HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

Prévia do material em texto

A proposta busca atender a demanda por novas unidades habitacionais na Região Administrativa de Samambaia | DF, assim como colaborar na construção de uma nova urbanidade.
Com a premissa de que “construir habitação é construir cidade”, o edifício tem diálogo aberto com o entorno. 
1º Lugar no Concurso para Unidades Habitacionais Coletivas de Samambaia CODHAB-DF
Atendendo a legislação local foi estruturada uma solução passível de ser replicada nos 5 lotes previstos para implantação.
3.150m² de área construída;
54 UH para lote inicial distribuídos em 9 pavimentos;
Térreo com áreas de acesso e convivência;
2 subsolos de garagem;
1 vaga de estacionamento.
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
Através da subtração de segmentos, elabora-se um jogo de cheios e vazios, quebrando a monotonia de um volume único. 
A solução em “cata-vento” posiciona unidades nas quatros fachadas que estabelecem diálogo com o entorno.
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL
Quartos e sala estão localizados nas faces externas para maior privacidade. 
No trecho central se concentram as áreas “molhadas”: sanitário, cozinha e área de serviço, que conta com cobogó em concreto. 
Na sala foi criada uma pequena sacada que amplia a sensação e o uso do espaço interno da unidade. 
As plantas permitem fácil adaptação para as unidades de PNE. 
Uso de painéis solares para aquecimento da água, iluminação das áreas comuns em LED, temporizadores, sensores de presença e medidores individualizados.
Sistema construtivo principal é a alvenaria estrutural em blocos de concreto e laje pré-fabricada para os pavimentos tipo. O embasamento e subsolos são previstos em concreto moldado in loco.
8
Aproveitamento da iluminação natural através do vazio central. Uso de painéis solares.
Coleta e tratamento das águas pluviais para reuso em vasos sanitários e irrigação de jardins.
Uso de ventilação cruzada em todas as unidades potencializada pela planta em “cata vento” e pelo efeito chaminé do átrio central. 
Janelas piso-teto para aproveitamento da iluminação natural e a adoção de beirais em laje projetada (60 cm) e venezianas para proteção solar e de chuvas nos ambientes de permanência prolongada.
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
A implantação foi concebida de um amplo eixo central , que articula todas as unidades habitacionais, explorando a peculiaridade natural de cada lote, que conta com espaço de horta comunitária, praça e playground, criando um corredor interativo, que preserva a identidade de cooperação encontrada nas comunidades.
Cada lote foi separado em duas partes - edificação e estacionamento - esta organização é intercalada na implantação geral, ampliando o eixo visual e garantindo melhor ventilação e iluminação natural para todos os prédios.
A composição arquitetônica foi idealizada através de três volumes soltos, com um único eixo de circulação vertical, localizado no centro da edificação, otimizando os acessos e prevendo espaço para instalação de elevador.
Os blocos de cada prédio foram implantados de duas maneiras distintas, reforçando os eixos visuais propostos e rompendo a linearidade da implantação gerando movimento ao conjunto.
PARTIDO ARQUITETÔNICO
A composição arquitetônica foi idealizada através de três volumes soltos, com um único eixo de circulação vertical localizado no centro da edificação, otimizando os acessos e prevendo espaço para instalação de elevador.
Os volumes retangulares e estreitos são reflexo da aplicação dos módulos habitacionais, gerando um afastamento central, articulados por passarelas de concreto, que dinamizam a circulação horizontal e potencializam a iluminação e ventilação natural do conjunto, aspecto fundamental considerando o clima quente e seco predominante da região.
CONCEITUALIZAÇÃO DOS MÓDULOS
Os ambientes atendem as medidas mínimas exigidas sem comprometer a qualidade dos espaços e a acessibilidade. A otimização dos espaços gerou módulos compactos, que garantem a densidade demográfica, fator determinante em projetos de interesse social, que além de beneficiar um maior número de famílias, reduz os custos de implantação do projeto.
O conjunto habitacional conta com um total de 22 unidades habitacionais. Todos preveem a acessibilidade, sendo 5% destes, já adaptados para portadores de necessidades especiais. 
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
Ambos os módulos seguem o mesmo conceito: os ambientes de longa permanência estão voltados para o exterior da edificação, garantindo maior incidência de iluminação natural e privacidade. Já os ambientes de serviço, com aberturas altas, estão voltados para a parte interna, onde concentra-se todas as instalações hidráulicas. Considerando o clima quente e seco predominante da região, a ventilação foi uma das principais diretrizes de projeto na elaboração dos módulos, garantindo a ventilação natural em todos os ambientes e a circulação cruzada oposta na área social.   
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
SISTEMA CONSTRUTIVO
Propõe o uso do bloco de concreto estrutural e laje painel com método construtivo. O bloco de concreto natural, combinado com trechos de bloco pintado, esquadrias e guarda-corpo metálico se somam ao movimento dos volumes na fachada e garantem o dinamismo do edifício, o que busca romper a monotonia frequentemente associada a este sistema construtivo e a projetos de interesse social.   
As cores utilizadas remetem ao amanhecer, conceituando o nome do lugar "SOL NASCENTE" e também auxiliam a identificação dos conjuntos habitacionais.
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
SUSTENTABILIDADE
MATERIAIS: A utilização de sistemas modulares e pré-fabricados além de otimizar o processo e os custos de obra, reduz os resíduos, além disto toda as áreas molhadas foram concentradas e suas instalações foram distribuídas em uma única parede hidráulica.
FONTES RENOVÁVEIS: A reutilização de água pluvial armazenada em cisternas, garante o abastecimento das áreas comuns do conjunto e a manutenção das hortas comunitárias. A sustentabilidade também é incentivada a partir da conscientização para a reciclagem e utilização de transporte alternativo, através da central de coleta seletiva e do bicicletário.
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
SOCIAL: A concepção de um amplo eixo central articulador, gera um corredor interativo, que gera espaços de lazer e integração ao longo do percurso, estimulando as relações de vizinhança e a qualidade de vida das pessoas.
Concurso Nacional de Habitação CODHAB/DF / Setor Sol Nascente
MICROCLIMA: A área verde existente em conjunto com o paisagismo proposto gera um microclima local, criando espaços de integração sombreados, harmonização, embelezamento, revitalização da área e resultam na redução das temperaturas. A vegetação proposta contempla espécies regionais que reduzem os custos de manutenção e principalmente, fortalecem a fauna e flora nativa.
ILUMINAÇÃO E VEGETAÇÃO: A implantação intercalada possibilita melhor ventilação e iluminação natural de todos os 14 conjuntos habitacionais.
CONJUNTO ANDIRÁ
CONJUNTO ANDIRÁ
Localização: Rio branco – ACRE
344 residências 
Programa de necessidades: sala de estar, cozinha, banheiro, dois quartos e área de serviço.
CONJUNTO ANDIRÁ
CONJUNTO ANDIRÁ
CONJUNTO ANDIRÁ
CONJUNTO ANDIRÁ