Obrigação de dar coisa certa

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Obrigação de dar na modalidade dar coisa certa
Onde a obrigação é de dar objeto determinado. Como por exemplo, eu vendo um carro usado, um celta, ano 2009, cor cinza, chassis e placas tais. Ou mesmo de dar casa situada em rua x, numero y, cidade h, pais z...
E que esses objetos também abrangem o principio em que os acessórios acompanham o principal. Como o exemplo da vaca que foi vendida e antes da tradição ela ficou prenha, eu não posso afastar o acessório do principal então eu aumento o preço ficando a caráter do devedor aceitar ou não. Caso aceite a obrigação se consuma, caso não aceite se extingue. 
Havendo casos em que a coisa perece ou mesmo deteriora, antes da tradição onde será analisado a culpabilidade para que haja indenização, ou se tão somente se resolvera a obrigação. 
No caso de perecimento da coisa com culpa do devedor a obrigação irá se resolver e o credor terá o seu direito equivalente e mais perdas e danos. Porém sem a culpa caberá o dano apenas ao credor e o único valor que terá direito é o dá devolução do que já havia sido pago.
E na deterioração da coisa, com culpa a obrigação se resolve e o credor terá o seu direito equivalente e mais perdas e danos e se resolve, ou o credor aceita da forma em que se encontra havendo o abatimento no valor. Sem culpa, se resolve a obrigação.