condominiais; a finalidade de uso (residencial, comercial, misto); Data Resp.: 23/09/2021 19:45:10 Explicação: A resposta correta é: a finalidade de uso (residencial, comercial, misto); Não Respondida Não Gravada Gravada https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008 https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp?num_seq_aluno_turma=155921787&cod_hist_prova=267397390&num_seq_turma=5675215&cod_disc=EGT0008
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