locação de obras

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 O canteiro de obras é a “área de trabalho fixa 
e temporária, onde se desenvolvem 
operações de apoio e execução de uma obra” 
(NR-18).O conjunto de “áreas destinadas à 
execução e apoio dos trabalhos da indústria 
da construção, dividindo-se em áreas 
operacionais e áreas de vivência. (NB-
1367). 
 
 Para que todas as atividades possam ser 
realizadas de forma otimizada, é necessário 
que se trabalhe com muita organização. 
 Fazendo assim poderemos racionalizar os 
custos e o desperdício que é gerado de forma 
demasiada. 
 a)máquinas e equipamentos 
 b) instalações físicas 
 c)redes de água, esgoto e energia 
 d) acessos e vias de circulação 
 
 Conceitos de Canteiro e de Locação de Obras 
 Devem ser devidamente pensadas para evitar 
conflitos de circulação 
 dentro do canteiro. (CARDOSO e BARROS, 
2005) 
 
 O canteiro é a “fábrica” que produz o edifício. 
Sendo assim, é fundamental pensar na 
logística: 
 -Impedir a ociosidade de equipamentos e de 
mão de obra 
 -Diminuir os tempos de deslocamento 
 
 Otimizando os processos de produção e 
garantindo o cumprimento do cronograma de 
obra. 
 -impedir operações semelhantes em locais 
espaçados 
 -Minimizar as interferências: materiais x mão 
de obra 
 
 O Canteiro é organizado segundo o sistema 
construtivo a ser adotado. 
 Quanto mais elementos prontos forem 
agregados à edificação, menor a 
interferência de sistemas menores no 
processo de execução do edifício. 
 
 A utilização de elementos pré-fabricados 
numa obra implica na demarcação em 
canteiro do depósito provisório destes 
componentes antes de serem aplicados, ou se 
ainda, pode-se aplicar um sistema de 
gerenciamento just-in-time, que implica 
numa diminuição de áreas de estoque, pois 
os produtos chegam à obra na hora da sua 
aplicação. 
 
 Numa indústria convencional, o produto “sai” 
e o parque industrial e os processos ficam. Já 
na indústria da construção, o produto final 
“fica” e o parque industrial e os processos 
(canteiro) saem. 
 Os elementos podem ser classificados em: 
 a) Ligados à produção 
 b) Apoio à produção 
 c) Sistemas de Transporte 
 d) Apoio Administrativo 
 e) Outros elementos 
 
 - Central de concreto 
 - Central de argamassa 
 - Central de preparo de armaduras 
 - Central de produção de fôrmas 
 - Oficina de montagem de instalações, 
esquadrias 
 - Central de pré-moldados 
 
 a) Estoques 
 • materiais NÃO perecíveis 
 • materiais perecíveis 
 Elementos típicos de canteiro. 
 É de vital importância prever áreas cobertas 
e seguras para os estoques dos materiais, 
que sempre devem seguir as recomendações 
dos fabricantes e das normas técnicas 
vigentes. 
 
 Uma maneira de se organizar o estoque é 
otimizar o processo, colocando em áreas de 
fácil acesso os materiais de uso corriqueiro, e 
deixando para lugares com menor facilidade 
os materiais menos utilizados. 
 
 
 
 Devem garantir a segurança para guardar os 
materiais, permitindo o controle do que entra 
e do que sai para o canteiro. Dependendo do 
tipo de contrato ministrado, às vezes é 
necessário prever almoxarifados para a 
construtora e para os subempreiteiros. 
 
 
 Devem ser previstos equipamentos especiais 
para transporte dentro da obra, 
principalmente em obras de múltiplos 
pavimentos. Utiliza-se nestes casos gruas e 
elevadores de carga para facilitar os serviços 
de transporte. 
 
 São os componentes auxiliares que formam o 
canteiro de obra, cada qual cumprindo um 
papel específico dentro do complexo de 
serviços que é executado. 
 - Escritório técnico 
 - Escritório administrativo 
 - Recepção da obra 
 - Chapeira de ponto 
 - Alojamento de operários 
 - Cozinha 
 - Refeitório 
 - Ambulatório 
 
 
 - Sala de treinamento / alfabetização 
 - Área de lazer 
 - Laboratório de ensaios 
 - Entradas de água, luz; coleta de esgotos 
 - Portões 
 - Estacionamento 
 - “Stand” de vendas 
 O canteiro de obras vai sendo modificado ao 
longo da execução da obra 
 em função: 
 -dos materiais presentes 
 -dos serviços a serem executados 
 Para determinados serviços, é necessário a 
alocação de equipamentos, que dependendo 
do porte, precisam de correto planejamento 
para o desenvolvimento correto das 
atividades. 
 
 -da mão de obra alocada nos serviços 
 
 Cada serviço necessita de uma determinada 
quantidade de mão de obra, que precisa ser 
corretamente equacionada para atender as 
demandas daquele serviço, e ao mesmo 
tempo não gerar períodos de mão de obra 
ociosa. 
 
 São os serviços relacionados a terraplenagem 
e limpeza do terreno, para implantação do 
canteiro. Nesta fase, os principais serviços 
são relacionados a movimento de terra e 
implantação das fundações. 
 
 São definidos os espaços de convivência, a 
área de recebimento de materiais, 
almoxarifado, dentre outros. Enquanto não se 
executa nenhuma laje, o depósito externo 
torna-se quase que fundamental para o 
estoque de materiais. 
 Para a execução dos serviços em canteiro, é 
necessária a implantação de rede elétrica, de 
água potável e de esgotos. Numa condição 
urbana, basta entrar em contato com as 
empresas fornecedoras e pedir a ligação, 
seguindo os padrões exigidos. 
 
 Já no caso de uma obra afastada, pode-se 
utilizar poços artesianos para água potável, 
fossa séptica para destinar corretamente o 
esgoto e, para a eletricidade, pode-se num 
primeiro momento adotar geradores, sendo 
que a melhor condição é pedir a 
concessionária uma ampliação da rede, para 
fornecimento de energia elétrica e levar a 
rede de energia até o local da obra. 
 
 Fechamento Terrenos-tapume 
 Serviços de Levantamento 
 Topográfico 
 Serviços de demolição 
 Contenção dos vizinhos 
 
 Nesta fase se tem um grande volume de 
produção, tanto de alvenaria, quanto de 
estrutura e de instalações em geral. A partir 
desta fase, o transporte Serviços preliminares 
para implantação do canteiro vertical torna-
se imprescindível e é determinada a 
localização da grua e dos elevadores de 
passageiros/carga. 
 
 Serviços intermediários - elevação das 
alvenarias, execução das lajes-tipo e das 
instalações prediais 
 Serviços intermediários - vigamento da laje 
inferior – travamento das contenções 
 Serviços intermediários – escoramentos – 
travamento dos locais de trabalho 
 Serviços intermediários – estocagem e 
movimentação de materiais no canteiro 
 Nesta fase, os serviços são diversificados, o 
que exige uma organização quanto ao 
estoque dos materiais e das frentes de 
trabalho. É muito comum as construtoras 
gerarem subempreitas de determinadas fases 
da obra, sendo assim, é necessário prever 
áreas de estoque específicas para este 
pessoal. 
 1. Qual á vantagem de se trabalhar com 
elementos pré fabricados? 
 
 2. Qual á forma correta da estocagem dos 
materiais? 
 
 3. Cite três elementos do Canteiro ligados a 
produção. 
 Assistam agora, dois vídeos que 
exemplificam a organização no canteiro e a 
maneira deve se portar um verdadeiro mestre 
de obras. 
 A locação da obra é o processo de 
transferência da planta baixa do projeto da 
edificação para o terreno, ou seja, os recuos, 
os afastamentos, os alicerces, as paredes, as 
aberturas etc. 
 Para que seja possível iniciar os serviços de 
locação, é necessário que todos os serviços 
preliminares de movimentação de terra, 
contenção e drenagem doterreno tenham 
sido concluídos. 
 
 a) Implantação com gabarito 
 
 
 
 b) Implantação eletrônica 
 
 Define-se gabarito como uma estrutura 
provisória, construída de tábuas e pontaletes 
de madeira, espaçados a 1,5 metro da 
construção, que contorna toda área edificante 
da obra, permitindo que se estabeleçam 
eixos que irão orientar a construção dos 
elementos do edifício. 
 
 O projeto sempre é locado com relação aos 
eixos, para distribuição proporcional dos 
desvios que possam ocorrer ao longo do 
processo de locação da obra. O início da 
montagem da tabeira acontece através de um 
referencial, que pode ser: 
 
 
 - Muro do vizinho 
 - Ponto deixado pelo topógrafo 
 - Alinhamento de rua 
 - Poste de iluminação 
 - Boca de lobo, etc. 
 
 Para a correta locação da obra, é necessário 
haver um projeto adicional, que é chamado 
de projeto de gabarito. 
 
 Marco deixado pelo Topógrafo Locação a 
partir de um ponto existente. 
 
 Utilização do gabarito 
 No gabarito, são demarcados: 
 - Eixos ortogonais de referência 
 - Posições das estacas 
 - Eixos das vigas baldrame 
 - Centro geométrico e face dos blocos 
 - Eixo de paredes/pilares 
 -tomam-se os eixos ortogonais de projeto 
 -medem-se as distâncias a partir dos eixos e 
marca-se com pregos 
 -as linhas planimétricas cruzam-se e definem 
um ponto (piquete) 
 -as linhas definem eixos e faces dos 
elementos. 
 
 Gabarito – detalhes de construção e de 
marcação. 
 Cuidados com a marcação no Gabarito 
 - Evitar acúmulo de erros (sempre pedir 
medidas acumuladas) 
 - Qualidade dos instrumentos de medição e 
sua precisão 
 
 Com o avanço tecnológico, as estações totais 
ganharam destaque como ferramenta eficaz 
para a implantação de obras.Trata-se de um 
equipamento que, devidamente programado, 
permite a locação de componentes na obra, 
com relação a coordenadas planimétricas (X e 
Y) e altimétrica (Z). 
 
 Sendo assim, para locar a obra, o desenho de 
implantação é transformado em coordenadas, 
estes dados são transferidos para o 
equipamento, e através de mira eletrônica, 
são transferidos para o campo, com precisão 
milimétrica. 
 a)Conferir a referência e limitar o terreno a partir 
do alinhamento, marcando os limites do terreno; 
 b)Marcar uma das faces (pode ser a frontal) do 
gabarito a 1,2 metros da 
 futura construção (1,2 a 1,5 m), considerando 
como a obra vai ficar no terreno; 
 c)Confeccionar a face escolhida com estacas ou 
pontaletes (3"x3") 
 espaçados de 1,5 a 3,0 metros e alinhados 
rigorosamente por uma das faces (esticar uma 
linha de nylon). 
 d)Depois de consolidados no terreno, os 
pontaletes devem ser nivelados (nível de 
mangueira), cortados no topo a uma altura de 40 
a 50 cm do solo (até 1 a 1,2 m) e ter pregado na 
sua face interna tábuas (de boa qualidade) de 
1"x6“ (pode ser 1"x4") devidamente niveladas; 
 e) A partir da primeira face, marcar e 
confeccionar as demais faces do gabarito, 
usando triângulos retângulos (gabaritos), para 
garantir a ortogonalidade do conjunto 
(esquadro), conferindo sempre até travar todo o 
conjunto com mãos-francesas e 
contraventamento, se necessário; 
 
 f)Pintar o gabarito, preferencialmente, com 
tinta esmalte branca (pode ser látex); 
 g)Dependendo do método de locação 
utilizado ou da existência de projeto de 
locação, faz-se a marcação no topo da tábua 
interna colocando pregos em alturas 
diferentes (ou de diferentes diâmetros) para 
identificar eixos, faces laterais de paredes 
etc. Marcar na tábua a linha de pilares com 
tinta esmalte vermelha; 
 h)Marcar todos os pontos de referência na 
tábua sempre usando trena metálica e efetuar 
a conferência (mestre ou engenheiro). Um 
bom método de conferência é o inverso, ou 
seja, voltar do último ponto marcado, 
fazendo o caminho inverso da locação; 
 
 i)Com duas linhas de nylon ou de preferência 
arame de aço recozido esticados, a partir das 
marcações do gabarito e no cruzamento das 
linhas, transferir as coordenadas das estacas 
(sapata ou elemento que venha a ser 
executado) para o terreno, usando um fio de 
prumo (250 g) marcar o ponto exato da 
estaca (centro), cravando um piquete (pintado 
de branco); 
 
 j)No caso de haver movimentação de 
equipamentos pesados (bate-estacas, 
máquinas e caminhões) proceder a cravação 
com um rebaixo em relação ao terreno e 
marcar o local do piquete com cal ou areia; 
remarcar sempre que ocorrer dúvida em 
relação a locação do piquete; 
 
 l)Colocar proteções e avisos da existência do 
gabarito para evitar abalroamento e 
deslocamentos que possam por em risco a 
exatidão do controle geométrico da obra. 
Alertar para que não utilizem o gabarito 
como andaime, apoio para materiais, 
passarelas etc. 
 
 Cota de arrasamento ou de respaldo – é a 
cota da face superior das estacas ou sapatas. 
 Esquadros - são gabaritos ou triângulos 
retângulos, com lados de 30, 40 e 50 cm, ou 
60, 80 e 100, ou ainda, 90, 120 e 150 cm. 
Para esquadros maiores podem-se usar 
trenas com lados de 3, 4 e 5 metros ou mais. 
 
 Piquetes – pequenas estacas de madeira que 
servem para marcar o local de execução de 
um elemento estrutural. 
 Pontos notáveis – são pontos de referência 
iniciais, como por exemplo: 
 alinhamento de parede de edificação vizinha, 
alinhamento predial, marco topográfico, 
árvore, poste etc. 
 RN – é referência de nível, ou seja, a cota 0,0. 
 Testemunhos – são marcos de concreto que 
geralmente marcam a existência de um 
piquete para realizar conferências no 
gabarito. 
 Tolerância – é o erro admitido nas marcações 
(até 3 mm no lado maior do esquadro de 5 
metros). 
 Triangulação – verificação do esquadro com 
os triângulos retângulos. 
 
 
 1. Como fazer para tirar o esquadro da área 
que deverá ser construída? 
 2 Como marcar os eixos das paredes, e como 
fazer a marcação dos pilares? 
 3 Quais os procedimentos iniciais de um 
gabarito? 
 
 Assista agora dois vídeos que refletem, os 
procedimentos para medição do terreno e 
marcação e iniciação dos gabaritos e 
fundações. 
 AZEREDO, H. A. O Edifício Até Sua Cobertura. 2. ed. São Paulo: 
Edgard 
 Blucher, 2006. 
 CARDAO, C. Técnica da Construção. 8. ed. São Paulo: Engenharia 
e 
 Arquitetura, 1988. 
 MOLITERNO, A. Escoramentos, Cimbramentos, Formas Para 
Concreto. São 
 Paulo: Edgard Blucher, 1997. 
 YAZIGI, W. A Técnica de Edificar. 6. ed. São Paulo: Pini, 2004. 
 BARROS, et al. Serviços Preliminares – Anotações de Aula EPUSP. 
São 
 Paulo, 2007. 
 SHIMIZU, J.Y. Movimento de Terra – Anotações de Aula EPUSP. 
São Paulo, 
 2002.