av2 contabilidade de areas diversas

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Questão 1
Nota: Excelente
O controle de custos na atividade imobiliária é imprescindível, exatamente porque com ele fica possível uma ampla visão dos resultados. As apropriações ocorrem em dois momentos nesta atividade. Qual alternativa a seguir identifica esses dois momentos.
Alternativas
1 -
Terceirização de serviços e contrato de locação
2 -
Custos de unidades vendidas e custos de unidade não concluída
3 -
Contrato de locação e custos de utilização
4 -
Custos de unidades contratadas e custos de unidade finalizada
Sua resposta
2 -
Custos de unidades vendidas e custos de unidade não concluída
Resposta gabarito
Custos de unidades vendidas e custos de unidade não concluída
Comentário do gabarito
<p>O Controle de custos na atividade imobiliária é imprescindível, exatamente porque com ele fica possível uma ampla visão dos resultados. As apropriações ocorrem em dois momentos nesta atividade: Custos de unidades vendidas e Custos de unidade não concluída.</p>
Questão 2
Nota: Excelente
No momento da conclusão física e legal do empreendimento, isto é, quando todos os gastos de construção incorreram (ainda que não pagos) e com a concessão do alvará de "habite-se", então deverá ser contabilizado o total da conta para a conta de:
Alternativas
1 -
Promitentes compradores de imóveis
2 -
Compensações ativas
3 -
Financiamentos bancários
4 -
Estoque de imóveis concluídos 
Sua resposta
4 -
Estoque de imóveis concluídos 
Resposta gabarito
Estoque de imóveis concluídos 
Comentário do gabarito
<p>No momento da conclusão física e legal do empreendimento, isto é, quando todos os gastos de construção incorreram (ainda que não pagos) e com a concessão do alvará de "habite-se", então deverá ser contabilizado o total da conta para a conta de estoque de imóveis concluídos.</p>
Questão 3
Nota: Excelente
Ao se tratar da contabilidade de construção civil, destacamos algumas características próprias relativas aos custos. Nesse caso quais custos são definidos como custos "adicionais" aos pagos ou incorridos e trata-se de valores convencionados, ou seja, serviços complementares à construção?
Alternativas
1 -
Custos contratados
2 -
Custos fixos
3 -
Custos diretos
4 -
Custos indiretos
Sua resposta
1 -
Custos contratados
Resposta gabarito
Custos contratados
Comentário do gabarito
<p>Os custos contratados são definidos como custos "adicionais" aos pagos ou incorridos. Trata-se de valores convencionados, ou seja, serviços complementares à construção.</p>
Questão 4
Nota: Excelente
"resultam de um cronograma, a área de engenharia de toda construção civil determina o valor que a obra irá custar, e com base nos custos usuais é aplicado o preço do empreendimento imobiliário; há também a avaliação dos preços correntes no mercado, pois o valor apresentado pelo mercado dispõe de um aspecto temporal, resultando em uma previsão monetária até a conclusão" O texto se refere a:
Alternativas
1 -
Custos pagos
2 -
Custos contatados
3 -
Custos orçados
4 -
Custos incorridos
Sua resposta
3 -
Custos orçados
Resposta gabarito
Custos orçados
Comentário do gabarito
<p>Os custos orçados resultam de um cronograma, a área de engenharia de toda construção civil determina o valor que a obra irá custar, e com base nos custos usuais é aplicado o preço do empreendimento imobiliário; há também a avaliação dos preços correntes no mercado, pois o valor apresentado pelo mercado dispõe de um aspecto temporal, resultando em uma previsão monetária até a conclusão.</p>
Questão 5
Nota: Excelente
As entidades sem finalidade de lucro são aquelas cujo resultado positivo não é destinado aos detentores do patrimônio líquido e o lucro ou prejuízo são denominados, respectivamente:
Alternativas
1 -
Aumento ou perda
2 -
Superávit ou déficit
3 -
Valores de entrada ou diminuição
4 -
Ganho ou dano
Sua resposta
2 -
Superávit ou déficit
Resposta gabarito
Superávit ou déficit
Comentário do gabarito
<p>As entidades sem finalidade de lucro são aquelas cujo resultado positivo não é destinado aos detentores do patrimônio líquido e o lucro ou prejuízo são denominados, respectivamente, de superávit