CONDÔMINOS CONCEITOS E CARACTERÍSTICAS ATIVIDADE 06

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Aluno: DANIVANN ARAUJO DE LIMA Matr.: 201803361093 
Disc.: ADMINISTRAÇ.DE.CONDO 2019.1 EAD (GT) / EX 
 
 
Prezado (a) Aluno(a), 
 
Você fará agora seu TESTE DE CONHECIMENTO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não 
valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha. 
Após responde cada questão, você terá acesso ao gabarito comentado e/ou à explicação da mesma. 
Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS. 
 
 
 
 
1. 
 
 
É considerado um ponto fraco do condômino Sabe-tudo: 
 
 
 
tende a inibir a participação dos demais condôminos e até mesmo do síndico por temer ser 
repreendido em algum momento 
 
 
não vai às assembleias e em decisões que demandam um quórum maior 
 
 
tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias 
 
 
pouco contribui com a gestão do condomínio e pode, se incisivo nos argumentos, inibir a boa 
gestão do síndico 
 
 
o condomínio sendo visto como um negócio que ajudará na venda de sua unidade habitacional 
 
 
 
 
 
2. 
 
 
É uma característica do condômino ¿Investidor¿: 
 
 
 
participar de todas as assembléias 
 
 
conhecer bem a convenção 
 
 
somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo, ou quando uma de suas idéias 
não é aceita 
 
 
evitar conflitos internos 
 
 
promover a valorização de sua unidade habitacional 
 
 
 
 
 
3. 
 
 
Consiste em uma restrição do locatário sem procuração dada pelo proprietário: 
 
 
 
ao acesso aos serviços condominiais 
 
 
ao recebimento das chaves 
 
 
a permanência nas áreas comuns 
 
 
ao direito a voto em assembléia 
 
 
a realização de obras de melhorias 
 
 
 
 
 
4. 
 
 
É uma característica do condômino ¿Desinteressado¿: 
 
 
 
somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo 
 
 
ter a tendência a achar que as despesas estão elevadas 
 
 
raramente participar das assembléias 
 
 
preocupa-se sempre com a aparência e serviços do condomínio 
 
 
evitar mudar a convenção condominial 
 
 
 
 
 
5. 
 
 
O morador será condômino se: 
 
 
 
participar da assembléia ao comprar sua propriedade 
 
 
comprovar perante o síndico sua condição junto ao cartório de imóveis 
 
 
não for locatário do imóvel 
 
 
não estiver inadimplente com o condomínio 
 
 
for ao mesmo tempo proprietário da sua unidade 
 
 
 
 
 
6. 
 
 
É considerado um ponto fraco do condômino Desconfiado: 
 
 
 
pouco contribui com a gestão do condomínio 
 
 
tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias 
 
 
utiliza o argumento de buscar a justiça para continuar contestando 
 
 
tende a inibir a participação dos demais condôminos 
 
 
não se preocupa com muito com o encargo mensal (mesmos os novos) 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 
7. 
 
 
NÃO se enquadra na definição de condômino: 
 
 
 
Usufrutuário locatário 
 
 
Proprietário; 
 
 
Usufrutuário; 
 
 
Compromissário comprador; 
 
 
Promitente cessionário; 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 
8. 
 
 
Considera-se condômino o promitente comprador que é considerado quem: 
 
 
 
alguém que concede o usufruto de um imóvel a terceiro, mantendo a propriedade, mas não a 
posse nem o seu uso 
 
 
recebe um imóvel para utilizá-lo ¿ nele morar ou alugar ¿ por tempo indeterminado 
 
 
não possui escritura do imóvel, mas tem promessa de compra e venda assinada 
 
 
alguém que compra um imóvel e realiza um contrato de financiamento com um agente 
 
 
alguém que assumiu a responsabilidade contratual em ceder um imóvel para permuta